Berita

4 Pertimbangan Penting Ini Sering Dilupakan Oleh Pembeli Rumah

7 Oktober 2016
1 menit

Ketika memutuskan untuk membeli rumah, sebaiknya Anda lebih teliti. Kenapa? Ini dilakukan untuk menghindari penyesalan atau kesalahpahaman dengan penjual di kemudian hari. Dengan demikian, Anda akan bisa mendapatkan rumah yang tepat. Apa saja yang harus dilakukan?

1. Lakukan Survei Lingkungan

Terkadang hal yang satu ini ini terlupakan oleh calon pembeli rumah yang tidak punya banyak waktu. Kebanyakan orang langsung membeli rumah yang sesuai spesifikasi dan fasilitas, namun mengabaikan kondisi lingkungan sekitar. Padahal, pertimbangan seperti tingkat kriminalitas, kemacetan, sekolah unggulan, dan lain sebagainya adalah hal yang penting. Oleh sebab itu, sisihkanlah waktu melakukan survei lingkungan secara langsung.

2. Hitung Pengeluaran

Pada umumnya pembeli hanya fokus pada biaya pokok, seperti uang muka dan cicilan KPR bulanan. Padahal ada juga biaya pengeluaran lain, misalnya biaya mengurus dokumen kepemilikan rumah. Selain itu, ada juga biaya renovasi dan perawatan setiap bulan yang perlu disiapkan. Setidaknya Anda harus menyiapkan satu persen dari harga jual rumah.

3. Pertimbangkan Harga Jual Kembali

Bersikaplah seperti layaknya penjual dengan mengamati prospek kenaikan harga dan prospek lingkungan perumahan dalam beberapa tahun ke depan. Walaupun berada di posisi sebagai pembeli rumah, Anda juga harus cerdik mengamati peluang investasi.

Perubahan tren gaya hidup ternyata menjadi penyebabnya. Kini perpindahan kepemilikan rumah bisa lebih cepat, yaitu dalam hitungan tahun. Sebaiknya tanyakan kepada agen properti mengenai prospek lingkungan dan persentase kenaikan harga properti di suatu wilayah. Hal ini penting agar Anda tidak mengalami kerugian jika sewaktu-waktu ingin menjual rumah.

4. Pahami Peraturan di Lingkungan

Masing-masing lingkungan tentu memiliki peraturan yang berbeda-beda. Misalnya, tidak boleh memarkir kendaraan di sembarang tempat atau tidak boleh mengubah bentuk bangunan secara signifikan. Oleh sebab itu, pastikan terlebih dahulu bahwa Anda paham mengenai semua peraturan dan larangan yang telah ditetapkan di lingkungan perumahan.

Keempat hal di atas memang perlu dipertimbangkan ketika Anda ingin membeli rumah. Jangan sampai Anda salah membeli rumah karena tidak memperhatikan faktor-faktor tadi. Aplikasikan semua poinnya, ya!

Sumber:

You Might Also Like