Rumah Tips & Trik

5 Tips Menghindari Pengembang Nakal. Jangan Mau Rugi Ratusan Juta!

3 menit

Kamu tentu akan marah bukan kepalang jika rumah yang ditawarkan di brosur ternyata berbeda jauh dari rumah yang dibangun di lapangan. Hindari pengembang nakal seperti ini!

Alih-alih senang, membeli rumah idaman malah berujung gigit jari lantaran kamu terperangkap oleh developer nakal.

Adanya developer nakal saat ini nyata terjadi.

Bahkan, ada yang pengembangnya kabur dan akhirnya duit yang sudah disetor konsumen raib.

Oleh karena itu, ada baiknya kita lebih waspada terhadap pengembang, terutama pengembang baru dan tidak jelas asal-usulnya.

Nah, dari pada bingung dan buang-buang banyak waktu, yuk langsung kita bahas tips agar kamu dapat terhindar dari pengembang nakal!

Tips Terhindar dari Pengembang Nakal: Lindungi Rumah Impianmu Sekarang Juga!

1. Hindari Pengembang Nakal dengan Cek Reputasi

cara menghindari pengembang nakal

Hal ini tentu sangat penting.

Jika kamu ingin membeli sebuah produk properti, baik landed maupun vertikal, ada baiknya kamu cek dulu reputasi pengembang yang mengurus proses pembangunan.

Terlebih lagi zaman sekarang teknologi sudah semakin maju.

Kamu tinggal berselancar di internet untuk mengetahui rekam jekak si pengembang.

Jika memang tidak ada portofolio yang jelas, ada baiknya kamu menolak, dari pada nanti rugi di akhir.

2. Pengembang Nakal Tidak Dipercaya Bank

Salah satu tanda pengembang abal-abal adalah tidak ada bank yang mau mendukung proses penjualan atau pembangunan propertinya.

Baca Juga:

Penipuan Rumah Kian Marak, Pahami 3 Ciri Developer Bodong Ini!

Baik tidak pengembang ternyata bisa dilihat dari bank apa saja yang  menjadi partner mereka.

Dengan dipercaya oleh bank, berarti mereka sudah dapat status yang baik.

3. Jangan Tergiur Hadiah dari Pengembang

hadiah dari pengembang nakal

Namanya juga pengembang pasti akan menawarkan produk yang sedang mereka dengan semenarik mungkin.

Kadang mereka memberi sebuah gimmick kepada konsumen.

Ada hadiah handphone, mesin cuci hingga sepeda motor.

Namun sayanganya, itu hanya akal-akal pengembang nakal.

Hadiah itu tidak pernah diberikan oleh pengembang.

Kamu tentu saja tidak akan mendapatkan hadiah yang ditawarkan.

Yang ada, proyek propertimu yang jadi tanggungannya.

4. Cek Lokasi dan Fasilitas yang Ditawarkan Developer

Cara mengetahui developernakal berikutnya adalah memeriksa lokasi dan fasilitas yang ada.

Di brosur, pengembang menunjukan bahwa lokasi rumah yang akan kamu beli itu sangat strategis.

Eh, ternyata itu hanya tipuan pengembang agar kita tertarik.

Kejadian ini tentu jangan sampai terjadi pada diri kita.

Untuk itu, pastikan kamu servei ke lokasi untuk membuktikan apakah pengembang itu benar.

Kamu juga harus memerhatikan fasilitas dan akses apa yang ditawarkan.

Misalnya pengembang menjanjikan adanya akses tol dan dan mal baru.

Kamu bisa cek apakah itu benar melalui riset singkat di Google atau bertanya-tanya langsung dengan warga sekitar.

5. Minta Gambaran Contoh Rumah

Salah satu bukti keseriusan pengembang dalam membangun proyeknya adalah dengan membangun contoh rumah.

Makanya, jika kamu belum melihat contoh rumah, ada benarnya jika kamu bertanya ke pada salah satu staf pengembang di sana dan bertanya di mana contohnya.

Pengembang tepercaya biasanya sudah memiliki model rumah yang akan dibangun, mulai dari luas, spesifikasi, sampai fasilitas di dalamnya.

Cara Melaporkan Developer Nakal

cara melaporkan pengembang nakal

Cara melaporkan developer nakal tidak sesulit yang kamu pikirkan, Sahabat 99.

Kamu bisa memilih untuk melaporkan mereka langsung kepada yang berwajib atau menulis surat pada Realestat Indonesia (REI).

Hal ini dikonfirmasi oleh Sekretaris Jenderal Realestat Indonesia (REI), Paulus Totok Lusida.

Dilansir dari kompas.com, Paulus menghimbau masyarakat yang terkecoh oleh developer nakal untuk langsung menulis surat ke REI setempat agar langsung di fasilitasi.

Jalur hukum pun bisa ditempuh.

Para end user yang tertipu bisa mengambil jalur hukum perdata atau pidana.

Syarat pelaporannya, konsumen harus mengumpulkan bukti-bukti tertulis akurat tentang kesalahan pengembang.

Konsumen juga harus memiliki saksi terhadap tindakan pengembang nakal, lebih baik lagi jika mereka adalah staf dari developer tersebut.

Setelah itu, kamu bisa membawa bukti serta laporannya langsung ke kantor polisi untuk diajukan ke Pengadilan Negeri setempat.

Baca Juga:

Developer Syariah Penyedia Rumah tanpa Riba Makin Dilirik. Minat?

Semoga informasi di atas bisa membantu ya, Sahabat 99…

Jangan lupa untuk pantau terus informasi penting seputar properti lewat Berita Properti 99.co Indonesia.

Untuk kamu yang sedang mencari perumahan di Cikarang dan daerah sekitarnya, langsung saja kunjungi 99.co/id

***SAM/IQB

Samala Mahadi

Content Writer and all things Basquiat connoisseur.

Related Posts