Berita, Berita Properti

Wow, Tingginya Apartemen Ini Akan Saingi Petronas Twin Towers!

29 November 2016
m101 skywheel
2 menit

M101, developer terkemuka asal Malaysia akan membangun apartemen yang digadang-gadang akan menyaingi Petronas Twin Towers. Bangunan yang bernama M101 SkyWheel itu pun baru saja memasuki tahap grounbreaking beberapa waktu silam.

“Kita tahu bahwa Petronas Twin Towers adalah ikon kota Kuala Lumpur Malaysia. Kami memiliki landbank yang tidak jauh dari menara kembar ini sehingga kami ingin buat the second icon yang nantinya akan meningkatan turis di daerah Kampung Baru,” ucap Dato’ Seth Yap, Direktur Eksekutif M101 ketika acara groundbreaking beberapa waktu yang lalu.

Pernyataan Dato’ Seth Yap ini pun didukung oleh Pemerintah Malaysia sendiri. Dato’ Seri Tengku Adnan Tengku Mansor, Minister of Federal Territories yang turut hadir mengatakan bahwa M101 SkyWheel akan menjadi ikon terbaru yang akan diingat dunia.

“M101 SkyWheel ini akan memainkan peran utama dalam mendorong pertumbuhan ekonomi bangsa di sektor pasar properti dan juga sektor pariwisata. Untuk itu kami mengundang para investor untuk datang ke Malaysia,” himbaunya di sela-sela acara.

Data theedgeproperty.com, salah satu situs jual beli properti Malaysia mengungkapkan  bahwa iklim penjualan properti di Malaysia sedang melambat. Di semester II 2015, dari 20.993 unit residential baru yang di-launch di Malaysia, performa penjualan hanya mencapai angka 25%. Di semester I 2016, angka peluncuran unit residential menurun di angka 10,655 unit. sales performace pun tak jauh berubah yakni 26%.

Idikasi lesu juga terlihat dari rasio pinjaman KPR (Kredit Kepemilikan Rakyat) yang disetujui bank. Angkanya turun dari 52% di 2015 menjadi 40% di 2016. Karena itu, pemerintah Malaysia saat ini sedang menggenjot sektor properti, salah satunya dengan membangun infrastruktur dan meningkatkan wisata properti: membangun gedung ikonik.

Tak berlebihan memang jika M101 SkyWheel digadang-gadang menjadi tempat selfie baru bagi para wisatawan yang datang ke Malaysia. Menggandeng Studio F.A Porsche―perancang terkenal dunia yang banyak merancang produk fashion untuk kalangan sosialita―M101 akan membangun dua tower setinggi 78 lantai di atas lahan dua acre (0,81 ha). Tak tanggung-tanggung, developer ini merogoh kocek hingga RM 1,4 miliar (Rp4,7 triliun) guna merealisasikan proyek yang rencananya selesai dalam 5 tahun ini.

M101 SkyWheel terdiri 1200 unit apartemen yang masing-masing terdiri dari tower A dan B. Ada Planet Hollywood Hotel sebanyak 200 unit. Ada pula area komersial seluas  lebih dari 200.000 sqft. M101 SkyWheel juga akan terintegerasi dengan Mass Rapid Transit (MRT) yang dibangun di basement.

Yang menarik, SkyWheel (kincir ria) akan dihadirkan di tengah-tengah tower A dan B. Kincir ria berdiamater 6 meter itu tak seperti kincir ria pada umumnya―memiliki poros untuk berputar. Cara kerja kincir ria itu seperti roller coster, sehingga yang berputar adalah ‘kapsul’ yang mengeliling pusat lingkaran. Kincir ria akan ditempatkan di lantai 53 dan akan menjadi landmark dengan sebutan Porsche Clock.

Bersebelahan dengan Porsche Clock, akan dibangun tower elite Porsche Designer Suites tepatnya di lantai 53-78. Dari 94 unit yang dijual, M101 tak hanya menawarkan market lokal tetapi juga market asing. “Ada kuota untuk orang Indonesia, Taiwan, Hon Kong dan Singapura masing-masing 15 unit. Untuk Malaysia sendiri, ditawarkan 34 unit dan saat ini sudah 50% terjual,” ungkap Teoh Chie Lean, Direktur Pemasaran M101.

Memiliki luas 800 sqft (74m2/nett), unit Porsche Designer Suites akan dibanderol dengan harga RM 2500-300/sqft (sekitar Rp6,8 miliar). Tak cuma menjadi sebuah prestise bagi pemiliknya, M101 SkyWheel  juga memiliki capital gain yang tinggi. Hal ini diungkapkan langsung oleh Dato’ Seth Yap. “Saya memprediksi kenaikan capital gain dapat mencapai 30% per tahun.”

You Might Also Like