Berita, Berita Properti

Apartemen Skandinavia Tawarkan Keuntungan Sewa 13-15%

29 November 2017
1 menit

PT Pancakarya Griyatama, pengembang superblok Tangcity kini sedang melengkapi kawasannya dengan membangun proyek terbarunya, apartemen Skandinavia.

Terletak di lokasi yang begitu strategis, investasi di apartemen Skandinavia pun cukup menjanjikan. Norman Eka Saputra, Direktur Marketing PT Pancakarya Griyatama mengatakan bahwa yield yang ditawarkan Apartemen Skandinavia begitu tinggi.

“Dengan posisi apartemen seperti ini, kami memprediksi bahwa sewanya bisa mencapai Rp2,8 juta atau Rp11 juta per bulan. Kalau kami pukul rata rentalnya Rp8-10 juta per bulan. Paling tidak di tahun pertama penghuni bisa mendapatkan sewa Rp8 juta per bulan,” ungkap Norman.

Dengan harga yang paling murah yakni R658 juta (satu kamar tidur), maka keuntungan  yield yang diprediksi pun mencapai angka 13-15%. Hal ini tentu wajar melihat lokasi apartemen yang diapit oleh mal dan  2 hotel favorit yakni Amaris Hotel dan Novotel. Menurut Norman, okupansi mal dan kedua hotel ini begitu tinggi.

“Untuk mal sendiri setiap hari didatangi 40.000-60.000 orang per hari dengan transaski mencapai Rp3-5 miliar. Untuk hotel, tingkat okupansinya mencapai lebih dari 90% sedangkan Amaris Hotel lebih dari 55%,” ujar Norman.

Mengusung konsep bahagia dari negara-negara Skandinavia, pengembang pun ingin memberikan kebahagian bagi para penghuninya. Salah satunyamenyiapkan parkiran dengan rasio 1:1.

Tak hanya itu, karena terletak di Tangcity Mall, maka sederet tenant yang akan memanjakan penghuni baik di sisi kuliner maupun lifestyle pun hadir. “Untuk makanan kami ada Burger King, Gula Merah, Nasi Uduk Betawi dan masih banyak lagi. Untuk lifestyle kami ada fitness center dan xxi untuk nonton bioskop,” ujar Norman.

Selain fasilitas indoor, pengembang pun akan membuat apartemen Skandinavia menjadi apartemen layak huni dan investasi dengan cara menyajikan beragam fasilitas berkelas. Selain fitness center, akan ada inifinity pool, residence lounge, dan barberque area. Yang tak kalah penting, akan ada taman seluas 1 hektar yang kan menjadi area terbuka hijau.

Tak cuma pendapatan sewa, kenaikan capital gain yang ditawarkan pengembang pun tak main-main. Norman mengatakan bahwa semestinya penghuni bisa mendapat kenaikan capital  gain-nya 25% di tahun pertama. “Kita lihat Kabupaten Tangerang sendiri rata-rata peningkatannya 7% setiap tahun. Itu dengan catatan dengan adanya perlambatan sejak 2012 silam,” pungkas Norman.

 

You Might Also Like