Berita

Ada Keuntungan di Balik Banjir. Apakah Itu?

21 Oktober 2016
2 menit

Seperti yang kita ketahui bahwa banjir adalah sebuah musibah yang tidak asing lagi di Indonesia. Ada beberapa daerah yang seringkali terkena banjir, salah satunya adalah Jakarta. Bencana yang satu ini memang sangat merugikan, namun ada juga keuntungan bagi beberapa pihak. Apakah itu?

Banjir Menyerang Semua Lokasi

Kini sudah masuk musim penghujan, bahkan banjir pun melanda beberapa wilayah di Indonesia. Tidak hanya melanda kawasan perumahan kumuh, banjir juga melanda kawasan rumah mewah dan perkantoran.

Sebagai contohnya, mari kita lirik Kota Jakarta. Hampir setiap musim hujan, Ibukota Indonesia ini terkena banjir. Bukan hanya di kawasan padat penduduk, banjir di Jakarta juga melanda perumahan mewah dan jalan raya.

Keluar dari Kota Jakarta, belum lama ini juga terjadi banjir bandang di Garut. Banjir ini disebabkan hujan yang tak kunjung berhenti, sehingga menyebabkan naiknya debit air sungai Cimanuk dan Cikamuri. Melihat fenomena banjir yang sering terjadi di Indonesia, bagaimana nilai propertinya?

Harga Properti Turun

Bencana banjir tentunya memengaruhi nilai dari properti yang ada di kawasan tersebut. Ya, tentu Anda sudah dapat memprediksi bahwa harga properti di kawasan banjir akan turun. Hal ini disebabkan oleh banyaknya orang yang berpikir dua kali untuk berinvestasi properti di kawasan tersebut.

Perlu diketahui juga bahwa tidak semua properti mengalami penurunan. Ada juga properti di kawasan banjir yang tetap baik. Meskipun demikian, tentu kenaikannya lebih rendah dengan properti yang ada di kawasan tidak terkena banjir.

Sebenarnya bukan hanya disebabkan oleh banjir, turunnya harga properti juga tentu dipengaruhi oleh faktor lain, seperti arah pembangunan yang di luar prediksi. Jangan khawatir juga untuk membeli properti di kawasan banjir karena properti di kawasan ini tidak akan benar-benar rugi.

Nah, turunnya nilai properti ini sebenarnya dapat dimanfaatkan oleh Anda yang sedang mencari rumah murah di kawasan strategis. Meskipun demikian, jangan lupakan pertimbangan lainnya. Jangan sampai merugikan Anda di kemudian hari.

Harga Akan Kembali Naik

Pada umumnya, nilai properti di sebuah kawasan banjir akan terpengaruh ketika banjir itu tiba. Ini disebabkan oleh kondisi properti dan lingkungan yang jadi tidak memiliki nilai jual. Meskipun demikian, harga properti akan kembali naik.

Biasanya nilai properti akan kembali naik setelah beberapa waktu dari banjir sudah surut. Hal ini tentunya didukung oleh kondisi yang memungkinkan untuk memasarkan kembali properti yang terkena banjir. Properti tersebut pun dapat direnovasi sedemikian rupa, sehingga terlihat tidak seperti terkena banjir.

Banjir juga tidak akan melanda sepanjang tahun, sehingga properti di kawasan banjir masih tetap untung. Misalnya saja, bencana ini biasanya terjadi sekitar dua bulan, maka sepuluh bulan berikutnya properti Anda akan tetap menguntungkan.

Apalagi jika properti tersebut berada di lokasi yang strategis, properti tersebut akan tetap naik. Tipe dan lokasi pun turut menentukan apakah properti tersebut akan naik atau turun.

Kalau Anda, apakah tertarik membeli rumah di kawasan banjir walaupun harganya turun? Yuk, berikan jawaban Anda di kolom komentar!

Temukan properti impian Anda hanya di UrbanIndo!

You Might Also Like