Berita Berita Properti

Biaya Dak Rumah Lengkap Disertai Simulasi dan Harga Tahun 2021

3 menit

Bagi kamu yang berkeinginan merenovasi rumah bertingkat maka wajib mengetahui berapa biaya dak rumah tersebut. Jangan sampai, biaya yang dikeluarkan terlampau mahal. Simak biaya lengkap dan terbaru di artikel ini.

Sahabat 99, ada berbagai macam dak rumah yang bisa kamu pilih.

Dak rumah ini biasanya diterapkan untuk lantai bertingkat dua atau lebih, yang terbuat dari struktur yang bermacam-macam.

Perhitungan biaya dak rumah ini biasanya berdasarkan satuan per meter persegi atau meter kubik.

Hanya saja, biaya yang diperlukan juga tergantung dari kebijakan kontraktor, harga material, serta ongkos tukang.

Lantas, berapa biaya dak rumah secara rinci?

Simak selengkapnya di bawah ini, ya!

Biaya Dak Rumah Terbaru Tahun 2021

1. Biaya Dak Rumah dengan Dak Beton Ready Mix

biaya dak rumah

sumber: readymixbdg.com

Salah satu dak rumah yang paling sering digunakan adalah dak beton ready mix.

Ini karena ketahanannya tidak diragukan lagi.

Ada beberapa jenis dak beton ready mix, salah satunya yaitu K225 yang merupakan jenis beton yang paling banyak digunakan.

Artinya, kekuatan tekan dari jenis ini adalah 225kg/cm2.

Selain K225, ada juga K250 dan K300 yang masing-masing memiliki kualitas tersendiri.

Berikut biaya dak rumah melansir hargaweb.id.

Biaya Dak Beton Terbaru

Jenis Beton

Biaya per m3

Beton K225 Rp820.000 – Rp845.000
Beton K250 Rp840.000 – Rp875.000
Beton K300 Rp870.000 – Rp905.000
Beton K350 Rp900.000 – Rp935.000
Beton K400 Rp940.000 – Rp975.000
Beton K450 Rp980.000 – Rp1.015.000
Beton K500 Rp1.040.000 – Rp1.075.000
Beton K600 Rp1.090.000 – Rp1.125.000

Melansir arsiteki, menghitung biaya per meter kubik sangatlah penting jika kamu memilih material ini.

Sebagai gambaran, kamu bisa ikuti simulasi perhitungannya.

Jika kamu ngedak rumah dengan ukuran 20 m x 6 m dan jika menggunakan triplek maka ketebalan yang harus digunakan adalah 0,12 m.

Maka volume plat lantai 20 m x 6 m x 0,12 m = 14,4 m3.

Sementara untuk angka keamanan, misalnya, 2,5% x 9,2 m3 = 0,48 m3.

Jadi jumlah volume beton yang harus diperlukan adalah 14,4 m3 dan atau secara bulat menjadi 15 m3.

Lalu, apabila truk mixer mengangkut sekitar 7 m3 maka jumlah yang harus dipesan adalah 14 m3 : 7 = 2 truk.

Dengan rincian untuk 2 truknya berisi 7 kubik, paling tidak kamu membutuhkan 2 truk pengangkut dak cor.

Nah, jika setiap kubiknya adalah Rp820.000, maka simulusainya adalah Rp820.000 x 7 kubik = Rp5.740.000.

Biaya tersebut belum termasuk ongkos tukang dan material lainnya sehingga kamu harus menyiapkan biaya tersebut.

2. Biaya Dak dengan Dak Keraton

biaya dak keraton

sumber: katarsis.id

Salah satu dak yang juga bisa jadi pilihan adalah komposit keramik beton atau dak keraton.

Material pengganti adonan dak beton ini sifatnya lebih efektif dan efisien, lo.

Untuk kebutuhan konstruksi, material ini tidak kalah berkualitas dengan beton ready mix.

Selain itu, harganya pun terhitung murah dan lebih mudah dalam pengaplikasian sehingga cepat selesai dikerjakan daripada jenis lainnya.

Berikut simulasi biaya dak rumah dengan dak keraton.

Kebutuhan Material Koefisien X Harga Satuan (Rp) Harga (Rp)
dak keraton 1 m² 18 biji x 9.500 171.000
Besi ukuran 10 mm 1 lonjor x 80.000 80.000
Besi ukuran 8 mm 1 lonjor x 5.000 55.000
Pasir 1 sak x 25.000 25.000
Semen ½ sak x 63.000 31.500
Bendrat ½ kg x 10.000 5.000
Upah tukang per m² 170.000
Jumlah 537.500
Total biaya cor dak keraton per m² 537.500

Sahabat 99, perlu diingat bahwa biaya di atas adalah simulasi perhitungan sehingga harga dan kebutuhan tiap pembangunan bisa berbeda-beda.

Jadi, sebelumnya kamu harus memastikan biaya-biaya lainnya disamping simulasi biaya di atas.

3. Biaya Ngedak Rumah dengan Bondek

Biaya ngedak rumah dengan bondek tergantung dari kebutuhan material, spesifikasi, dan luas yang direncanakan.

Misalnya, ngedak rumah dengan ukuran luas 5 x 11 meter menggunakan teknik pengecoran manual dengan ketebalan cor dak 10 cm.

Simulasi biaya ngedak dengan bondek seluas 5 x 11 meter adalah sebagai berikut.

Kebutuhan material:

  • Wiremesh 4 lembar ukuran 5,4 m x 2,1 m
  • Besi ulir 8 mm
  • Bondek 10 lembar 1 m x 6 m x 0,75 mm untuk ketebalan
  • Semen 40 sak
  • Pasir beton 2 m3
  • Batu split 3 m3

Harga bahan:

  • Bondek 10 lembar, per lembar Rp540.000 = Rp5.400.000
  • Wiremesh 4 lembar, per lembar Rp515.000 = Rp2.060.000
  • Semen 40 sak, per sak Rp55.000 = Rp2.200.000
  • Pasir beton 4 colt, per colt Rp220.000 = Rp880.000
  • Batu split 5 colt, per colt Rp260.000 = Rp1.300.000

Total: Rp11.840.000

Upah tukang bangunan:

  • Tenaga inti 5 orang x Rp200.000 = 1.000.000
  • Tenaga pembantu 7 orang x Rp150.000 = Rp1.050.000
  • Konsumsi Rp25.000 = Rp 250.000

Total: Rp2.300.000

Jadi, simulasi biaya ngedak rumah dengan bondek untuk ukuran 5 x 11 meter mencapai Rp14.140.000.

Perlu kamu ingat, rincian di atas adalah simulasi biaya dengan material standar.

Biaya tersebut sudah termasuk upah tukang bangunan dan harga bahan bangunan yang mungkin berbeda-beda tiap daerah.

***

Demikianlah biaya dak rumah terbaru yang bisa kamu jadikan preferensi.

Semoga kamu sudah melakukan perhitungan biaya dak rumah, ya.

Simak terus tulisan menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Jangan lupa, cek rumah idamanmu dari sekarang hanya di www.99.co/id!

Ilham Budhiman

Penulis

Related Posts