Berita Berita Properti

6 Biaya Membangun Rumah yang Sering Luput dari RAB. Sudah Tahu?

2 menit

Terkadang ada beberapa biaya membangun rumah yang sering luput dan tidak dimasukkan ke dalam RAB. Jika luput, pengeluaran bisa membengkak, lo!

Sahabat 99, sebelum hendak membangun rumah, kamu mesti membuat sebuah Rancangan Angaran Biaya atau karib disebut dengan RAB.

Hal tersebut dilakukan agar biaya membangun rumah dapat terkontrol dan mendapat gambaran jumlah biaya yang diperlukan….

Sehingga kamu bisa menyiapkan sejumlah dana dari jauh-jauh hari.

Namun demikian, terkadang ada beberapa hal yang luput dan tidak dimasukkan ke dalam RAB.

Celakanya, hal luput tersebut menjadi biaya tak terduga yang mengharuskan kita mengeluarkan dana tambahan.

Lantas, apa saja hal-hal yang seringkali luput dan sebenarnya perlu tercatat ke dalam RAB membangun rumah?

Jawaban lengkapnya ada di bawah ini, dilansir dari akun instagram @ckskontraktor dan sumber lain, simak sampai selesai, ya…

6 Biaya Membangun Rumah yang Sering Luput dari RAB

pindah rumah

ecoclean.ae

1. Biaya Pindah

Ketika membangun rumah baru, jangan lupa untuk memasukkan biaya pindahan rumah.

Apalagi jika perabotan yang hendak dibawa jumlahnya banyak.

Maka kendaraan dan upah tukang pun akan semakin besar.

Oleh karena itu, masukkanlah biaya pindahan ke dalam RAB yang akan kamu buat.

2. Biaya Membersihkan Lahan

Berikutnya adalah biaya membersihkan lahan.

Tak semua lahan kosong yang akan dibangun rumah itu ‘bersih’.

Terkadang di lahan tersebut ada bekas akar pohon yang sulit untuk dicabut.

Bahkan mungkin, ada beberapa pohon yang mesti ditebang sebelum membangun rumah.

Meski tampaknya sepele, untuk membereskan hal itu, kamu harus menyiapkan waktu, tenaga, dan dana ekstra.

3. Biaya Membersihkan Puing

Jika di atas adalah membersihkan lahan, poin ini adalah biaya membersihkan puing.

Khususnya bagi kamu yang akan membangun rumah di atas puing-puing bangunan yang sudah hancur.

Sisa tembok, pondasi, kayu, dan bahan lainnya perlu diangkut menggunakan alat atau tenaga banyak orang.

Tak jarang hal ini luput dan tak terdapat di dalam RAB.

Nah, makanya, jika kondisi tanah yang akan dibuat seperti ilustrasi di atas, masukkan biaya pembersihan puing.

instalasi listrik rumah

indiamart.com

4. Biaya Instalasi Listrik

Biaya membangun rumah yang terkadang tak tertulis di dalam RAB adalah pemasangan biaya instalasi listrik.

Ini karena biaya pemasangan listrik tak boleh dilakukan oleh sembarang orang.

Perlu dikerjakan oleh instansi terkait, dalam hal ini PLN.

Kamu harus menyiapkan sejumlah dana ketika membuat instalasi listrik baru, tergantung daya yang akan dipakai.

5. Biaya Asuransi Rumah

Hal yang sering luput dan jarang sekali dimasukkan ke dalam RAB adalah biaya asuransi rumah.

Padahal asuransi saat proses membangun rumah perlu kamu perhatikan betul.

Sebab kita tak tahu, mungkin saja ketika membangun rumah, terjadi bencana alam yang tak bisa dihindari.

Kamu sebagai pemilik harus memiliki asuransi proyek, apalagi jika hunian yang akan dibangun skalanya besar.

6. Biaya Merancang Sistem Air

Biaya yang sering luput terakhir dari RAB adalah biaya merancang sistem air.

Sistem air ini baik membuat sumur sendiri dan pemasangan baru lewat PDAM.

Ini karena membuat sumur baru membutuhkan dana yang tidak sedikit.

Misalnya untuk pengeboran, membayar tukang, sampai pembelian mesin pompa.

Pun pemasangan baru PDAM, ada biaya yang harus dikeluarkan.

 ***

Itulah beberapa biaya membangun rumah yang tak jarang kita luput dibuatnya.

Semoga bermanfaat dan membantu, Sahabat 99.

Baca ulasan menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Sedang mencari aset properti seperti tanah dalam waktu dekat?

Tak perlu repot, kunjungi saja www.99.co/id.

Cek sekarang juga!

Insan Fazrul

Junior Content Writer di 99.co Indonesia.
Follow Me:

Related Posts