Berita Berita Properti

Bukan Mimpi, Ini 4 Cara Membeli Rumah Tanpa Hutang. Solusi Cerdas Punya Rumah tanpa Beban!

3 menit

Tak sedikit yang membeli rumah dengan cara berhutang ke bank melalui skema kredit pemilikan rumah (KPR). Namun, ternyata ada sejumlah cara membeli rumah tanpa hutang yang bisa kamu coba. Tertarik?

KPR merupakan salah satu alternatif pembiayaan perumahan bagi siapa pun yang ingin memiliki rumah.

Namun, bagi sebagian orang membeli rumah dengan KPR menanggung beban yang cukup tinggi.

Apalagi, beberapa bank menawarkan kredit tenor panjang 15 tahun hingga 20 tahun.

Hal tersebut tentu menjadi beban karena debitur harus mencicil setiap bulannya ditambah bunga yang diberikan.

Di sisi lain, tak sedikit yang kebingungan membeli rumah tanpa berhutang di tengah mahalnya harga rumah.

Setidaknya butuh dana ratusan juta rupiah untuk bisa memiliki sebuah rumah impian dari developer.

Maka tak heran banyak yang membeli rumah dengan cara berhutang.

Hanya saja, ternyata ada sejumlah cara membeli rumah tanpa berhutang yang bisa kamu coba.

Mungkinkan beli rumah tanpa hutang? Simak selengkapnya di bawah ini!

4 Cara Membeli Rumah Tanpa Hutang

Cara Membeli Rumah Tanpa Hutang

king5.com

1. Tunai Bertahap

Salah satu solusi beli rumah tanpa hutang adalah membeli rumah secara tunai bertahap pada pengembang.

Cara ini bisa kamu coba karena bisa menghindari kamu dari hutang ke bank.

Tak sedikit pengembang yang menawarkan skema tunai bertahap.

Untuk prosesnya, kamu cukup mencicil kepada developer yang bisa berlangsung selama kurang lebih 6 bulan hingga 24 bulan.

Cara mencicil ini juga tak terpengaruh fluktuasi bunga bank.

Hanya saja, butuh dana besar untuk uang muka yang kisarannya mencapai 30 persen dari harga rumah.

2. Beli Rumah Murah

Solusi lain membeli rumah tanpa hutang adalah membeli rumah dengan harga murah.

Sejumlah pengembang di sejumlah daerah masih menawarkan harga terjangkau dengan kisaran harga mulai Rp150 jutaan.

Ini terutama untuk rumah subsidi dengan fasilitas FLPP.

Beli rumah murah secara tunai bisa jadi pilihan daripada memaksakan diri untuk membeli rumah dengan cara berhutang.

3. Beli Rumah Bekas

Jangan paksakan beli rumah baru jika dana yang kamu miliki terbatas.

Lebih baik beli rumah bekas sesuai dana yang kamu miliki.

Nah, salah satu solusi terbaik beli rumah bekas adalah di pelelangan.

Tak sedikit rumah lelang sitaan bank yang ditawarkan dengan harga terjangkau.

Ini bisa menjadi pilihan untuk menghindari beli rumah dengan cara berhutang.

Tertarik?

4. Tukar Tambah Rumah

Ingin punya rumah baru tanpa hutang? Tukar tambah rumah bisa menjadi opsi terbaik!

Tak sedikit pemilik rumah yang menawarkan rumahnya dengan cara tukar tambah.

Kamu bisa menukar rumah yang dihuni untuk diganti dengan rumah yang lebih besar.

Cara tukar tambah rumah ini bisa menghindari kamu punya rumah tanpa hutang.

Dengan dana tambahan Rp30 juta hingga Rp50 juta, kamu sudah bisa memiliki rumah baru.

4 Tips Membeli Rumah Tanpa Hutang

tips beli rumah

realtor.com

1. Susun Rencana 

Tips membeli rumah tanpa hutang adalah memulainya dengan menyusun rencana baik keuangan, target pembelian, dan cara pembelian.

Tujuan menyusun rencana keuangan merupakan salah aspek yang penting karena bagi sebagian orang membeli rumah tanpa hutang tidaklah mudah.

Ada yang beranggapan bahwa perlu bertahun-tahun mengumpulkan uang untuk beli rumah tanpa hutang ke bank.

Hanya saja, supaya kenginan itu dapat tercapai maka susun rencana keuangan dalam beberapa tahun ke depan.

Tentukan pula tipe hunian yang ingin kamu miliki dan target waktu pembelian rumah tersebut.

2. Strategi Pencapaian

Dikutip avrist, kamu juga perlu menyusun strategi pencapaian tujuan untuk membeli rumah tanpa hutang.

Ambil contoh, kamu berniat membeli rumah tapak di kawasan penyangga Jakarta dengan dana Rp400 juta dan target pembelian 5 tahun lagi.

Maka, kebutuhan anggaran yang perlu disiapkan adalah memperhitungkan inflasi dan kenaikan harga properti.

Untuk mencapainya, kamu butuh pendapatan yang cukup besar.

Salah satu cara untuk mencapainya adalah berinvestasi di instrumen yang mampu tumbuh di atas 10 persen per tahun.

3. Mulai Investasi 

Membeli rumah tanpa hutang perlu mengumpulkan kebutuhan dana yang tak sedikit terlebih dengan inflasi kenaikan harga properti.

Maka dari itu, mulai investasi sedini mungkin.

Misalnya saja, untuk mengumpulkan uang sebesar Rp400 juta dalam 5 tahun maka kamu bisa memulai investasi berkala sebesar Rp5 juta per bulan.

Hal ini tentunya dengan instrumen investasi yang mampu tumbuh 25 persen per tahun.

4. Cari Uang Tambahan 

Tips cara membeli rumah tanpa hutang adalah mencari uang tambahan untuk mengejar pembelian rumah dalam 5 tahun.

Nah, supaya upaya pengumpulan kebutuhan dana pembelian rumah bisa lebih cepat tercapai maka butuh penghasilan tambahan di luar gaji.

Selain investasi, kamu bisa menjajaki peluang pendapatan sebagai agen properti independen hingga menjual produk yang sedang tren saat ini.

Apabila kamu sudah menikah maka bisa bekerja sama dengan istri atau suami untuk mengejar uang tambahan tersebut.

Jika dilakukan dengan sungguh-sungguh maka membeli rumah tanpa hutang bukanlah suatu hal yang sulit.

***

Semoga informasi di atas bermanfaat, Sahabat 99.

Ikuti artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Kamu sedang cari rumah di Bandung?

Kunjungi www.99.co/id untuk mendapatkan rumah favoritmu!

Ilham Budhiman

Penulis

Related Posts