Keuangan, Tips & Trik

5 Cara Mengajukan KPR yang Ampuh Agar Disetujui Bank

11 Februari 2019
cara mengajukan kpr
2 menit

Ada banyak cara mengajukan KPR yang ampuh dan berpotensi besar untuk disetujui oleh bank.

Sahabat 99, harga properti yang kian meroket bikin sebagian besar warga berpaling pada KPR…

Hal tersebut dilakukan demi memperoleh rumah impian; alih-alih membayar dengan uang tunai.

Akan tetapi, pengajuan KPR tentu ada aturan mainnya.

Hal paling utama tentu saja kemampuan finansial yang memadai dengan harga rumah impian tersebut.

Tak jarang, pemohon KPR memaksakan, bahkan berbohong akan kemampuan finansial untuk mengajukan kredit.

Tentu saja, pihak bank akan langsung menolak pengajuan tersebut!

Jadi sebenarnya, upaya seperti apa yang harus diperhatikan agar dapat tercapai?

Sahabat 99, berikut 6 cara mengajukan KPR agar cepat disetujui oleh pihak bank:

#1 Pastikan Segala Dokumen Persyaratan Lengkap

cara mengajukan kpr

Tentunya, pengajuan kredit membutuhkan sejumlah dokumen yang harus dilengkapi.

Semakin lengkap dokumen Anda, tentu saja prosesnya akan semakin cepat.

Ingat, sebaiknya jangan memanipulasi data…

Terutama mengenai kemampuan finansial.

Hal tersebut akan merusak kredibilitas Anda, bahkan saat kondisi ekonomi sudah mumpuni.

Jangan sampai hal ini terjadi pada Anda ya, Sahabat 99!

#2 Perbaiki Performa Finansial

Sebelum mengajukan KPR, pastikan Anda tidak bermasalah dengan kredit apapun.

Lunasi hutang-hutang Anda sebelum mengajukan KPR, termasuk hutang kartu kredit.

Baca Juga:

5 Hal Ini Menandakan Anda Belum Layak Beli Rumah Sendiri

Pasalnya, Bank Indonesia memiliki semua catatan kredit Anda…

Termasuk penggunaan dan pelunasan kartu kredit.

Jadi, sebelum mengajukan KPR, sebaiknya perbaiki segala kendala terkait penggunaan kartu kredit.

Pastikan Anda juga tidak pernah menunggak pembayaran.

#3 Menyadari Kemampuan Bayar

cara mengajukan kpr

Bank Indonesia telah mengeluarkan kebijakan baru soal KPR…

Salah satunya adalah, bahwa down payment atau uang muka untuk pembelian rumah, tidak dibiayai oleh bank.

Jadi, setiap pemohon KPR harus menyiapkan dana untuk pembayaran uang muka, yakni sekitar 30 persen dari harga jual.

Begitu juga dengan kemampuan membayar cicilan KPR.

Besarnya cicilan ditentukan berdasarkan total kredit, uang muka, jangka waktu kredit dan rasio penghasilan rutin per bulan.

Rasio rata-rata yang ditetapkan bank berkisar antara 30 persen.

Artinya, total semua tanggungan kredit Anda meliputi KPR, cicilan dan kewajiban lainnya, harus berada di bawah angka tersebut.

#4 Cara Mengajukan KPR Lainnya: Pilih Lokasi Rumah yang Tepat

Sebenarnya ini adalah langkah pertama yang harus Anda lakukan sebelum mengajukan KPR.

Lokasi rumah yang ingin Anda beli, sangat menentukan persetujuan bank.

Baca Juga:

Cari Rumah Murah dengan Kualitas Bagus? Lakukan Tips Berikut!

Biasanya, bank akan menolak segala cara mengajukan KPR jika lokasi properti yang Anda inginkan…

Tidak dapat dilewati mobil dengan lebar yang kurang dari dua kendaraan roda empat tersebut.

Pengajuan KPR juga kemungkinan besar akan ditolak jika lokasi rumah berada di dekat area pemakaman.

#5 Cerdas dalam Memilih Bank

cara mengajukan kpr

Anda memiliki hak mengajukan KPR pada lebih dari satu bank.

Biasanya, pemohon akan mengajukan KPR setidakny dia tiga tempat berbeda.

Di sini, Anda mampu mengutamakan bank-bank baru, bank syariah, atau bank swasta.

Biasanya bank-bank ini menawarkan bunga yang terjangkau serta proses relatif mudah.

Akan tetapi, Anda perlu menyadari bahwa jika Anda mengajukan KPR ke lebih dari satu bank…

Maka Anda akan kehilangan sejumlah uang sebagai biaya appraisal rumah atau survey.

***

Sudah paham dengan 5 cara mengajukan KPR di atas?

Selebihnya, upaya Anda ditentukan oleh diri sendiri dan persyaratan lain yang mendukung.

Tanamkan niat besar untuk memiliki rumah dari sekarang…

Pasalnya, harga properti akan terus merangkak dengan persentase besar setiap tahun.

Yuk, tetap semangat demi mendapatkan hunian idaman!

Simak informasi menarik lainnya seputar KPR, hanya di 99.co/id.

You Might Also Like