Tips & Trik

Cara Menghitung Anggaran Sewa Anda

14 September 2015
Cara menghitung anggaran sewa Anda
2 menit
Cara menghitung anggaran sewa Anda

image: belaireterrace.com

Biaya menyewa tidaklah murah. Anda tentu tidak bisa sembangaran dalam menentukan bujetnya. Untuk menentukan total bujet yang bia Anda keluarkan untuk menyewa properti, sebaiknya Anda membuat anggaran sewa terlebih dahulu.

Anggaran keuangan Anda pastinya tidak hanya berisi pembiayaan untuk menyewa properti. Ada kebutuhan-kebutuhan lain yang harus Anda penuhi. Contohnya adalah biaya makan sehari-hari, biaya pendidikan, maupun hal lainnya. Anggaran untuk menyewa properti yang bisa Anda keluarkan sebaiknya tidak melebihi 30 persen dari total pendapatan. Anda.

Persentase tersebut mencakup seluruh kebutuhan dalam penyewaan properti Anda. Selama ini banyak orang keliru dalam membuat anggaran sewa karena hanya menghitung harga sewa yang harus dibayarkan tanpa memasukkan unsur-unsur biaya lain yang dapat terjadi selama menempati hunian sewa tersebut. Hal ini yang membuat seseorang merasa pengeluarannya sangat besar dan sulit membagi penghasilannyanya dengan kebutuhan lain.

Sebaiknya Anda memastikan dengan jelas kebutuhan-kebutuhan yang mungkin perlu Anda bayar saat menyewa properti. Dengan demikian Anda dapat mendata pengeluaran apa saja dan berapa total anggaran yang mesti dialokasi selama menempati hunian tersebut. Berikut beberapa hal yang tidak boleh dilupa dalam membuat anggaran sebagai penyewa properti.

Uang Sewa

Pengeluaran utama dalam sewa ini tentu tidak boleh terlupa. Anda harus mampu menyisihkan pendapatan Anda untuk melunasi uang sewa kepada pemilik secara tepat waktu. Bagaimanapun ini adalah kewajiban Anda sebagai penyewa.

Bagi Anda yang membayar hunian sewa secara tahunan, Anda tidak boleh terlena dengan waktu pembayaran yang masih jauh. Anda harus menganggarkannya tiap bulan untuk kemudian disimpan agar Anda tidak kerepotan ketika jatuh tempo semakin dekat.

Perawatan Hunian

Hunian yang bersih dan terawat tentu membuat penghuninya betah. Usaha pembersihan dan perawatan ini bukannya tanpa biaya. Anda yang sibuk dan tidak memiliki waktu biasanya memutuskan menyewa jasa asisten rumah tangga untuk merawat dan membersihkan unit sewa Anda. Tentu Anda harus membayar mereka setiap bulan. Kalaupun Anda melakukan perawatan hunian seorang diri, ada perlengkapan dan alat pembersih yang mesti Anda beli.

Transportasi

Lokasi hunian sewa dapat menentukan berapa anggaran transportasi yang diperlukan untuk berpergian ke tempat kerja ataupun ke tempat lainnya. Itulah alasan Anda harus menghitung segi transportasi saat membuat anggaran sewa.

Sebagai contoh Anda harus menghitung berapa liter bensin yang dibutuhkan untuk mobil atau motor yang dimiliki. Bagi Anda yang menggunakan transportasi umum, Anda dapat menggantinya dengan menghitung berapa ongkos Anda dalam sebulan..

Tagihan

Selama menempati hunian sewa Anda tidak akan bisa lepas dari yang namanya listrik, air, maupun jaringan telekomunikasi dan internet. Segala hal ini akan menimbulkan tagihan yang tidak sedikit. Penghitungan tagihan secara tepat dan rinci perlu dilakukan agar anggaran sewa Anda dapat sesuai dengan total pengeluaran. Anda dapat memperkirakannya dengan melihat tagihan listrik dan air terakhir dari hunian tersebut dengan memintanya dari pemilik.

Jika perlu menghemat, Anda dapat mematikan lampu pada waktu siang dan saat tidur. Anda pun dapat mencari paket internet yang murah ataupun tidak memakai jaringan televisi prabayar untuk semakin menekan pengeluaran bulanan Anda.

Tagihan asuransi menjadi hal lain yang mesti Anda bayar ketika memutuskan mengambil asuransi penyewa. Anda dapat mengetahui mengenai asuransi penyewa dalam artikel khusus mengenai asuransi.

Biaya Sosial

Anda tidak hanya menjadi penyewa saat menempati sebuah hunian sewa. Anda pun akan menjadi bagian dari komunitas yang terdapat di sekeliling unit properti tersebut. Misalnya Anda menjadi warga dari RT dan RW setempat ataupun masuk dalam komunitas penghuni suatu apartemen.

Dalam komunitas tersebut biasanya terdapat biaya-biaya sosial yang mesti Anda bayarkan. Contohnya Anda mesti membayar biaya kebersihan dan uang keamanan. Pengeluaran tersebut juga harus dimasukkan dalam anggaran sewa Anda sebab akan terus Anda bayarkan selama menjadi penghuni unit tersebut.

Biaya-biaya di atas perlu Anda pertimbangkan sebelum Anda menyewa properti agar total anggaran yang dialokasi untuk hunian tidak melebihi 30 persen dari pendapatan Anda. Ini dilakukan agar kebutuhan Anda di luar penyewaan juga dapat terpenuhi.

You Might Also Like