Finansial Keuangan

Cara Menghitung Premi Asuransi Rumah dan Contoh Perhitungannya yang Benar

3 menit

Untuk menjaga keamanan rumahmu, hal yang bisa kamu lakukan adalah dengan mendaftar asuransi rumah. Namun sebelum mulai daftar, lebih baik kamu cari tahu cara menghitung premi asuransi rumah terlebih dahulu di sini!

Salah satu komponen biaya yang harus kamu bayar setelah lunas dari KPR adalah premi asuransi rumah.

Asuransi rumah merupakan asuransi yang dapat melindungi rumahmu dari timbulnya kerugian akibat terjadinya kebakaran, pencurian, atau kerusakan karena bencara alam.

Dengan memiliki asuransi rumah, kamu tak perlu lagi khawatir akan bahaya yang akan mengancam rumah dan anggota keluargamu.

Namun agar rumah terus terjaga, tentunya kamu harus membayar premi asuransi rumah secara rutin.

Oleh sebab itu, cari tahu terlebih dahulu cara menghitung premi asuransi rumah di bawah ini!

Jenis-Jenis Premi Asuransi Rumah

jenis asuransi rumah

1. Asuransi FLEXAS (Fire/Lighting/Exploration/Aircraft/Smoker)

Asuransi FLEXAS merupakan asuransi yang ditawarkan untuk properti dasar.

Dengan adanya asuransi ini, rumahmu akan terlindungi dari kerugian akibat terjadinya kebakaran rumah, sambaran petir, ledakan, pesawat jatuh, hingga asap.

2. Property All Risk

Property all risk merupakan asuransi yang mencakup perlindungan lebih luas daripada FLEXAS.

Umumnya asuransi rumah property all risk akan melindungi risiko rumah terkena kerugian karena bencana alam dan huru-hara.

Namun semakin banyak perlindungan yang dicakup oleh asuransi, semakin tinggi pula premi atau biaya yang harus kamu keluarkan.

Oleh karena itu, asuransi jenis ini hanya digunakan pada rumah yang memang terletak di area yang rawan bencana.

Uang Pertanggungan Asuransi

uang pertanggungan asuransi

Uang pertanggungan adalah nilai atau jumlah yang ingin kamu asuransikan di dalam premi asuransi, nilai ini memiliki perhitungan khusus.

Contohnya untuk rumah tinggal, pemilik hanya mengetahui harga pokok penjualan rumah meskipun angka tersebut tidak masuk ke bagian pertanggungan.

Nilai pembelian tersebut ada pada komponen tanah tempat bangunan berdiri sekalipun bangunan tersebut terbakar dan telah rata dengan tanah.

Perlu diketahui bahwa insiden kebakaran yang menimpa rumah hanya akan berdampak pada nilai bangunan, sedangkan nilai tanahnya akan tetap sama.

Hal tersebut membuat uang pertanggungan perusahaan hanya memasuki nilai bangunannya saja.

Berikut adalah nilai komponen bangunan pada premi asuransi yang didapat dari luas dan kelas bangunan:

  1. Kelas konstruksi 1, bangunan permanen atau beton;
  2. Kelas konstruksi 2, bangunan permanen kurang dari 20% dari bangunan non-permanen;
  3. Kelas konstruksi 3, di luar kelas 1 dan 2.

Nilai Premi Asuransi Rumah

nilai premi asuransi rumah

Nilai premi atau rate premi menunjukkan besaran premi yang harus dibayarkan oleh pemegang polis.

Angka pada premi merupakan tarif yang telah ditentukan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Ada baiknya kamu mengetahui terlebih dahulu berapa jumlah premi yang harus kamu bayarkan ke agen asuransi.

Karena ditentukan oleh OJK, umumnya nilai premi yang dibayarkan akan sama dari berbagai lembaga asuransi lainnya.

Contoh Menghitung Premi Asuransi Rumah FLEXAS

cara menghitung premi asuransi rumah

Berikut adalah contoh menghitung premi asuransi rumah FLEXAS:

Pak Adi memiliki hunian tipe 36 yang terletak di Depok seharga Rp250 juta, dengan premi asuransi FLEXAS senilai 0,1295, dan biaya polis Rp50 ribu.

Dengan penjelasan tersebut, maka rumus menghitung preminya adalah:

Premi: (Rp250 juta x 0,1295%) + 50 ribu = 323,750 + 50 ribu

Maka premi per tahun yang harus dibayarkan oleh Pak Adi mencapai Rp323.750.

***

Itulah cara menghitung premi asuransi rumah yang telah disusun oleh 99.co Indonesia.

Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu, Sahabat 99!

Kamu sedang mencari rumah di Bekasi?

Bisa jadi Transpark Juanda adalah jawabannya!

Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!

Shafira Chairunnisa

Jr. Content Writer for 99.co
Follow Me:

Related Posts