Berita, Berita Properti

Cara Mengurus Sertifikat Tanah Gratis di BPN. Lengkap!

13 November 2019
cara mengurus sertifikat tanah gratis
2 menit

Sahabat 99, ingin tahu cara mengurus sertifikat tanah gratis?

Sertifikat tanah sangat penting dimiliki karena dapat mengukuhkan kepastian hak atas tanah yang dimiliki seseorang.

Selain itu, sertifikat tanah juga bermanfaat untuk meningkatkan nilai jual serta memudahkan akses kredit di setiap layanan perbankan sebagai jaminan sertifikat yang resmi.

Terdapat 2 cara untuk membuat sertifikat tanah, yaitu:

  1. Melalui notaris
  2. Melalui program Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap yang dimiliki Badan Pertahanan BPN atau kementerian ATR.
cara mengurus sertifikat tanah gratis

Foto: ANTARA

Jika kamu menggunakan jasa notaris, diperlukan biaya untuk membuat sertifikat tersebut.

Sedangkan jika kamu membuatnya melalui BPN, kamu tidak perlu mengeluarkan biaya sepeser pun.

Nah, jika kamu ingin tahu cara mengurus sertifikat tanah gratis, langsung saja disimak syarat-syarat yang harus dilengkapi beserta prosedurnya, seperti dilansir oleh finance.detik.com.

Cara Mengurus Sertifikat Tanah Gratis

1. Persyaratan

cara mengurus sertifikat tanah gratis

Untuk mengurus dokumen untuk tanah negara, berikut adalah beberapa persyaratan yang harus disiapkan:

  1. KTP asli dan fotokopi yang sudah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang
  2. Kartu Keluarga
  3. Bukti pembayaran pajak bumi bangunan (PBB) tahun berjalan
  4. Kartu kavling
  5. Advice planing
  6. Izin mendirikan bangunan (IMB)
  7. Akta jual beli
  8. Surat Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
  9. Pajak Penghasilan (PPH)

Baca Juga:

Sertifikat Tanah Warisan: Apa & Bagaimana Cara Membuatnya

Sedangkan untuk tanah girik milik adat, berikut adalah dokumen yang harus disiapkan:

  1. KTP asli dan fotokopi yang sudah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang
  2. Kartu keluarga
  3. Bukti pembayaran pajak bumi bangunan (PBB) tahun berjalan
  4. Surat riwayat tanah
  5. Letter C atau girik
  6. Surat pernyataan tanah tidak sengketa
  7. Akta jual beli
  8. Surat Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
  9. Pajak Penghasilan (PPH)

2. Prosedur

cara mengurus sertifikat tanah gratis

sumber: inilahsultra.com

Setelah semua dokumen disiapkan, ikutilah prosedur di bawah ini.

  • Membuat permohonan untuk bisa mengikuti agenda penyuluhan dari petugas BPN di desa atau kelurahan
  • Setelah pemohon menjadi peserta, petugas BPN akan mendata riwayat kepemilikan tanah pemohon
  • Petugas mengukur dan meneliti batas kepemilikan tanah (menunjukkan letak, bentuk bidang, luas tanah, dan batas bidang tanah)
  • Data yuridis akan diteliti petugas dan petugas BPN lain akan mencatat sanggahan, kesimpulan, serta keterangan dari petugas desa

Setelah semua prosedur di atas di lakukan, pemohon hanya tinggal menunggu selama 14 hari hingga persetujuan pengajuan sertifikat tanah diumumkan.

Jika diterima, maka petugas PBN akan langsung membagikan sertifikat tanah yang sudah dibuat.

***

Baca Juga:

Segera Blokir Sertifikat Tanah Anda bila Terjadi Hal Ngeri Ini!

Itulah cara mengurus sertifikat tanah gratis yang harus diketahui.

Semoga tulisan ini bermanfaat, Sahabat 99.

Nantikan informasi dan artikel menarik lainnya di Blog 99.co Indonesia.

Tak lupa, kunjungi 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!

You Might Also Like