Berita Berita Properti

3 Contoh Surat Hibah Tanah yang Baik dan Benar, Dilengkapi Penjelasan serta Dasar Hukumnya

3 menit

Meski penghibahan tanah dilalui melalui kesepakatan antara dua pihak sebelumnya, kontrak tertulis harus tetap dibuat agar pihak yang terlibat memiliki hak dan tanggung jawab yang jelas. Jika masih bingung, kamu bisa mengikuti contoh surat hibah tanah yang baik dan benar berikut ini.

Sahabat 99, sebelum kamu menyerahkan atau menerima hibah tanah maka alangkah baiknya jika mengetahui apa itu hibah.

Secara sederhana, hibah adalah pemberian yang dilakukan oleh seseorang kepada pihak lain ketika masih hidup.

Tak hanya tanah, hibah juga dapat berupa bangunan, rumah, atau barang berharga lainnya.

Pemberian hibah dengan bentuk pernyataan tertulis dimaksudkan supaya sah secara hukum.

Ini lantaran ada tanda tangan di antara pihak pemberi dan penerima di atas meterai.

Selain itu, aturan hibah juga telah diatur dalam undang-undang yang berlaku di Indonesia.

Dasar Hukum Hibah

hibah tanah

sumber: biaya.info

Menurut hukumonline, hibah diatur dalam Pasal 1666 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata).

Dalam Pasal 1666 KUHPerdata, dijelaskan bahwa hibah adalah suatu persetujuan dengan mana seorang penghibah menyerahkan suatu barang secara cuma-cuma tanpa dapat menariknya kembali, untuk kepentingan seseorang yang menerima penyerahan barang itu.

Undang-undang hanya mengakui penghibahan-penghibahan antara orang-orang yang masih hidup.

Cara Hibah Tanah

contoh surat hibah tanah

sumber: tribunnews.com

Berbicara tentang hibah maka bentuk hibah yang paling umum dilakukan salah satunya adalah berupa tanah.

Serupa dengan bentuk hibah lainnya, hibah tanah dapat diberikan pada ke pihak lain dengan luas tanah tertentu.

Dikutip situs yang sama, bagi mereka yang tunduk kepada KUHPerdata, akta hibah harus dibuat dalam bentuk tertulis dari notaris.

Namun, setelah lahirnya PP 24/1997, setiap pemberian hibah tanah dan bangunan harus dilakukan dengan akta Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

Hal ini sesuai dengan ketentuan Pasal 37 ayat (1) PP 24/1997:

“Peralihan hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susun melalui jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaan dan perbuatan hukum pemindahan hak lainnya, kecuali pemindahan hak melalui lelang hanya dapat didaftarkan jika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh PPAT yang berwenang menurut ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.”

Nah,  jika bila seseorang ingin menghibahkan tanah pada orang lain maka hibah itu wajib dibuatkan akta hibah oleh PPAT.

Selain itu, perbuatan penghibahan itu dihadiri oleh sekurang-kurangnya dua saksi.

Contoh Surat Hibah Tanah

1. Contoh Surat Hibah Tanah pada Keluarga

SURAT HIBAH TANAH

Dengan ini menyatakan bahwa pihak yang bertanda tangan:

Nama: Gugum Gumelar
NIK: 0386543577889
Pekerjaan: Pengusaha
Alamat: Jln Suka-suka No. 3 RT. 06 RW5, Kota Bandung, Jawa Barat




Disebut pihak pertama yang menghibahkan.

Nama: Jajang Rachmat
NIK: 0124687579898
Pekerjaan : Pegawai Swasta
Alamat     : Jln. Keadilan III No 66, Kab.  Bandung, Jawa Barat

Disebut pihak kedua yang menerima hibah.

Pihak Pertama telah menghibahkan tanah kepada Pihak Kedua yang memiliki luas tanah 300 meter persegi (m2) yang berlokasi di Jln. Suka Sedih No 33, RT. 03 RW 05, Kecamatan Dongkol, Desa Susah Bener, Kabupaten Pemalang, Jawa Tengah.

Dengan demikian Surat Hibah ini dibuat dengan sebenar–benarnya tanpa adanya paksaan dari pihak manapun, dibuat dengan keadaan sehat jasmani dan rohani dan dapat digunakan dengan sebaik–baiknya.

Bandung, 24 Agustus 2020

 

Penerima Hibah                                           Pemberi Hibah

 

(Gugum Gumelar)                                      (Jajang Rachmat)

 

Saksi-saksi:

  1. Gema Ramadan
  2. Aghy Rahadiansyah

 

2. Contoh Surat Hibah pada Anak Kandung

Surat Hibah

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama: Cucu Hidayat
Tempat, tanggal lahir: Bandung, 03 April 19680
NIK: 089765677875
Pekerjaan: PNS
Alamat: Jalan Karang Tompel, No 3 RT 6, Bandung

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.

Nama: Rendy Rizki
Tempat, tanggal lahir: Bandung, 04 Juli 1989
NIK: 08965567887
Pekerjaan: Pegawai Swasta
Alamat: Jalan Kadukolot No 3, Kec. Babakan Sari, Kelurahan Dayeuh, Garut, Jawa Barat

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.

Pada tanggal 02 Maret 2020, Pihak Pertama menyatakan menghibahkan sebidang tanah seluas 200 m² kepada Pihak Kedua. Tanah tersebut atas nama Cucu Hidayat dan disertai dengan bukti Sertifikat Hak Milik bernomor 83738652 dan berlokasi di Batuamper III, Kec Sukasari, Desa Keramat, Garut. Berikut ini adalah batas-batas tanah tersebut:

  • Sebelah utara berbatasan dengan: (tanah/bangunan/jalan)
  • Sebelah timur berbatasan dengan: (tanah/bangunan/jalan)
  • Sebelah selatan berbatasan dengan: (tanah/bangunan/jalan)
  • Sebelah barat berbatasan dengan: (tanah/bangunan/jalan)

Selama dimiliki oleh Pihak Pertama, tanah yang disebutkan tidak pernah menjadi sengketa ataupun digugat oleh pihak lain. Setelah surat hibah ini telah ditandatangani oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua, tanah yang disebutkan akan sepenuhnya menjadi hak dari Pihak Kedua. Demikian surat hibah ini dibuat tanpa adanya paksaan serta dalam keadaan sehat jasmani dan rohani.

Bandung, 02 Maret 2020

Cucu Hidayat                                                              Rendy Rizki

 

Pihak Pertama                                                           Pihak Kedua

 

Saksi-saksi:

  1. Kurniawanto Nugroho (anak kandung)
  2. Trias Pawaka (anak kandung)

3. Contoh Surat Hibah Lainnya

Contoh Surat Hibah Tanah

Sumber: contohsurat.co

***

Sahabat 99, demikianlah contoh surat hibah tanah yang baik dan benar.

Semoga tulisan ini bermanfaat, ya.

Simak terus artikel menarik lainnya hanya di portal Berita 99.co Indonesia.

Kamu sedang cari tanah untuk investasi? Cek saja dengan mudah di www.99.co/id.




Ilham Budhiman

Penulis 99.co Indonesia. Lulusan sastra daerah yang berkarier sebagai wartawan sejak 2016 dengan fokus liputan terkait hukum, logistik, dan properti nasional.

Related Posts