Hukum

Digugat karena Punya Balkon di Rumah, Kok Bisa?

30 Agustus 2017
1 menit

Pernahkah terpikir oleh Anda bahwa memiliki balkon di rumah bisa terjerat masalah hukum? Mungkin terdengar aneh, namun hal ini mungkin saja terjadi jika privasi tetangga Anda terganggu. Begini penjelasannya:

Melanggar Hak Privasi

Pada poin sebelumnya telah dijelaskan mengenai aturan jarak dalam pembuatan balkon di rumah. Apabila balkon yang dibuat nyatanya melebihi atau melanggar batasan yang sudah ditentukan atau bahkan melanggar hak orang lain yang mana adalah tetangga Anda, maka hal ini tergolong perbuatan melawan hukum (PMH).

Meski bisa saling menuntut karena hak privasi yang terganggu, sangat disarankan untuk menyelesaikan permasalahan seperti ini dengan cara kekeluargaan. Apabila musyawarah secara kekeluargaan tidak berhasil, barulah mengajukan upaya hukum.

Gugatan atas dasar PMH ini bisa dilakukan dengan meminta ganti rugi secara perdata. Lebih jelasnya, hal ini diatur dalam Pasal 1365 KUHPer, yaitu:

“Tiap perbuatan yang melanggar hukum dan membawa kerugian kepada orang lain, mewajibkan orang yang menimbulkan kerugian itu karena kesalahannya untuk menggantikan kerugian tersebut.”

Meski bisa melayangkan gugatan, namun ada beberapa unsur yang harus dipenuhi, yaitu:

  1. Harus ada perbuatan (positif maupun negatif);
  2. Perbuatan itu harus melawan hukum;
  3. Ada kerugian;
  4. Ada hubungan sebab akibat antara perbuatan melawan hukum itu dengan kerugian;
  5. Ada kesalahan.

Kini sudah tahu ‘kan risiko memiliki balkon dengan tata letak yang salah? Jangan sampai digugat karena bermasalah dengan tetangga, ya!

Temukan bahasan hukum properti lainnya di Blog UrbanIndo!

You Might Also Like