Hukum

Mau Jual Tanah Warisan? Wajib Siapkan Semua Dokumen Ini!

21 Juni 2017
2 menit

Adanya tanah warisan bukanlah sesuatu yang asing lagi. Tanah yang didapat ini sangat mungkin untuk dijual lagi di kemudian hari. Nah, perlu Anda ketahui bahwa ada beberapa dokumen yang wajib disiapkan ketika akan menjual tanah warisan. Simak penjelasan dari UrbanIndo berikut ini!

Berkas Ahli Waris dan Prosesnya

Ketika tanah yang akan dijual sudah diwariskan dan pasangan dari pemilik tersebut sudah meninggal, maka proses jual beli memang hanya akan bisa dilakukan oleh ahli waris. Dalam hal ini, diperlukan dokumen yang berupa:

  • Surat keterangan waris, yang dibagi berdasarkan:

– Khusus pribumi/WNI: surat keterangan waris yang disaksikan dan dibenarkan oleh Lurah dan diperkuat oleh Camat;

– Khusus WNI keturunan: surat keterangan waris dari notaris;

  • Fotokopi KTP seluruh ahli waris;
  • Fotokopi kartu keluarga
  • Fotokopi akta nikah; dan
  • Bukti pembayaran BPHTB Waris (Pajak Ahli Waris).

Satu hal yang perlu diingat dan dilakukan, yaitu semua ahli waris harus hadir untuk menandatangani Akta Jual Beli (AJB). Apabila berhalangan hadir, maka sang ahli waris wajib memberikan kuasa tertulis kepada ahli waris lainnya.

Seperti apa bentuk kuasa tertulisnya? Dalam hal ini, bentuknya bisa berupa akta notaris atau kuasa di bawah tangan yang dilengkapi dengan materai dan dilegalkan oleh notaris.

Kini jual-beli tanah warisan tidak perlu bingung lagi. Cukup siapkan semua dokumen yang ada dalam artikel ini!

Nantikan informasi penting lainnya dari Blog UrbanIndo, ya!

You Might Also Like