Berita Berita Properti

9 Gambar Site Plan Perumahan Subsidi. Penting Dipahami Sebelum Beli Rumah!

4 menit

Bagi kamu yang berencana membeli rumah subisdi, salah satu hal yang penting adalah memahami site plan. Site plan bisa menjadi panduan kamu sebelum memilih rumah impian. Yuk, simak ragam gambar site plan perumahan subsidi di bawah ini!

Sahabat 99, perumahan subsidi menjadi salah satu alternatif terbaik bagi kamu yang ingin memiliki rumah sendiri.

Selain harganya terjangkau, rumah subsidi juga memberikan berbagai penawaran lain yang menarik.

Kekinian, ada banyak jenis dan model rumah subsidi yang bisa kamu jadikan preferensi.

Namun, sebelum memilih rumah impian ada baiknya kamu memahami site plan perumahan subsidi.

Lagi pula, biasanya pengembang sudah memiliki site plan sebelum mengajukan perizinan pembangunan proyek.

Alhasil, kamu tidak akan susah mendapatkan site plan karena bisa bertanya langsung pada developer tersebut.

Yuk, simak ragam gambar site plan perumahan subsidi berikut ini.

Apa Itu Site Plan Perumahan Subsidi?

Selain Izin Mendirikan Bangunan (IMB), site plan menjadi salah satu syarat yang harus diajukan pengembang ketika mengajukan perizinan proyek.

Hal ini tercantum dalam Peraturan Pemerintah (PP) No. 64 Tahun 2016 tentang Pembangunan Perumahan Masyarakat Berpenghasilan Rendah.

Site plan atau rencana lokasi adalah gambaran konsep terkait detail dari pembangunan yang berkaitan dengan segala aspek.

Hal ini terkait fasos, fasum, rumah, rencana jalan, hingga utilitas air bersih dan kotor.

Manfaat Site Plan Perumahan

Jika kamu hendak memilih rumah subsidi, ada baiknya melihat posisi rumah incaran dalam site plan.

Menurut Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian PUPR, site plan perumahan subsidi bermanfaat menjadi media aktivitas dalam memberikan infomasi.

Hal ini terkait status pembangunan, ketersediaan dan penjualan dari setiap rumah di dalam kaveling/persil-unit.

Kemudian memberikan kemudahan seluruh pemangku kepentingan dalam melakukan pemantauan,
pemetaan dan rekapitulasi jumlah pasokan yang tersedia secara realtime.

Site plan yang sudah jadi dan sah umumnya diterbitkan pemerintah daerah lengkap dengan pengesahan.

Namun, ada juga site plan latar yang dibuat secara digital untuk keperluan tertentu dengan gambaran lebih sederhana.

9 Gambar Site Plan Perumahan Subsidi

1. Pembagian Rumah Subsidi Melalui Site Plan

site plan perumahan subsidi

Sumber: fontanaresidence

Gambar site plan perumahan yang pertama ini memberikan gambaran jelas terkait pembagian antara rumah subsidi dan non-subsidi.

Rumah subsidi diberi warna biru muda, sedangkan komersial warna merah muda.

Dengan begitu, kamu tak akan sulit membedakan antara keduanya.

Dengan perluasan seluas 6,6 hektare, perumahan ini tersedia 635 unit rumah, termasuk rumah subsidi sebanyak 300-an unit.

2. Site Plan Perumahan Lengkap dengan Keterangan

site plan perumahan subsidi

Sumber: rumahsubsidi.pu.go.id

Ini merupalan site plan perumahan subsidi yang dikeluarkan pemerintah daerah.

Dalam site plan IMB ini cukup jelas dengan adanya keterangan setiap blok pada bagian persentase penggunaan lahan.

Luas tanah tertinggi dalam setiap rumah subsidi di proyek ini  mencapai 72 meter persegi, sedangkan luas bangunan 36 meter persegi.

Hal ini sudah sesuai dengan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Nomor 242/KPTS/M/2020.

3. Site Plan Dilengkapi Citra Satelit

site plan perumahan subsidi

Sumber: rumahsubsidi.pu.go.id

Gambar site plan perumahan subsidi yang satu ini dilengkapi dengan citra satelit.

Adanya citra satelit memungkinkan kamu bisa memperkirakan suatu daerah di kawasan pengembangan perumahan tersebut.

Alhasil, kamu bisa meninjau daerah tersebut hanya melalui sebuah foto.

4. Site Plan Perumahan dengan GSB

Sumber: rumahsubsidi.pu.go.id

Gambar site plan juga bisa dilengkapi dengan keterangan lain yang mendukung perencanaan proyek tersebut.

Misalnya dengan adanya keterangan Garis Sempadan Bangunan (GSB).

Alhasil, kamu tidak akan khawatir bahwa pengembang tersebut akan melanggar suatu peraturan tertentu.

5. Gambar Site Plan Lengkap dengan Blok Pengembangan

site plan perumahan subsidi

Sumber: rumahsubsidi.pu.go.id

Umumnya, developer perumahan subsidi akan menyertakan setiap blok dari pengembangan proyeknya.

Dengan adanya keterangan setiap blok, end user atau pembeli akan memudahkan untuk memilihnya sesuai keinginan.

6. Site Plan Perumahan Secara Detail

Sumber: rumahsubsidi.pu.go.id

Site perumahan yang satu ini dibuat secara detail hampir menyerupai masterplan.

Dengan gambar yang detail, maka end user akan mudah untuk menentukan rumah yang dipilihnya.

Misalnya saja posisi rumah yang dekat dengan taman, lapangan, hingga fasilitas lain.

Jadi, jika kamu ingin beli rumah subsidi pastikan bahwa rumah tersebut memiliki posisi sesuai keinginan, ya.

7. Gambar Site Plan Lengkap dengan Tipe Rumah

Sumber: rumahsubsidi.pu.go.id

Untuk memudahkan konsumen, developer subsidi biasanya akan menyertakan tipe rumah dalam setiap site plan.

Dengan begitu, konsumen tak akan repot saat memilih rumah impiannya.

Pembagian tipe rumah dalam perencanaan pengembangan membuat developer dan konsumen lebih efisien.

8. Site Plan dengan Detail Ketersediaan Unit

Sumber: rumahsubsidi.pu.go.id

Nah, gambar site plan yang satu ini dibuat sangat sederhana.

Site plan di atas hanya untuk kepentingan developer guna pemasaran proyeknya.

Adanya detail ketersediaan pasokan rumah memudahkan konsumen dalam memilih rumah.

Rumah yang di silang artinya sudah tidak tersedia alias laku terjual.

9. Gambar Site dengan Jumlah Unit Banyak

site plan perumahan subsidi

Sumber: rumahsubsidi.pu.go.id

Gambar site plan rumah subsidi yang satu ini memiliki gambaran jumlah unit yang banyak.

Dengan ketersediaan unit yang cukup banyak dan tergambar dalam site plan maka memudahkan pembeli utnuk memilihnya.

Temukan perumahan subsidi hanya di 99.co/id!

***

Semoga artikel di atas bermanfaat.

Ikuti terus tulisan menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Temukan rumah impianmu hanya di 99.co/id!

Ilham Budhiman

Penulis

Related Posts