Berita, Berita Properti

Kenaikan Harga Tipe Rumah 2019: Rumah Kecil Paling Mahal?

20 Mei 2019
harga tipe rumah 2019
2 menit

Harga tipe rumah 2019 kuartal pertama naik lumayan tinggi untuk tipe rumah kecil dan menengah. Bagaimana dengan kuartal kedua? Simak penjelasannya di sini.

Kenaikan harga tipe rumah selalu diprediksi oleh Bank Indonesia setiap tahunnya, dan dilakukan setiap kuartal.

Artinya, dalam satu tahun, harga rumah akan turun atau naik sebanyak empat kali.

Kuartal pertama berlangsung dari Januari hingga Maret, kuartal kedua berjalan dari April sampai Juni.

Kuartal ketiga dimulai pada bulan Juli sampai September, dan kuartal keempat berlangsung dari Oktober sampai akhir Desember.

Menurut Survey Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia, sebagaimana 99.co lansir dari katadata.co.id, kenaikan harga rumah pada kuartal pertama tahun ini lebih tinggi dibandingkan dengan akhir tahun lalu…

Sementara itu harga tipe rumah dengan persenan kenaikan yang paling besar jatuh pada rumah kecil.

Lalu bagaimana dengan kuartal kedua?

Simak kelengkapan penjelasan kenaikan harga tipe tumah 2019 di bawah ini.

Kenaikan Harga Tipe Rumah 2019 Kuartal I

harga tipe rumah 2019

Pada kuartal pertama tahun 2019, Survey Harga Properti Residensial Bank Indonesia menyatakan bahwa kenaikan harga tipe rumah mencapai 0,72% (qtq) dengan Indeks Harga Properti Residensial sebesar 244,98.

Kenaikan tersebut diterapkan pada rumah tipe kecil seperti tipe 21, 36, dan 45.

Dilancir kompas.com, kenaikan tersebut diakibatkan oleh kenaikan harga bangunan rumah, uang muka, suku bunga KPR, perizinan, pajak, sampai upah tenaga kerja.

Kenaikan harga rumah tipe kecil ini lebih tinggi apabila dibandingkan dengan rumah tipe menengah yang persenannya naik sebesar 0,6% dengan Indeks Harga Properti Residensial sebesar 205,21…

…Dan jumlah kenaikan pada rumah tipe besar yang hanya naik 0,2% dengan Indeks Harga Properti Residensial sebesar 175,83.

Kenaikan kedua tipe rumah di atas merupakan kontributor utama kenaikan Indeks Harga Properti Residensial pada kuartal pertama tahun 2019, yang besarnya mencapai 0,49%.

Baca Juga:

Ingin Tahu Harga Jual Rumah Anda Sekarang? Lihat Caranya!

Prediksi Kenaikan Harga Tipe Rumah 2019 Kuartal II

harga tipe rumah 2019

Berbeda dengan kuartal sebelumnya, untuk kuartal kedua tahun 2019, Bank Indonesia memprediksikan hunian yang harganya akan naik adalah rumah tipe besar, yakni 0,35% dari anga sebelumnya yaitu 0,20%.

…Sedangkan kenaikan harga pada rumah tipe kecil akan melambat menjadi 0,7%, dan begitu juga tipe rumah menengah yang persenannya menurun menjadi 0,51% saja.

Jadi, menurut Indeks Harga Properti Residensial, apabila diitung secara tahunan kenaikan harga rumah pada kuartal kedua tahun 2019 akan melambat menjadi 1,80% dari 2,04%…

…Semuanya disebabkan karena nilai rumah kecil dan menengah yang melambat secara tahunan.

Tipe rumah kecil harganya menurun sampai 2,51% dari angka awal 3,18%.

Sedangkan untuk rumah tipe menengah, harganya melambat sampai 1,66% dari angka awal  1,82%.

Kenaikan Harga Tipe Rumah 2019 Berdasarkan Wilayah

Kenaikan harga pada tipe-tipe rumah di Indonesia berbeda setiap wilayahnya.

Menurut Survey Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia, pada kuartal pertama, kenaikan harga rumah tertinggi terjadi di kota Batam, yakni sebesar 2,67 persen.

Sementara kenaikan harga properti residensial paling lambat terjadi pada Pekanbaru yang menurun sebesar 0,02%.

Apabila dilihat dari tipe rumah, kenaikan harga tipe rumah kecil ada pada kota Batam yang mencapai jumlah 3,95%…

…Sedangkan kenaikan paling kecil terjadi di Samarinda, Pontianak, Pekanbaru, Medan, dan Yogyakarta, yang pertumbuhannya dicatat sebesar 0,00%.

Tak hanya itu, SHPR mencatat harga tipe rumah menengah juga meningkat drastis terjadi pada Batam sebesar 2,65% dan harga yang menurun di Balikpapan sejumlah 0,30%.

Untuk tipe rumah besar, Batam kembali menempati peringkat pertama dalam kenaikan harga tipe rumah  dengan angka 2,65%…

…Sementara pertumbuhan yang paling rendah terjadi pada Pekanbaru sejumlah 0,05%.

Pada kuartal kedua, Bank Indonesia memprediksi harga hunian tertinggi akan terjadi pada kota Bandar Lampung, yang akan mencapai angka 3,98% dari 1,00%…

…Dan prediksi kenaikan harga rumah terendah akan terjadi pada kota Balikpapan yang angkanya mencapai 0,67 persen dari jumlah berikutnya yang tercatat sebanyak 0,47%.

Baca Juga:

Inilah Faktor yang Dapat Membuat Harga Jual Rumah Anda Makin Tinggi. Jarang Orang Sadar!

Semoga bermanfaat artikelnya ya, Sahabat 99!

Jangan lupa untuk pantau terus informasi penting seputar properti lewat Blog 99.co Indonesia.

Tak lupa, pastikan kamu menemukan properti idaman di www.99.co/id

You Might Also Like