Berita Berita Properti

Tol Cipondoh Dibuka, Harga unit Rumah di Metland Puri Melonjak

< 1 menit

Sebelum dibukanya Gerbang Tol Cipondoh, lokasi Metland Puri yang terletak di jalan KH Ahmad Dahlan, Cipondoh, Petir, Tangerang terbilang tidak terlalu strategis.

Itu karena posisi perumahan ini yang “nyelip” di belakang perumahan-perumahan lain yang ada di lokasi tersebut.

Namun, berkat dibukanya Gerbang Tol Cipondoh, perumahan ini berhasil telah merangsek ke depan, menyalip perumahan-perumahan lain yang baru akan dibangun karena memanfaatkan akses jalan tol Jakarta–Merak.

Dihapuskannya Gerbang Tol Karang Tengah yang menjadi sumber bottle neck di kawasan tersebut juga sedikit banyak telah memberikan keuntungan pada perumahan ini.

Kemacetan yang kerap menjadi momok di jalur depan perumahan ini berhasil terurai berkat penutupan gerbang tol tersebut.

Atas dua hal itu, Metland Puri pun kini sukses menjadi salah satu perumahan paling strategis di wilayah Jakarta Barat. Tak pelak, keuntungan tersebut membuat harga unit di perumahan ini pun meningkat tajam dalam beberapa tahun belakangan.

Menengok Kondisi Rumah di Metland Puri

Sebagai gambaran, pada tahun 1996 rumah di Metland Puri tipe termurah dijual hanya seharga Rp300 juta, namun pada tahun 2013 harganya sudah melonjak hingga Rp1,1 miliar.

Lantas sekarang, di tahun 2017, beberapa unit terbaru di Metland Puri, salah satunya Tipe Viola sudah dibanderol dengan harga Rp1,3 miliar.

Artinya, saat ini harga rumah per meter persegi di kawasan tersebut sudah mencapai Rp13 juta. Rata-rata kenaikannya sekitar 20% per tahun.

Saat ini, tipe unit terbaru yang ditawarkan Metland Puri adalah tipe Allium.

Tipe ini baru saja dipasarkan beberapa bulan belakangan dan telah meraih sukses dengan mencapai sold out di beberapa lokasi, yakni di Blok B dan Blok D.

“Penjualannya memang bagus. Yang di klaster Blok B dan Blok D itu ‘kan sudah habis.

Sekarang kami mulai pasarkan di Blok F,” tutur Olivia Surodjo, Direktur Keuangan PT Metropolitan Land Tbk..

Di tipe terbaru ini, Metland mematok harga per unitnya sekitar Rp2 miliaran.

Artinya, harga unit di perumahan ini pun telah naik lagi sepersekian persen dari tipe unit sebelumnya.

Dengan peningkatan harga yang cukup signifikan itu, tipe Allium dari Metland Puri pun dinilai cukup pas bagi investor untuk berinvestasi.

Sebab, apabila benar peningkatan capital gain-nya mencapai 20% per tahun, maka tahun depan mereka sudah bisa menikmati keuntungan Rp200 juta.

Fantastis bukan?

99.co Indonesia

Blog 99.co Indonesia | Ulasan & Berita Seputar Properti Menyuguhkan berita terkini dan artikel seputar properti. Pengemasan eksklusif dengan konten menarik.

Related Posts