Hukum

Ingin Punya Bisnis Sewa Vila? Simak Dulu Aturan Hukumnya!

2 menit

Sahabat 99, pernah menginap di vila? Atau mungkin kamu ingin punya bisnis sewa vila? Nah, ternyata usaha ini tidak bisa sembarangan dikelola, lo. Ada peraturan yang harus kamu taati agar bisnis legal dan aman. Simak di sini!

Semakin hari, bisnis sewa-menyewa properti semakin diminati banyak orang.

Ini dikarenakan bisnisnya yang membutuhkan modal kecil dan menghasilkan omset besar.

Salah satu usaha sewa properti yang sedang booming adalah bisnis sewa vila.

Bisnis ini biasanya dibangun di pegunungan atau dekat dengan tempat wisata.

Bagi kamu yang tertarik memulai bisnis ini, pastikan sudah tahu peraturannya terlebih dahulu.

Yuk, kita simak bersama!

Pengertian Usaha Vila

pengertian sewa bisnis vila

Segala hal mengenai vila tertera dalam Peraturan Menteri (Permen) Pariwisata dan Ekonomi Kreatif Republik Indonesia Nomor 29 Tahun 2014 Tentang Standar Usaha Vila.

Pada Permen tersebut dijelaskan bahwa:

“Usaha vila adalah usaha penyediaan akomodasi berupa penyewaan bangunan secara keseluruhan untuk jangka waktu tertentu, yang digunakan untuk kegiatan wisata dan dapat dilengkapi dengan sarana hiburan dan fasilitas penunjang lainnya.”

Sebuah bisnis sewa vila dapat berbentuk badan usaha Indonesia berbadan hukum atau tidak berbadan hukum sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Usaha vila terdiri dari vila bintang dan vila non-bintang.

Tak cukup sampai di situ, vila bintang memiliki tiga penggolongan, yaitu diamond, gold, dan silver.

Hal ini berbeda halnya dengan vila bintang, vila non bintang tidak memiliki penggolongan.

Peraturan Memiliki Usaha Sewa Vila

syarat bisnis vila

Sertifikasi usaha vila adalah proses pemberian sertifikat kepada usaha vila.

Fungsinya adalah untuk mendukung peningkatan mutu produk, pelayanan, dan pengelolaan usaha vila melalui audit pemenuhan standar usaha vila.

Standar usaha vila adalah rumusan kualifikasi usaha vila dan/atau klasifikasi usaha vila.




Di dalamnya memuat persyaratan minimal dan pedoman menyangkut bisnis vila yang meliputi aspek produk, aspek pelayanan, dan aspek pengelolaan.

Setiap vila yang beroperasi diwajibkan memiliki Sertifikat Usaha Vila.

Ini merupakan bukti tertulis yang diberikan oleh Lembaga Sertifikasi Usaha Bidang Pariwisata kepada bisnis vila yang telah memenuhi standar.

Dalam Permen yang sama seperti paragraf di atas, dijelaskan setiap usaha vila wajib memiliki Sertifikat Usaha Vila dan melaksanakan sertifikasi Usaha Vila.

Pasal 8 Permen No.29 Tahun 2014 menjelaskan, sertifikasi dan penerbitan Sertifikat Usaha Vila harus dilakukan penilaian terhadap:

  1. pemenuhan persyaratan dasar; dan
  2. pemenuhan dan pelaksanaan standar usaha vila.

Sanksi Pelanggaran

sanksi pelanggaran bisnis vila

Permen No.29 Tahun 2014 pun memuat aturan mengenai sanksi yang akan dikenakan kepada pengusaha pariwisata.

Tentunya sanksi ini akan diberikan kepada pihak yang tidak melaksanakan dan/atau melanggar ketentuan.

Pada pasal 21 dijelaskan, akan ada sanksi administratif berupa:

1. Teguran Tertulis

Teguran dilakukan paling sedikit 3 (tiga) kali.

Selang waktu masing-masing teguran tertulis paling cepat selama 30 (tiga puluh) hari kerja.

Teguran ini harus dikenakan sebelum sanksi-sanksi administrasi yang lain.

2. Pembatasan Kegiatan Usaha Vila

Teguran dikenakan apabila pengusaha pariwisata tidak mematuhi teguran tertulis ketiga dan jangka waktu 30 (tiga puluh) hari kerja sudah terlampaui.

3. Pembekuan atau Pencabutan Tanda Daftar Usaha Pariwisata

Sanksi terakhir ini dikenakan apabila Pengusaha Pariwisata tidak mematuhi teguran tertulis ketiga dan telah lewat jangka waktu 60 (enam puluh) hari kerja.

Waktunya terhitung sejak tanggal teguran tertulis ketiga dikenakan.

***

Semoga informasi ini dapat bermanfaat, Sahabat 99!

Jangan lupa baca artikel terkini lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Sedang mencari perumahan di The Zora?

Temukan hanya di situs properti 99.co/id dan Rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.




Samala Mahadi

Content Writer and all things Basquiat connoisseur.

Related Posts