Berita, Berita Properti

5 Jenis Sewa Properti untuk Kebutuhan Sehari-hari | Pilih Mana?

11 Oktober 2019
sewa properti
2 menit

Sewa properti menjadi sebuah usaha yang terus tumbuh dan berkembang lho, Sahabat 99. Atau, apakah kamu adalah orang yang sedang mencari rumah untuk dikontrak? Biar tidak salah kaprah, yuk pahami informasi lengkapnya di bawah ini!

Perkembangan sewa properti di kalangan masyarakat, kini menciptakan tren khusus yang kian menjamur…

Bisa jadi karena aturan atau perjanjian, baik tertulis maupun lisan.

Di balik itu, Sahabat 99 perlu memahami jenis sewa properti.

Apa sajakah itu?

Simak selengkapnya lewat daftar di bawah ini…

5 Jenis Sewa Properti untuk Sehari-hari

sewa properti

1. Sewa Tahunan dan Bulanan

Jenis sewa pertama dan sudah lazim oleh digunakan kebanyakan landlord adalah sewa tahunan dan bulanan.

Lewat cara ini, landlord menawarkan jangka waktu dan biaya sewa tahunan atau bulanan.

Masa sewa dimulai pada tanggal awal bulan atau tahun baru hingga berakhir di tanggal akhir bulan atau tahun.

Masa akhir sewa pun akan terjadi secara otomatis tanpa perlu pemberitahuan, baik oleh pemilik atau penyewa karena telah ditentukan oleh penanggalan di kalender.

2. Sewa Periode Waktu

Berikutnya, jenis sewa yang ada saat ini adalah sewa periode waktu.

Masa sewa akan berjalan secara fleksibel dalam waktu yang tidak ditentukan.

Baca Juga:

Biaya Bangun Kontrakan Sederhana Kurang dari 500 Juta? Ini Caranya!

Artinya masa sewa bisa jadi dari minggu ke minggu, bulan ke bulan atau tahun ke tahun.

Pada sewa jenis ini penyewa maupun pemilik sewa dapat memperpanjang jangka waktu sewa tanpa batas atau juga mengakhiri masa sewa tersebut.

3. Sewa Atas Dasar Kemauan

Sewa-menyewa juga bisa berlangsung karena atas dasar kemauan atau kehendak pemilik sewaan atau penyewa tanpa atasnya batasan waktu.

Jenis sewa ini memang mirip dengan jenis sewa periode waktu.

Namun bedanya, sewa atas dasar kemauan tidak dibatasi periode waktu minggu, bulan atau tahun.

Artinya waktu yang berlaku pada sewa atas dasar kemauan ini lebih fleksibel daripada sewa periode waktu.

Dengan hal ini, masa awal sewa bisa dimulai kapan saja dan juga diakhiri kapan saja tanpa harus menunggu akhir minggu, akhir bulan atau akhir tahun.

4. Sewa Karena Sebuah Toleransi

Terakhir, jenis sewa yang ada sekarang adalah sewa karena sebuah izin atau toleransi.

Sewa ini terjadi karena adanya sebuah perjanjian di mana penyewa properti diizinkan untuk tinggal di properti setelah masa sewa telah berakhir, selama pemilik belum menuntut penyewa mengosongkan properti.

Jenis sewa karena sebuah toleransi bisa terjadi karena beberapa faktor atau keadaan, seperti di mana penyewa masih membutuhkan hunian…

sewa properti

Namun tak mau memperpajang masa sewa resmi atau pemilik sewaan yang belum menemukan calon penyewa baru.

Penyewa tetap harus membayar biaya sewa.

Meskipun telah membayar masa sewa, namun dalam sewa ini penyewa hanya akan menghuni sementara karena adanya izin atau toleransi dari pemilik sewaan.

Selama masa sewa berjalan, apabila pemilik memutuskan penyewa meninggalkan properti, maka pada rentang waktu itu pulalah penyewa harus pergi meninggalkan hunian.

5. Sewa Berdasarkan Bentuk Properti

Jenis sewa properti yang satu ini, disesuaikan dengan bentuknya…

Sahabat 99 dapat menyesuaikan dengan kebutuhan.

Jenis tersebut antara lain kamar kos, rumah kontrakan, lapak berjualan, dan sebagainya.

Baca Juga:

5 Hal Penting Sebelum Memulai Bisnis Rumah Kontrakan

Semoga bermanfaat, Sahabat 99…

Simak informasi menarik lainnya seputar properti, hanya di Blog 99.co Indonesia.

Tak lupa, kunjungi 99.co/id dan dapatkan hunian impianmu dari sekarang!

You Might Also Like