KPR

Kelebihan dan Kekurangan Beli Rumah KPR atau Tunai. Mana Paling Untung?

3 menit

Seperti yang kita tahu, KPR bisa jadi solusi cepat punya hunian. Tapi, beli rumah cash keras juga menguntungkan. Jadi, plih rumah KPR atau tunai?

Sahabat 99, setiap orang memiliki pilihan pribadi dalam membeli rumah.

Ada yang tertarik beli rumah KPR, ada juga yang lebih memilih cash keras alias tunai.

Pilihan itu terjadi atas dasar kondisi pribadi sekarang,

Kalau mampu, tentu lebih baik dilunasi sejak awal.

Jika masih tanggung, lebih baik pilihlah opsi KPR.

Terlepas dari itu, ada baiknya kita mengkaji bersama akan kedua opsi di atas.

Simak penjelasan lengkapnya di bawah ini!

Kelebihan Beli Rumah Tunai

1. Lebih Murah

Percayakah Anda kalau membayar tunai pasti akan lebih murah?

Ini tentu disebabkan oleh tidak adanya bunga ketika transaksi berlangsung.

Meski tergolong kecil, bunga yang harus dibayarkan per bulan pun tentu menjadi beban.

Bukan hanya itu, pembeli pun akan terbebas dari biaya administrasi seperti membeli secara KPR.

2. Proses Cepat dan Mudah

beli rumah tunai

sumber: freepik.com

Membeli rmah secara tunai tentu akan jauh lebih cepat.

Pasalnya, Sahabat 99 bisa melakukan transaksi langsung dengan pihak penjual.

Beda halnya jika membeli rumah secara KPR…

Anda akan melewati rangkaian proses yang harus dilewati dengan campur tangan bank.

3. Proyektif untuk Investasi

Ketika membeli rumah secara tunai, Anda sudah bisa langsung memproyeksikannya sebagai aset investasi.

Tak butuh waktu lama! Cukup 3 hingga 5 tahun, kita dapat menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi.

Kekurangan Beli Rumah Tunai

1. Butuh Banyak Dana

beli rumah cash keras

Seperti yang kita tahu, membeli rumah secara tunai tentu membutuhkan dana yang cukup banyak.

Terlebih, harganya selalu naik dari tahun ke tahun.

Perlu persiapan matang jika Sahabat 99 memutuskan untuk membeli rumah secara tunai.

2. Kemungkinan Rumah Berisiko

Salah satu risiko membeli rumah secara tunai yakni bisa mendapatkan rumah bermasalah atau terkena sengketa.

Kalau sudah begini, tentu Anda akan rugi karena uang akan melayang dengan sia-sia.

Berbeda halnya jika membeli rumah secara KPR, rumah yang Anda beli tentu sudah melalui pengecekan bank.

Kelebihan Beli Rumah KPR

1. Cukup Siapkan Sedikit Dana

beli rumah kpr

sumber: hipwee.com

Ketika membeli rumah menggunakan sistem KPR, Sahabat 99 tak perlu uang dalam jumlah banyak.

Maksudnya begini, cukup siapkan uang untuk uang muka…

Maka kita sudah bisa tinggal di rumah impian.

2. Cicilan Rumah KPR Bisa Disiasati

Banyak yang merasa terbebani dengan cicilan KPR, namun nyatanya hal ini bisa disiasati!

Sahabat 99 dapat membayar cicilan dengan jumlah kecil apabila membayar uang muka dalam jumlah besar.

Bisa juga memilih tenor yang panjang agar cicilan rumah per bulan terasa ringan.

Kekurangan Beli Rumah KPR

1. Harga Rumah KPR Lebih Mahal

kpr rumah

Bukan rahasia lagi jika membeli rumah secara KPR tentu lebih mahal.

Hal ini disebabkan adanya bunga yang harus dibayarkan saat cicilan berlangsung…

Apalagi jika menggunakan KPR konvensional yang bunganya terus naik dari waktu ke waktu.

Perlu diketahui pula bahwa semakin lama tenor, maka biaya yang harus dibayar pun akan semakin besar.

Maka dari itu, Sahabat 99 harus siap dengan risiko kenaikan suku bunga suatu saat nanti.

2. Berisiko Disita

Selain harus siap dengan cicilan yang cukup tinggi, Anda juga harus siap dengan risiko penyitaan rumah.

Bagaimana hal ini bisa terjadi?

Jika tidak mampu membayar cicilan, bisa jadi rumah tersebut bakal disita oleh pihak bank.

Nah, itulah perbandingan untung-rugi membeli rumah secara tunai dan KPR.

Kalau Anda, lebih memilih untuk membeli rumah dengan metode pembayaran yang mana?

***

Semoga bermanfaat, Sahabat 99…

Simak informasi menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.

Tak lupa, kunjungi www.99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!

Bobby Agung Prasetyo

Penyunting konten dan jurnalis paruh waktu. Senang bermusik, berpikir, merenung dan belajar banyak soal penulisan bisnis & properti. Verba volant, scripta manent. Selamat membaca!
Follow Me:

Related Posts