Berita Berita Properti

8 Kesalahan yang Harus Dihindari Ketika Memilih Apartemen. Jangan Tergiur Fasilitas!

3 menit

Memilih apartemen sebagai hunian terkesan gampang dan tidak memerlukan persiapan khusus. Padahal, jika kurang cermat, potensi akan adanya hal-hal buruk di kemudian hari sangat besar, lo.

Tinggal di apartemen menjadi salah satu gaya hidup modern yang mulai merebak dalam beberapa tahun ke belakang.

Beralasan keuntungan tinggal di apartemen sangat banyak sehingga cenderung diminati oleh sebagian besar masyarakat Indonesia, terutama di kota-kota besar.

Beberapa keuntungan tersebut di antaranya dari segi kepraktisan, keamanan, kenyamanan, hingga fasilitas yang memadai.

Akan tetapi, ada beberapa faktor yang mesti kamu perhatikan ketika hendak memilih apartemen.

Jangan hanya tergiur fasilitas lalu kamu mengabaikan sejumlah hal penting.

Lantas, apa saja kesalahan yang sering terjadi ketika memilih apartemen?

8 Kesalahan Ketika Memilih Apartemen

1. Tidak Mempertimbangkan Lokasi

memilih apartemen

Faktor lokasi masih sering diabaikan ketika memilih apartemen.

Biasanya hal ini terjadi kamu tergiur oleh kemewahan dan fasilitas lengkap yang ditawarkan.

Padahal, lokasi yang strategis amat penting untuk menunjang mobilitas.

Tentu kamu tidak ingin, ‘kan, tinggal di apartemen mewah tapi kesulitan ketika hendak menuju kantor atau tempat-tempat lainnya.

2. Mengabaikan Lahan Parkir

Selanjutnya, kesalahan yang sering tidak disadari ketika memilih apartemen adalah mengabaikan lahan parkir.

Untuk kamu ketahui, Dinas Penataan dan Pengawasan Bangunan telah mengatur sedemikian rupa mengenai lahan parkir di sebuah apartemen.

Idealnya, lahan parkir apartemen memiliki rasio 1:1 yang berarti setiap satu unit apartemen disediakan satu spot parkir.

3. Tak Acuh Pada Biaya Penanganan

biaya apartemen

Bisa jadi apartemen yang kamu pilih tergolong murah dengan fasilitas beragam.

Akan tetapi, hal yang sering terjadi adalah kelalaian pada biaya penanganan atau biaya lain yang justru tak kalah penting.

Misalnya, biaya keamanan, parkir, kebersihan, hingga kerusakan perabot.

Maka dari itu, sedari awal, kamu harus mengetahui dan mencari informasi mengenai biaya-biaya tersebut sebelum memilih apartemen.

4. Kinerja Apartemen yang Buruk

Kurangnya informasi mengenai seluk-beluk apartemen, termasuk dalam hal keprofesionalan kinerja apartemen, merupakan faktor kesalahan yang sering ditemui.

Biasanya hal ini terjadi karena kurangnya survei dan buru-buru merasa suka dengan desain apartemen dan segala kelebihannya.

Untuk menghindari itu semua, kamu perlu lebih teliti dan cermat ketika hendak menentukan apartemen sebagai tempat tinggal.

Mintalah informasi kinerja apartemen kepada orang sekitar atau mencarinya lewat internet.




5. Tidak Memerhatikan Lingkungan Sekitar

Bagi sebagian orang yang memilih tinggal di apartemen, kenyamanan lingkungan sekitar bisa jadi berada di list terakhir dalam pertimbangan.

Pasalnya, banyak yang tinggal di apartemen karena merasa lebih bebas dan terkesan ingin menyendiri.

Padahal, bisa jadi lingkungan sekitar sangat berpengaruh pada kenyamanan serta keamanan, lo.

Jangan sampai faktor ini yang menyebabkan kamu tidak betah menempati apartemen yang kamu pilih.

6. Perihal Perjanjian dan Legalitas Aparteman

menghitung biaya hunian

Kendati terkesan ribet, sejumlah perjanjian serta legalitas apartemen yang hendak kamu pilih juga harus benar-benar diperhatikan.

Keabsahan dari surat-surat penting terkait apartemen yang dipilih mesti dipahami agar tidak terjadi masalah di kemudian hari.

Jangan sampai kamu menyesal lantaran telah menandatangani surat perjanjian padahal kamu tidak setuju dengan isi yang ada di dalamnya.

Beberapa dokumen atau surat tersebut di antaranya sebagai berikut:

  • Surat Hak Guna Bangunan (HGB)
  • Surat Izin Menggunakan Bangunan (IMB)
  • Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung (SKBG)
  • Surat Izin Prinsip
  • Surat Izin Penggunaan Peruntukkan Tanah (SIPTT)
  • Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)

7. Tidak Memerhatikan Aturan Apartemen

Tiap apartemen mempunyai aturan masing-masing yang bisa jadi berbeda dengan apartemen lainnya.

Namun, sering kali kita mengabaikan aturan tersebut sehingga merugikan orang lain.

Misalnya, memelihara hewan peliharaan di dalam apartemen padahal sudah tertera jika hal tersebut tidak diperbolehkan.

Oleh karena itu, sebelum memilih apartemen, perhatikan terlebih dahulu aturan yang berlaku.

8. Tergiur Fasilitas Lengkap

Fasilitas yang komplet dan mewah tentu menjadi pertimbangan utama ketika memilih apartemen.

Namun, jangan sampai karena tergiur oleh ragam fasilitas tersebut, kamu menihilkan kepentingan lainnya.

Terutama dari sisi biaya lantaran apartemen yang memiliki fasilitas mewah tentu saja akan semakin mahal.

Padahal, bisa jadi semua fasilitas tersebut tidak bisa kamu manfaatkan.

Maka dari itu, sebaiknya pilihlah apartemen yang menawarkan fasilitas yang benar-benar kamu butuhkan.

***

Itulah ulasan mengenai kesalahan yang sering terjadi ketika memilih apartemen, Sahabat 99.

Semoga bermanfaat ya.

Pantau terus artikel paling anyar di Berita 99.co Indonesia.

Sedang mencari apartemen di sekitar Jakarta Barat? Bisa jadi Gallery West Residences adalah jawabannya.

Cek ragam pilihan serta kebutuhan properti lainnya hanya di 99.co/id dan rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.




Hendi Abdurahman

Bergabung dengan 99.co Indonesia sejak 2021. Banyak menulis tentang berita properti, desain rumah, hingga tips & trik seputar hunian.

Related Posts