Berita Berita Properti

7 Keuntungan dan Kerugian Rumah Dekat Stasiun KRL. Pertimbangkan dengan Baik!

3 menit

Membeli rumah dekat stasiun KRL (Kereta Rel Listrik) dirasa memudahkan masyarakat urban metropolitan untuk melakukan mobilitas. Pasalnya, punya rumah dekat stasiun KRL bisa lebih menghemat ongkos dan membuat kemacetan ibu kota berkurang.

Dengan begitu, rumah dekat stasiun KRL kini banyak dilirik oleh masyarakat yang bekerja di kota besar.

Terlebih, pada lokasi hunian di pinggiran ibu kota karena harga tanahnya relatif lebih murah serta pilihan rumah dengan harga terjangkau yang ditawarkan pun lebih banyak.

Nah, saat ini KRL telah menjangkau kawasan penyangga Jakarta seperti Bogor, Depok, Tangerang Selatan, Tangerang, dan Bekasi.

Bahkan, KRL Commuter Line sudah mencapai Cikarang di Timur Jakarta, Nambo di Selatan Jakarta, atau Maja di Barat Jakarta.

Dengan keterjangkauan tersebut, tak heran jika hunian yang berada dekat jalur KRL Commuterline diburu para pencari rumah.

Kalau kamu sedang mempertimbangkan tinggal di dekat stasiun KRL, harus tahu dulu nih keuntungan dan kerugian yang dimilikinya.

Yuk, simak penjelasan lengkapnya pada uraian di bawah ini!

Keuntungan Tinggal di Rumah Dekat Stasiun KRL

1. Kemudahan Aksesibilitas

kereta krl jabodetabek

sumber: cnnindonesia.com

Keuntungan tinggal di dekat stasiun KRL sebagai lokasi hunian yang pertama adalah memiliki akses yang sangat mudah dijangkau.

Tentunya kemudahan ini akan membuat mobilitas dan aktivitas sehari-hari lebih praktis.

Selain terhindar dari macet, kamu juga bisa melakukan perjalanan ke kantor atau ke sekolah tanpa harus berangkat pagi buta karena waktu yang ditempuh dari rumah ke stasiun pun terasa lebih cepat.

Tak hanya itu, di sekitaran stasiun KRL juga terdapat banyak halte busway serta pangkalan ojek sehingga bisa menjadi alternatif transportasi selain naik kereta.

2. Bebas Macet

Tak dipungkiri, macet merupakan momok menakutkan bagi banyak masyarakat ibu kota.

Apalagi kemacetan kerap berlangsung di jam-jam sibuk, seperti waktu berangkat dan pulang kerja.

Maka dengan menggunakan KRL, kamu bisa lebih menghemat waktu dan terbebas dari macet.

Efisiensi jarak, waktu, dan tenaga dari tinggal di dekat stasiun KRL membuat kualitas hidup menjadi lebih tinggi.

Kamu tidak perlu lagi lelah terjebak macet atau stres dengan waktu yang terbuang.

3. Meningkatkan Kualitas Hidup

bahagia

Rumah dekat stasiun KRL termasuk ke dalam konsep hunian TOD (Transit Oriented Development) yang berorientasi pada kemudahan akses dan memaksimalkan moda transportasi publik.

Mereka yang tinggal di area TOD dianggap bisa meningkatkan kualitas hidup karena rasa stres dan emosi yang sering muncul akibat kemacetan bisa lebih terhindari.

Selain itu, kamu juga bisa lebih banyak berjalan kaki atau bersepeda untuk menuju ke stasiun.

4. Nilai Investasi Tinggi

Walaupun saat ini kamu bisa membeli rumah dengan harga yang terjangkau, namun ke depannya, harga jual kembali pada rumah tersebut bisa lebih tinggi.

Maka, prospek ke depannya sangat cocok dijadikan sebagai investasi properti jangka panjang.

Ya, rumah di dekat stasiun KRL dinilai bisa menjadi wilayah yang sangat mungkin berkembang karena dekat dengan pusat transportasi umum dan beragam fasilitas publik lainnya.

Adapun contoh hunian dekat stasiun KRL yang memiliki nilai investasi tinggi terbaik adalah Pondok Indah Residence dan B Residence.

Kerugian Punya Rumah Dekat Stasiun KRL

1. Terpapar Polusi

polusi

Punya rumah dekat stasiun KRL sama artinya punya rumah di jalur strategis, jalur yang ramai dilalui kendaraan.

Dengan begitu, tingkat polusi di sekitar rumah tersebut boleh jadi lebih tinggi daripada rumah yang lokasinya terpencil atau jarang dilalui kendaraan.

Polusi yang buruk juga tidak hanya mengganggu pernapasan, tapi juga mental.

Berbeda dengan orang yang tinggal di lingkungan sejuk, konon, orang yang tinggal di lingkungan dengan kualitas udara buruk lebih mudah lelah dan bahkan lebih mudah naik darah.

2. Lebih Bising

Polusi tidak hanya dalam bentuk udara, tetapi juga suara.

Saat kamu tinggal dekat stasiun, tak menutup kemungkinan jam istirahatmu akan terganggu oleh derum kendaraan, decit rem kereta, bahkan amuk klakson.

3. Lingkungan Terlalu Ramai

Jika kamu tergolong orang yang kerap membutuhkan suasana hening baik untuk istirahat maupun kontemplasi, jelas saja rumah dekat stasiun tidaklah mendukung.

Paling tidak, pada jam berangkat dan pulang kerja, suasana sekitar stasiun akan disesaki banyak orang.

***

Itulah keuntungan dan kerugian dari rumah dekat stasiun KRL.

Semoga artikel ini bermanfaat untuk kamu ya, Sahabat 99.

Jangan lupa pantau terus artikel menarik lainnya lewat Berita 99.co Indonesia.

Sedang mencari rumah dijual di Blimbing?

Cek saja pilihannya hanya di 99.co/id!

Gadis Saktika

Sempat jadi jurnalis politik dan sekarang menulis konten di 99.co Indonesia. Berpengalaman menjadi fans KPOP dan sekarang sedang bersenang-senang menjadi NCTzen. Who's with me?

Related Posts