Berita Berita Properti

Kisah Panjang Membangun Rumah Riqata Menjadi Hunian Impian dengan Konsep Kekinian. Menarik Dijadikan Contoh!

3 menit

Rumah adalah tempat kita pulang, di mana kita merasa aman dan nyaman saat rasa saling bertemu di bawah atap rumah tangga. Seperti halnya kisah Rumah Riqata, menempuh jalan panjang untuk pulang menuju rumah impian.

Tak bisa dipungkiri, memiliki rumah merupakan impian setiap orang, baik itu mereka yang masih lajang maupun telah berkeluarga.

Dewasa ini, harga rumah yang semakin melambung tinggi tak sedikit membuat orang merasa pesimis untuk mencapai impian memiliki hunian pribadi.

Ada tiga metode membeli rumah yang umum diketahui, yakni kredit kepemilikan rumah (KPR), tunai bertahap, dan cash keras.

“Saya memang tidak pernah berminat membeli rumah secara KPR. Tahun 2015 karena ingin sekali punya rumah sendiri, saya pun survei rumah dan mencoba untuk ikut KPR. Tapi akhirnya batal setelah mendapat gambaran plafon dan cicilan yang harus dibayar per bulan,” kata Anggi, pemilik @rumah.riqata, kepada 99.co Indonesia.

Mengurungkan niat untuk membeli rumah secara KPR, Anggi dan keluarga memutuskan untuk tinggal di rumah orangtua terlebih dahulu.

“Tahun 2019, kamu memutuskan untuk mengontrak rumah selama setahun. Saat itu sedang survei rumah sewa, kami melihat rumah yang sekarang kami tempat ini, tapi hanya for sale. Beberapa bulan kemudian, ada rezeki untuk membeli rumah dan rumah ini masuk ke dalam daftar survei karena sudah cocok dengan spesifikasi dan lingkungannya,” ungkapnya.

Dari semua rumah yang telah disurvei dan hasil negosiasi dengan pemilik, Anggi memutuskan untuk membeli rumah ini dan direnovasi bagian dalamnya.

Proses Renovasi Rumah Riqata Menjadi Hunian Impian

1. Rencana Renovasi

renovasi fasad

Baik itu membangun rumah dari nol maupun merenovasi rumah, keduanya membutuhkan perencanaan yang matang supaya hasilnya terukur dan sesuai ekspektasi.

Perencanaan yang telah dibuat kemudian direalisasikan ke dalam proses dengan memperhatikan hal-hal yang telah dipertimbangkan.

Rencana renovasi Rumah Riqata tidak melakukan perubahan pada bentuk bangunan, atap depan, atap utama, maupun eksisting.

Renovasinya hanya menambah ruang tamu sebagai ruang peralihan menuju ruang utama atau private yang isinya ruang televisi, ruang makan, dan dapur.

Setelah itu, bagian belakang bangunan dan volume interior area tengah ke belakang direnovasi total, disesuaikan dengan konsep kebutuhan yang akan dibuat.

“Secara garis besar, finishing disesuaikan dengan bujet yang ada, memakai bahan/material berkualitas premium dicampur dengan kualitas sedang yang mumpuni,” jelasnya.

2. Memilih Tukang Bangunan

Salah satu hal yang tak boleh luput dari perhatian saat hendak merenovasi rumah adalah memilih tukang bangunan yang tepat.

Tukang bangunan pada umumnya mengerti tupoksinya masing-masing, bedanya hanya pada kerapihan hasil kerjanya saja.

“Ada tukang yang ahli di konstruksi kasar, bowplank sampai dengan acian; ada tukang yang ahli di finishing, pasang keramik, aksesoris, cat, dan sebagainya; ada juga tukang yang bisa keduanya,” tutur Hari, sang suami.




Ketiga tipe tukang tersebut punya kelebihan dan kekurangannya masing-masing, namun idealnya suatu kontraktor harus punya grup tukang dengan keahlian tersebut.

Apabila salah satu grup dengan keahlian tersebut tidak ada, maka akan berimbas terhadap waktu serta kualitas detail bangunan.

3. Proses Renovasi

renovasi ruang tengah

Sesuai dengan rencana renovasi yang hanya pada bagian tengah ke belakang rumah, ada beberapa hal yang disesuaikan.

Mulai dari membobol kamar mandi supaya tidak ada sekat di tengah, menambah toilet, menambah 1 kamar tidur, laundry room, dan memindahkan posisi dapur.

Pada awalnya, Anggi menyiapkan bujet awal sebesar Rp50 juta, namun kemudian membengkak sampai di atas Rp100 juta.

renovasi dapur

Berikut ini tahap renovasi yang dilalui oleh Rumah Riqata:

  • Membuat konsep perencanaan ruang dan massa bangunan
  • Pengukuran di lapangan untuk pre draft gambar
  • Membuat gambar rencana berupa gambar 3D terukur di lapangan
  • Membuat detail-detail dimensi dan patokan-patokan konstruksi pada lapangan sebelum memulai pembongkaran
  • Konstruksi awal dimulai dari bagian belakang dulu, kemudian bagian depan
  • Finishing bangunan disesuaikan dengan gambar 3D yang ada

***

Semoga bermanfaat, Sahabat 99.

Simak informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Kunjungi www.99.co/id dan rumah123.com untuk menemukan hunian impianmu dari sekarang.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena kami selalu #AdaBuatKamu.

Kunjungi dari sekarang dan temukan hunian favoritmu, salah satunya Griya Reja Residence!




Alya Zulfikar

Alya Zulfikar is a content writer at 99.co Indonesia. Since earning his degree in English Litertarute and Language from the Indonesia University of Education, Alya has spent years writing on various topics.

Related Posts