KPR

KPR Tanpa BI Checking, Solusi Buat Kamu yang Terkendala Bank!

2 menit

Membeli rumah secara KPR bukan persoalan mudah, apalagi saat terkendala bank. Lantas, apakah ada cara mengajukan KPR tanpa BI checking?

Ada. Ada cara buat kamu yang ingin mengajukan KPR tanpa harus melalui proses BI checking terlebih dahulu. 

Pada prinsipnya, ada banyak persyaratan yang harus dipenuhi untuk bisa mengajukan KPR dan faktor penentunya adalah BI checking.

BI checking ini adalah proses pengecekan data dalam Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) yang berisi riwayat pinjaman nasabah.

Dan hal inilah yang sering menjadi kendala bagi sebagian orang, ada yang tidak lolos BI checking.

Jangan pusing dulu, kamu tetap bisa nyicil tanpa harus melalui proses tersebut.

KPR Tanpa BI Checking Tidak Melibatkan Bank

Nasabah yang tidak lulus pengajuan KPR karena BI checking biasanya memiliki riwayat kredit macet dan masuk dalam daftar hitam bank.

Ini menjadi momok tersendiri bagi sebagian orang karena menghambat pengajuan KPR dan bahkan pengajuannya ditolak.

Kalau begitu, bagaimana cara mencicil rumah tanpa BI checking?

Jawabanya adalah dengan tidak melibatkan pihak bank atau lebih dikenal dengan KPR non-bank.

Belakangan ini sudah banyak pengembang yang menyediakan program KPR tanpa BI checking, kebanyakan pengembang komunitas syariah.

Komunitas syariah menghindari sistem riba dengan tidak melibatkan pihak bank, mangkannya kamu bisa tetap mencicil tanpa harus BI checking dulu.

Baca Juga:

Ini Daftar KPR Milenial Anti Ribet. Uang Muka Mulai dari 0%!

KPR Tanpa BI Checking Berbeda Dengan KPR Syariah

Mungkin kamu bingung membedakan KPR syariah ini karena ada bank syariah juga yang menyediakan program KPR syariah.

Jadi seperti ini, ada pengembang syariah dengan program KPR syariah non-bank dan ada bank syariah dengan program KPR syariah.

Program KPR syariah milik bank syariah tetap harus melalui proses BI checking untuk mencegah risiko terjadinya kredit macet di kemudian hari.

Mau tidak mau, bank tetap akan melakukan pengecekan data nasabah dalam SLIK.

Berbeda dengan pengembang yang memiliki program KPR syariah non-bank.

Kamu tidak harus melalui proses BI checking terlebih dahulu untuk bisa mencicil rumah, melainkan sesuai persyaratan yang ditetapkan oleh pihak pengembang.

Sebab KPR syariah dari pengembang tidak melibatkan pihak bank, nanti kamu akan mencicil langsung ke pihak pengembang.

Cara Mengikuti Program KPR Tanpa BI Checking

Cara mengikuti KPR non-bank adalah dengan cara mencari pengembang yang syariah atau mencarinya dalam komunitas developer syariah.

Saat ini sudah banyak pengembang yang syariah, jadi kamu bisa lebih mudah mencarinya di internet.

Namun pastikan terlebih dahulu pengembang syariah tersebut menyediakan program ini, karena ada beberapa pengembang syariah yang tidak menyediakan.

Setelah kamu menemukan pengembang syariah yang memiliki program ini, tanyalah detail pengajuannya.

Persyaratan yang biasanya diajukan sama dengan pengajuan KPR umum yaitu kartu tanda penduduk (KTP), laporan omzet atau slip gaji, rekening koran, dan persyaratan sesuai ketentuan.

Program KPR non-bank ini prosesnya lebih cepat selama kamu memenuhi syarat yang telah ditentukan dan biasanya tidak ada penalti jika telat membayar.

Permasalahan seperti itu cenderung diselesaikan secara kekeluargaan.

Kekurangan Program KPR Non-bank

Walau pihak pengembang menyatakan penyelesaian masalah dilakukan secara kekeluargaan, pengembang tetap tidak mau ambil rugi.

Maka tidak menutup kemungkinan pembeli harus angkat kaki dan menjual kembali rumah tersebut saat cicilan macet.

KPR jenis ini juga tidak dilindungi oleh asuransi, maka tanggungan kerugian ditentukan oleh pihak pengembang.

Baca Juga:

Semoga artikel ini bermanfaat ya, Sahabat 99!

Simak informasi menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.

Tak lupa, kunjungi 99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!

Alya Zulfikar

Jr. Content Writer | Sometimes a poet, mostly a daydreamer; I, too, bleed – I bleed ink!
Follow Me:

Related Posts