Berita Properti

Lakukan Investigasi Diam-Diam Sebelum Membayar Calon Rumah Idaman!

2 Juni 2017
calon rumah idaman
2 menit

Foto iklan calon rumah idaman yang tampak menarik bisa saja tidak sesuai dengan aslinya! Sebelum memantapkan hati untuk memilih, ada baiknya jika Anda mengunjungi langsung lokasi rumah tersebut. Lakukan pula investigasi kecil-kecilan untuk menemukan info lain seputar rumah tersebut.

Saat mengunjungi rumah tersebut, bisa saja ekspektasi Anda tidak sesuai dengan realitas yang ada.

Akan tetapi, jangan buru-buru berkecil hati!

Siapa tahu, setelah mengenali rumah tersebut lebih mendalam, ada hal-hal menarik yang malah membuat Anda jadi jatuh hati.

Setidaknya, ada lima poin yang dapat diperiksa saat melakukan kunjungan tersebut.

99.co akan memberitahukan bocorannya untuk Anda. Siapa tahu, dari hasil kunjungan tersebut, Anda menemukan beberapa kekurangan atau kelebihan rumah.

1. Numpang Lewat di Depan Calon Rumah Idaman

Saat telah menentukan rumah yang membuat Anda jatuh hati, cobalah berkunjung ke sana tanpa memberi tahu sang penjual.

Pertama-tama, Anda bisa melewati rumah tersebut dengan kendaraan pribadi.

Lihat seberapa ramainya area rumah baik pada hari biasa atau akhir pekan.

Apabila tempat tinggal Anda sekarang searah dengan calon rumah yang akan dibeli, cobalah melintasinya ketika berangkat serta pulang kerja.

Anda bisa mengetahui kondisi jalanan dan akses di sekitar serta waktu yang harus Anda tempuh tiap harinya.

2. Perhatikan Lingkungan Tetangga

Selain lewat di depan rumah, coba juga untuk berjalan-jalan di sekitarnya.

Ukurlah berapa waktu yang harus Anda tempuh dari depan rumah menuju warung atau tempat-tempat umum terdekat dengan berjalan kaki.

Saat melintasi jalan-jalan di sekitarnya, cek juga kehadiran fasilitas umum lainnya.

Perhatikan pula, kendaraan umum apa saja yang dapat digunakan untuk mengakses calon rumah idaman.

Jangan lupa, lihat kondisi orang-orang (tetangga) di sekitar rumah tersebut.

Apakah lingkungan tersebut banyak dihuni orang tua, pekerja yang telah berkeluarga, atau lainnya.

3. Tes Aliran Air

Aliran air bersih merupakan hal yang cukup krusial untuk Anda cek, apalagi di tengah musim kemarau.

Saat Anda mendatangi calon rumah idaman tersebut, tanyakan kepada sang penjual (pemilik langsung/broker/agen) sumber aliran air yang digunakan, baik itu PAM atau sumur.

Periksa pula semburan air di beberapa bagian rumah seperti keran wastafel dan sink serta shower kamar mandi.

Jika air yang mengalir lemah, ada dua indikasi yaitu debit air yang lemah atau adanya kebocoran saluran.

Tanyakan kembali soal temuan Anda pada penjual rumah untuk memastikannya.

4. Buka Jendela pada Ruangan

Saat berada di dalam calon rumah idaman Anda, mintalah izin untuk berkeliling dan memasuki tiap kamar yang ada pada penjual.

Di saat itu, bukalah satu per satu jendela di tiap ruangan, khususnya di area kamar masa depan Anda.

Cara ini dilakukan untuk mengetahui apakah jendela mengalami kerusakan atau tidak.

Membuka jendela di tiap ruangan juga membantu Anda mengetahui arah sirkulasi udara di dalamnya.

Anda pun bisa memproyeksikan penataan perabotnya agar tidak menghalangi jalur tersebut.

Suara bising dari luar juga bisa Anda ketahui dengan cara pengecekan lewat jendela ini.

5. Celah Cahaya Alami

Saat berkunjung ke calon rumah yang akan dibeli tersebut, periksa juga celah atau ventilasi sebagai penyalur cahaya alami.

Lihat seberapa besar intensitas cahaya di dalam ruangan, khususnya pada area yang sering didiami.

Hal ini dapat membantu Anda memutuskan rencana renovasi di masa datang.

Jangan lupa untuk memeriksa biasan cahaya alami di kamar tidur.

Jika terlalu terang, Anda bisa mengecat ruangan dengan warna yang lebih gelap.

Lalu, apabila bukaannya dinilai terlalu besar, Anda bisa menambahkan dua lapis tirai ketika sudah pindahan.

6. Memeriksa Lantai dan Dinding

Keretakan pada permukaan dinding dan juga lantai dapat terjadi di rumah lama juga rumah baru sekalipun.

Biasanya hal itu disebabkan oleh massa material bangunan yang kurang, pergeseran tanah, atau mungkin telah dimakan waktu.

Jika hal ini terjadi, coba diskusikan kepada sang penjual.

Apabila ia tidak berniat untuk membetulkan sebelum menjualnya, coba minta diskon.

Katakan pada sang penjual bahwa uang tersebut akan Anda manfaatkan untuk melakukan renovasi.

Siapa tahu, harga jual yang ditawarkan bisa semakin murah dengan penemuan beberapa kekurangan rumah tersebut.

***

Jangan sampai terlewat untuk memeriksa poin-poin di atas sebelum membeli calon rumah idaman Anda, Urbanites.

Tidak mau ‘kan malah jadi menyesal di kemudian hari?

Semoga ulasan 99.co Indonesia bisa membantu ya!

You Might Also Like