Berita Berita Properti

5 Tips Membangun Rumah dengan Biaya 20 Juta | Disertai Contoh RAB!

2 menit

Harga properti kian hari kian melambung. Hal ini membuat beberapa orang berpikir, membangun rumah dengan biaya 20 juta hanyalah angan-angan belaka. Padahal, dengan dana minim pun Anda bisa tetap membangun rumah lho Sahabat 99!

Dana yang terbatas memang tidak memungkinkan untuk membeli rumah jadi sesuai dengan tipe yang diinginkan.

Bisa jadi, dana yang ada hanya cukup untuk membeli lahan tanpa rumah.

Namun jangan khawatir, Anda bisa mewujudkan hal ini lewat strategi yang tepat!

5 Tips Membangun Rumah dengan Biaya 20 Juta

1. Sediakan Bidang Tanah yang Ideal

Ya, hal pertama yang harus Anda miliki adalah bidang tanah yang ideal.

Tanah adalah salah satu faktor penentu mahal tidaknya sebuah rumah jadi.

Jika dana yang dimiliki hanya sekitar 20 juta, baiknya pilih rumah type 21.

Sehingga ukuran tanah yang perlu disiapkan minimal adalah 6×10 meter.

Ingat, semakin luas tipe rumah yang Anda pilih akan semakin banyak material yang digunakan.

2. Membangun Rumah dengan Biaya 20 Juta yang Minimalis

Kerap terabaikan, namun ini adalah hal mendasar yang mesti dipertimbangkan.

Rumah dengan konsep minimalis lebih fleksibel (bisa dikerjakan bertahap) dan cenderung tidak membutuhkan anggaran yang besar.

Sebagai contoh, rumah minimalis umumnya minim sekat.

Jangan membangun tembok pembatas atau sekat yang terlalu banyak di dalam rumah, ada alternatif lain untuk memisahkan antar ruangan.

Gunakan sekat hanya untuk ruangan pribadi seperti kamar tidur dan kamar mandi saja.

Baca Juga:

7 Inspirasi Desain Ruang Tamu Rumah Type 21 Agar Tampak Luas

3. Membangun Rumah dengan Biaya 20 juta Secara Detail

Membangun rumah dengan biaya minim tidak hanya memerlukan desain yang detail.

Tetapi juga rincian material dan volume yang dibutuhkan.

membangun rumah dengan biaya 20 juta

Rincian ini dapat dibuat dengan mudah jika Anda sudah membuat detail dengan perhitungan yang tepat.

Rencana keseluruhan yang rinci dapat membantu Anda menganggarkan biaya pembangunan agar tepat guna.

4. Pemilihan Material untuk Membangun Rumah dengan Biaya 20 juta

Anda harus pandai dalam memilih material bangunan.

Jangan asal percaya dan menyerahkan hal ini pada orang lain.

Lebih baik survey langsung atau konsultasi pada tukang bangunan untuk mendapat material berkualitas dengan harga yang kompetitif.

Alternatif lainnya adalah memanfaatkan material bekas atau setengah jadi.

Namun, pastikan juga material bekas yang dipilih masih memiliki kualitas baik.

5. Gunakan Tenaga Tukang dan Turun ke Lapangan Jika Perlu

Jangan gunakan jasa kontraktor, lebih baik Anda mencari tukang bangunan profesional.

Hal ini karena biaya jasa tukang umumnya lebih ekonomis.

Selain itu, tidak ada salahnya Anda turut terjun ke lapangan.

Ingat, yang dibangun adalah hunian pribadi Anda.

Keikutsertaan pemilik juga dapat membantu menghemat biaya dan mempercepat waktu pengerjaan.

Gambaran RAB Membangun Rumah dengan Biaya 20 Juta

Nah, sekarang mari kita mencoba merancang RAB untuk rumah impian.

Anda akan membangun rumah type 21 dalam jangka waktu satu bulan.

Biaya tukang per hari adalah Rp70 ribu, dan Anda membutuhkan dua orang tukang.

Maka, untuk satu bulan menjadi Rp70 ribu x 2 x 30 = Rp4,2 juta

membangun rumah dengan biaya 20 juta

Jika Anda ikut serta mengerjakan proses pembangunan, asumsikan waktu pengerjaan berkurang hingga lima hari.

Maka, hitungannya menjadi Rp70 ribu x 2 x 25 = Rp3,5 juta.

Hanya dengan kemauan untuk turun ke lapangan saja Anda sudah menghemat hingga Rp700 ribu.

Kemudian kebutuhan pasir, semen, bata, batu kali, dan elemen sejenisnya diasumsikan menghabiskan Rp9,5 juta.

Material ini akan digunakan untuk membuat pondasi rumah, lantai, wc, bak mandi, dan lainnya.

Biaya material untuk atap, seperti kayu, genteng, seng, dan sejenisnya menghabiskan biaya kurang lebih Rp4 juta.

Material seperti paku, pintu, jendela, kusen, dan lainnya membutuhkan kurang lebih Rp2 juta.

Terakhir, biaya pemasangan listrik, air, dan lainnya diperkirakan sebesar Rp1,5 juta.

Jika dijumlahkan, maka total biaya pembangunan rumah adalah Rp3,5 + Rp9,5 + Rp4 + Rp2 + Rp1,5 = Rp20,5 juta.

Baca Juga:

5 Tips Membangun Rumah Murah dan Berkualitas Tahun 2020

Semoga informasinya bermanfaat yaa…

Temukan informasi-informasi menarik lainnya di berita properti 99.co Indonesia.

Jangan lupa, kunjungi 99.co/id dan temukan hunian impianmu sekarang!

Hanifah

Jr. Content Writer for 99.co | Knit & Crochet Enthusiast
Follow Me:

Related Posts