Rumah, Tips & Trik

7 Strategi Ampuh Sebelum Membeli Rumah Pertama

2 Juni 2019
membeli rumah pertama
3 menit

Membeli rumah pasti terdapat dalam daftar prioritas semua pasangan baru. Untuk urusan membeli rumah pertama kali, sebaiknya jangan terlalu menganggap gampang. Kamu perlu berdiskusi dengan pasangan, dan mengumpulkan banyak informasi mengenai tips membeli rumah. Seperti ini.

Membeli sebuah rumah tidak boleh sembarangan ya, Sahabat 99.

Sebuah rumah nantinya akan menjadi tempat beranung kamu dan pasangan serta keluarga kecilmu nanti dalam waktu yang panjang.

Bisa jadi, rumahmu ini menjadi warisan untuk anak, cucu, atau cicit kamu.

Tetapi untuk memiliki rumah sendiri, perencanaan dan kesiapan perlu sangat diperhatikan.

Tentu Kamu tidak ingin ketika sudah bisa mencicil rumah, finansial sehari-hari justru terganggu ‘kan?

Nah, supaya hal itu tidak terjadi pada kamu, berikut hal-hal yang bisa jadi pertimbangan sebelum memutuskan membeli rumah pertama.

Strategi Membeli Rumah Pertama

1. Berpikir Jangka Panjang

Membeli rumah pastilah membutuhkan biaya besar.

Oleh sebab itu, hal pertama yang harus diperhatikan adalah rencana jangka panjang.

Kamu perlu mengetahui terlebih dahulu tujuan utama membeli rumah.

Apakah untuk dijadikan tempat tinggal sendiri atau sebagai investasi?

Setelah itu, pikirikan skema pembayaran yang akan kamu pilih untuk melunasi rumah itu.

Menggunakan cara tunai bertahap atau cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Jangan tergiur oleh promo harga murah, ya, Sahabat 99!

Pastikan dulu rumah itu cocok untuk kamu tempati ataupun sekadar disewakan.

2. Lokasi Membeli Rumah Pertama

Lokasi, lokasi, lokasi.

Itu jargon yang selalu dikatakan para pakar properti jika ingin berinvestasi.

Nah, meskipun kamu tidak bertujuan untuk berinvestasi, jargon ini juga tetap penting.

Carilah rumah dengan akses jalan yang dekat atau terjangkau jaraknya dari rumah sakit, pasar, sekolah ataupun fasilitas transportasi publik.

Banyak rumah dengan harga murah, namun letaknya jauh dari pusat kota.

Jika kamu ingin membeli rumah seperti ini, pikirkan ongkos yang harus dikeluarkan serta kelelahan yang bakal didapatkan.

Ingat, rumah pertama yang kamu beli akan ditempati untuk jangka waktu cukup lama.

Jangan sampai menyesal setelah membelinya.

3. Material Bangunan

Sebagai calon pembeli, kamu patut memeriksa keseluruhan kondisi rumah tersebut.

Cermati secara detil spesifikasi material bangunan dan denah tata letak ruangannya.

Hal ini perlu dilakukan untuk menghindari rasa menyesal di kemudian hari karena ada bagian rumah yang cacat akibat penggunaan barang yang tidak berkualitas atau hal lain.

4. Konsultasi dengan Agen

membeli rumah pertama

Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan agen terkait hal-hal yang belum kamu pahami dari properti.

Agen akan membantu mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan.

Mereka juga bakal membantu kamu dalam proses seperti negosiasi, mendapatkan pinjaman hingga menyelesaikan dokumen yang diperlukan.

Jika membeli rumah dari pengembang, periksa rekam jejak pengembang tersebut.

Cari tahu adakah komplain dari pembelinya dari internet.

5. Perhatikan Perangkat Rumah

Selain menyisihkan untuk membeli rumah, kamu juga harus memperhatikan perangkat dan isi rumah,

Tips membeli rumah yang satu ini memang terlihat simpel.

Setidaknya, siapkan sekitar Rp100 juta untuk mengisi rumah atau lebih rendah dengan memprioritaskan barang-barang tertentu.

Seperti, tempat tidur, kamar mandi, dan dapur.

6. Jangan Menunggu Pasar

Pergerakan pasar properti serba tak pasti lho, Sahabat 99!

Jangan pernah untuk menunggu harga properti di pasaran dan suku bunganya menurun.

Jika nilai rumahnya memang cocok dan masuk hitungan kamu jangan ragu untuk membeli.

Menurut HGTV, jika terlalu lama menunggu kondisi ekonomi yang serba tak pasti bisa jadi kamu kehilangan kesempatan memiliki rumah terbaik.

7. Besar Belum Tentu Baik

Jangan terpaku untuk ukuran rumah yang besar.

Lihat keadaan lingkungan sekitar rumah, jika rumah besar itu adalah satu-satunya, kemungkinan untuk laku dijual kembali dengan harga tinggi sangatlah kecil.

Baca Juga:

Mau Beli Rumah Pertama? Cermati Dulu 6 Langkah Ini!

Tips Membeli Rumah Bekas

membeli rumah pertama

1. Atap

Hal pertama yang kamu perhatikan saat membeli rumah bekas pertama kali adalah usia dan kondisi atap.

Pastikan penjual atau perantara memberi tahu kamu mengenai kondisi yang sebenarnya.

Pemeriksaan bisa dengan mencari bagian luar rumah yang rusak, hilang, berkarat, berlumut, atau lainnya.

Jika kamu khawatir akan hal itu, beri tahu makelar atau si penjual rumah sehingga kamu dapat mendiskusikan mengenai harga jual rumah tersebut.

2. Fondasi

Kedua, pastikan untuk memeriksa fondasinya.

Coba kelilingi bagian luar rumah.

Bila ada ruang bawah tanah, masuklah ke dalam dan periksa setiap detil ruangannya.

Perhatikan secara cermat bila terdapat retakan atau indikasi lain yang berhubungan dengan kekuatan fondasi rumah.

3. Rayap dan Serangga

Coba untuk melihat sudut-sudut kamar, kusen, dan furnitur kayu.

Biasanya terdapat kotoran-kotoran serangga seperti, kotoran tikus, atau bekas gigitan rayap.

Kamu bisa meminta pemilik lama rumah itu untuk melakukan pembersihan dan pengendalian hama sebagai bagian dari kesepakatan jual beli rumah.

Baca Juga:

Rumah Pertama, Pilih Baru Atau Bekas? Ini Jawabannya

Itulah beberapa hal yang perlu kamu perhatikan sebelum membeli rumah pertama.

Semoga informasi ini bermanfaat bagi kamu, ya!

Temukan hunian impian yang kamu cari hanya di 99.co/id.

Kunjungi pula Blog 99.co Indonesia untuk lebih tahu informasi-seputar properti.

You Might Also Like