Rumah, Tips & Trik

10 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membeli Rumah

15 Februari 2019
membeli rumah
4 menit

Membeli rumah pertama dapat menentukan kebahagiaan keluarga. Sudah susah payah mengumpulkan uang, lalu menyesel dengan rumah pilihan tentu bisa gawat. Jangan biarkan ini terjadi padamu.

Sebelum menentukan rumah untuk dibeli, tentunya ada beberapa hal yang perlu kamu pertimbangkan.

Apa saja hal yang harus dipertimbangkan sebelum membeli rumah idaman keluarga?

Simak ulasan lengkapnya di bawah ini.

#1 Membeli Rumah Berdasarkan Kebutuhan Keluarga

Sebelum melakukan pencarian, buatlah daftar hal apa saja yang kamu dan keluarga butuhkan dari sebuah tempat tinggal.

Ajukan beberapa pertanyaan dalam diskusi keluargamu, misalnya…

  • Berapa jumlah kamar yang diperlukan?
  • Apakah perlu garasi mobil yang luas?
  • Apakah perlu memiliki taman yang luas untuk berkebun?
  • Apakah akan direnovasi di masa depan?

Jawaban dan diskusikan semuanya hinga menemukan kebutuhan akan hunian tersebut.

Setelah itu, jadikan catatan itu sebagai acuan untuk menyortir hunian-hunian masa depanmu dan keluarga.

#2 Menggunakan Agen Properti atau Mencari Sendiri

membeli rumah

Mencari rumah lewat situs properti seperi 99.co/id kini semakin mudah dilakukan.

Kamu jadi punya kebebasan untuk mencari, mebandingkan, dan langsung mengontak pemilik rumah dari iklan yang ditayangkan di situs 99.co/id.

Bila mencari sendiri, pastikan kamu menyediakan waktu yang cukup banyak untuk melakukan semuanya.

Di samping itu, kamu pun bisa meminta tolong jasa agen properti untuk mencarikan rumah idaman yang paling sesuai.

Tentunya ada komisi yang perlu dipersiapkan untuk membayar fee agen properti tersebut.

#3 Lokasi dan Akses Rumah Idaman

Lokasi rumah adalah salah satu hal yang sangat krusial untuk dijadikan pertimbangan.

Faktor ini utamanya berhubungan erat dengan akses dan harga rumah.

Perlu diketahu Sahabat 99, rumah yang terletak di pusat kota tentu akan memudahkan untuk bepergian ke mana-mana.

Tapi, harga tanahnya tentu akan sangat mahal dan kamu pun memerlukan waktu lebih lama untuk menabung.

Sebaliknya rumah yang terletak di daerah pinggiran mungkin akan menyita waktu.

Di sisi lain, rumah seperti ini tentu lebih murah.

Sebagai solusi, carilah rumah di pinggiran yang mudah dilalui kendaraan umum.

Dekat dengan stasiun kereta, terminal angkutan umum/bus, pangkalan ojek tentu bisa jadi nilai plus rumah tersebut.

#4 Lingkungan Sekitar Perumahan

Kamu juga perlu memperhatikan dan mencari tahu lebih dalam tentang kondisi lingkungan dari rumah yang akan dibeli.

Membeli rumah di Jakarta misalnya, kamu perlu memastikan bahwa rumah tersebut tidak termasuk dalam area yang rawan banjir

Dengan demikian, kamu tidak akan kerepotan saat musim hujan nanti.

Lingkungan juga harus aman dari kasus pencurian, perampokan, tawuran antar warga, dan hal-hal buruk lainnya.

Baca Juga:

Lakukan Investigasi Diam-Diam Sebelum Membayar Calon Rumah Idaman!

#5 Fasilitas dan Amenitas di Sekitar Rumah Impian

Rumah yang nyaman adalah yang dekat dengan berbagai fasilitas dan amenitas.

Rumah sakit, mesin ATM, dan supermarket adalah fasilitas yang wajib ada tidak jauh dari rumah.

Lebih menyenangkan lagi kalau rumah itu berada dekat dengan mall, restoran, atau tempat hiburan favorit.

Jadi pastikan kamu tahu apa saja fasilitas di sekitar sebelum membeli rumah itu.

#6 Harga yang Sepadan dan Skema Pembayaran

Lakukan survei ke beberapa rumah dengan harga yang setara.

Dari situ, kamu bisa membandingkan rumah mana yang paling pas dengan keadaan keuangan.

Selain cocok dengan harganya, kamu juga perlu mempertimbangkan skema pembayarannya, terutama jika membelinya dengan sistem KPR.

Ingat, saat membeli rumah menggunakan KPR, harga total yang harus kamu bayarkan akan melambung tinggi dari harga beli tunai.

#7 Spesifikasi Material yang Dipakai Bangunan Rumah

membeli rumah

 

Banyak orang cenderung cuek terhadap jenis material yang digunakan untuk membangun rumahnya.

Padahal, hal ini sangatlah krusial untuk diketahui sebelum membeli rumah.

Sebagai contoh…

  • Rumah yang berdinding batu bata tentu lebih kokoh daripada yang hanya menggunakan batako.
  • Lantai yang diberi pelat beton lebih awet daripada lantai yang hanya disemen dan dikeramik biasa.
  • Rangka atap baja ringan lebih baik daripada kuda-kuda kayu.

Jadi ingatlah untuk menanyakan bahan yang digunakan untuk membangun bangunannya saat tengah mengecek kondisinya.

#8 Desain Rumah Impian

membeli rumah

Tampilan rumah biasanya mencerminkan kepribadian sang pemilik rumah.

Oleh sebab itu, kamu lebih baik mencari rumah yang desainnya cocok dengan seleramu serta keluarga.

Orang yang berjiwa terbuka biasanya lebih suka dengan rumah yang memiliki banyak jendela dan dinding kaca.

Ada lagi orang yang menyukai rumah dengan desain semi tradisional.

Maka wajar saja jika banyak calon pemilik rumah yang menyewa jasa arsitek untuk memastikan desain rumahnya sesuai dengan kepribadiannya sendiri.

Bila kamu membeli rumah jadi dari developer, opsi renovasi bisa jadi pilihan.

Di sisi lain, kini banyak developer yang memberikan keleluasaan pemiliknya untuk melakukan custom desain rumah.

Baca Juga:

Inspirasi Rumah Idaman 2019 (Dilengkapi Desain dan Denah)

#9 Potensi Perubahan Rumah di Masa Depan

membeli rumah

Rumah adalah investasi jangka panjang.

Sehingga saat akan membelinya, kamu harus dapat membayangkan apa yang kira-kira akan dilakukan pada rumah tersebut.

  • Apakah kamu akan menjualnya dan membeli rumah di kota lain?
  • Akankah kamu menambah beberapa kamar lagi jika Kamu sudah memiliki anak?
  • Ataukah kamu berniat untuk merawatnya seumur hidup dan mewariskannya ke anak-anak?

Kemungkinan-kemungkinan ini juga sebaiknya dipikirkan dan dipersiapkan sebelum membeli rumah agar tidak repot di kemudian hari.

#10 Kesehatan Rumah

Sebagai tempat tinggal, tentu rumah harus berada dalam kondisi yang dapat mendukung kesehatanmu serta keluarga.

Beberapa hal yang perlu diperhatikan misalnya:

  • Sistem drainase dan pengolahan limbahnya
  • Kehadiran ventilasi dan jendela yang cukup agar udara segar dan sinar matahari dapat masuk dengan baik
  • Lingkungan sekitar yang tidak kumuh dan selalu terjaga kebersihannya.

Rata-rata orang akan jadi sangat bersemangat ketika akan membeli rumah pertama mereka.

Hal itu memang wajar saja, namun jangan sampai terbutakan dan gagal membuat pertimbangan yang bijak dan teliti.

Ingatlah untuk pertimbangkan 10 hal di atas sebelum membeli rumah ya!

***

Semoga ulasan dari 99.co di atas tadi bermanfaat.

Jangan lupa untuk membaca ulasan lainnya soal rumah, properti, dan investasi hanya di blog 99.co Indonesia.

Editor: TSS

You Might Also Like