Rumah Tips & Trik

3 Cara Mengetahui Rumah Tidak Layak Huni | Penting Dipahami Sebelum Membeli!

2 menit

Tahukah kamu bahwa di Indonesia masih ada jutaan rumah tidak layak huni yang tersebar di berbagai kota. Nah, jika kamu berniat membeli rumah dalam waktu dekat, pastikan kamu memahami cara mengidentifikasinya. Agar tidak salah pilih nantinya!

Rumah yang tergolong tidak layak untuk dihuni merupakan permasalahan yang sudah dihadapi permerintah Indonesia selama bertahun-tahun.

Akan tetapi, masih banyak masyarakat umum yang belum benar-benar memahami, seperti apa kriteria hunian yang tidak layak huni.

Yuk, lengkapi pengetahuanmu dengan artikel mengenai cara mengidentifikasi rumah tidak layak huni berikut ini.

Mengidentifikasi Rumah Tidak Layak Huni

1. Perhatikan Faktor Kesehatan

Langkah paling mudah untuk menilai kelayakan sebuah hunian adalah dengan memperhatikan faktor kesehatan.

Sebuah hunian dikatakan layak untuk dihuni jika bisa menjamin faktor kesehatan dasar bagi penghuninya.

Misalnya, rumah tersebut tidak terletak di daerah rawan banjir.

Seperti kita ketahui, bencana banjir selalu mendatangkan masalah lanjutan yang berkaitan dengan kesehatan.

Mudahnya penyebaran penyakit ketika banjir inilah yang membuat rumah di daerah rawan banjir tidak layak untuk dihuni.

Tak hanya itu, perhatikan juga masalah kelembapan, pencahayaan, serta sirkulasi udara.

Rumah tidak layak huni biasanya terasa lembap atau tidak mendapatkan pencahayaan yang cukup.

Beberapa di antaranya bahakan tidak memiliki sirkulasi udara yang baik, sehingga penghuni akan terancam menderita penyakit saluran pernafasan yang tentu saja cukup berbahaya.

2. Perhatikan Faktor Keamanan dan Kekuatan Bangunan

Selain kesehatan, faktor keamanan dan kekuatan bangunan juga menjadi indikator dalam kelayakan hunian.

Rumah yang tidak memenuhi standar keamanan dan kekuatan bangunan minimal, dinyatakan tidak layak untuk dihuni.

Syarat teknis serta pemilihan material yang tepat merupakan salah satu hal yang harus kita identifikasi pertama kali.

rumah tidak layak huni

Faktor keamanan dalam hal ini bukan mengenai lingkungan sekitar dan tingkat kriminalitas.

Melainkan mengenai kemampuan hunian untuk menjaga keselamatan penghuninya.

Komponen bangunan yang kuat dan tidak mudah roboh atau terbakar menjadi penilaian utamanya.

Baca Juga:

Potret Rumah Nadya Hutagalung di Singapura yang Akan Dijual. Mewah dan Bernuansa Tropis!

Sementara untuk mengidentifikasi kekuatan bangunan, kamu bisa melihatnya dari kondisi dinding, lantai, ataupun atap hunian.

Misalnya, perhatikan bagian dinding bangunan, apakah strukturnya dirancang sedemikian rupa sehingga mampu untuk memikul beban struktur di atasnya termasuk berat angin.

Rumah yang dindingnya terbuat dari papan tripleks atau anyaman bambu tentu tidak masuk dalam kategori rumah layak huni.

Sebab kedua material tersebut tidak mampu memikul beban struktur dan tekanan dari luar rumah.

Contoh lainnya, bagian lantai bangunan harus terbuat dari material yang mudah untuk dibersihkan dan tidak lembab.

Rumah yang memiliki lantai dari tanah tentu tidak masuk dalam kategori tersebut.

Belum lagi terkait presentase atap bocor, dimana rumah layak huni memiliki presentase atap bocor sedang yakni sekitar < 20%.

3. Ketersediaan Utilitas dan Fasilitas Dasar

Terakhir, cek apakah kebutuhan utilitas dasar seperti jaringan listrik dan air bersih di hunian terpenuhi.

Minimal rumah tersebut harus memiliki daya listrik dari PLN 450 VA.

Selain itu juga mendapatkan air bersih, bisa dari sumur pompa atau dari PDAM.

rumah tidak layak huni

Untuk air bersih sendiri, haru memenuhi kriteria berikut:

  • terlihat jernih secara fisik
  • tidak berbau
  • tidak berasa.

Jika hunian tidak memiliki kebutuhan dasar tersebut, maka sudah dipastikan rumah tersebut tidak layak untuk dihuni.

Selain kebutuhan air dan listrik, sistem pengelolaan limbah buangan juga penting untuk dimiliki hunian.

Rumah yang tidak memiliki sistem pengelolaan limbang buangan bisa dibilang tidak akan mampu memenuhi faktor kesehatan hunian pula.

Baca Juga:

12 Cara Mengusir Rengit yang Bersarang di Rumah, Ampuh & Cepat!

Semoga informasinya bermanfaat Sahabat 99..

Jangan lupa kunjungi situs berita properti 99 Indonesia untuk melihat artikel menarik lainnya.

Temukan hunian impian Anda di 99.co/id!

Hanifah

Jr. Content Writer for 99.co | Knit & Crochet Enthusiast
Follow Me:

Related Posts