Berita Berita Properti

Lain dari Sektor Properti Hunian, Sektor Properti Komersil Justru Dianggap Suram Tahun 2021

2 menit

Berkat adanya bantuan dari pemerintah, sektor properti hunian kini mendapatkan masa depan cerah di tahun 2021. Namun sayangnya, hal ini tidak terjadi pada sektor properti komersil.

Dilansir dari cncbindonesia.com, pemerintah baru-baru ini mengeluarkan kebijakan yang dapat membantu meningkatkan penjualan sektor properti di Indonesia.

Kebijakan tersebut adalah DP rumah 0% dan insentif Pajak Pertambahan Nilai atau PPN yang diharapkan dapat membuat pasar properti naik.

Meski dapat meningkatkan sektor properti hunian, banyak orang pesimis dan merasa kebijakan ini tidak akan meningkatkan semua subsektor properti Indonesia.

Salah satu sektor properti Indonesia yang tidak akan naik dari keberadaan kebijakan ini adalah sektor properti komersil.

Banyak juga yang mengatakan sektor properti ini masih memiliki masa depan yang suram di tahun 2021.

Penyerapan Sektor Properti Komersil yang Tidak Kunjung Membaik

kawasan hunian komersial

Sumber: bisnis.com

Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, mengatakan penawaran properti komersial di kota besar masih jauh lebih tinggi daripada permintaan.

“Stimulus targetnya diberikan properti residensial. Properti komersial butuh waktu, terutama untuk kota besar seperti Jakarta-Surabaya…

…karena ada problem internal di mana supply tumbuh berlebih dibanding penyerapan yang ada,” ujar Ferry.




Penyerapan properti komersial yang tidak kunjung membaik ini disebabkan oleh banyak hal.

Salah satunya adalah adaptasi masyarakat untuk bekerja dari rumah atau WFH yang membuat perkantoran semakin ditinggalkan oleh para pekerja.

Namun di sisi lain, kuantitas perkantoran semakin meningkat di berbagai titik kota metropolitan, seperti di Sudirman, Jakarta.

Properti Komersil Belum Menunjukan Pergerakan, Tetapi Diharapkan Akan Lebih Baik di 2021

Properti komersil masih belum menunjukan pergerakan akan meningkat tinggi di kuatal 2 2021 di bandingkan dengan tahun lalu.

Namun diharapkan properti komersil akan tetap meningkat lebih baik kedepannya.

“Sebaik-baiknya 5-7% cukup menggembirakan, terutama setelah masa-masa sulit. Meski ngga begitu tinggi, tapi ke depannya akan akselerasi lagi mulai 2022,” ucap Ferry.

Totok Lusida, Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat Real Estate Indonesia (DPP REI), juga mengatakan hal yang serupa.

Dirinya menilai sektor properti komersil akan tumbuh meski secara perlahan.

“Hunian kita patok min 5%. Komersial sama lah syukur-syukur bisa konsisten pemerintah jadi 7% bisa tercapai,” ujar Totok Lusida.

***

Itulah berita mengenai perkembangan properti komersial di Indonesia.

Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu, Sahabat 99!

Kamu sedang mencari rumah di Jakarta?

Bisa jadi BSD City adalah jawabannya!

Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!




Shafira Chairunnisa

Jr. Content Writer for 99.co
Follow Me:

Related Posts