Berita Berita Properti

Lebih Baik Sewa Apartemen Bulanan atau Tahunan? Simak Kekurangan dan Kelebihannya!

2 menit

Apartemen kini semakin popular di kalangan masyarakat. Hunian tipe ini menjadi pilihan, apalagi di tengah kota besar yang padat penduduk. Namun mana yang lebih baik, sewa apartemen bulanan ataukah tahunan?

Kebanyakan orang memilih untuk menyewa apartemen selama satu tahun.

Padahal, ada pilihan lain yaitu sewa apartemen bulanan.

Nah, ada beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan sebelum membuat keputusan lho!

Sewa Apartemen Bulanan atau Tahunan?

1. Sewa Apartemen Bulanan

Sewa apartemen bulanan bisa dibilang merupakan pilihan sewa jangka pendek.

Cara pembayarannya cukup beragam, ada yang bisa dibayar per bulan, per tiga bulan, dan per enam bulan.

Sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati antara penyewa dan pemiliki unit.

Bila Anda ingin mengantisipasi kemungkinan berganti pekerjaan, urusan keluarga, atau pindah apartemen, ini adalah pilihan tepat.

A. Kelebihannya

Menyewa apartemen bulanan membuat pihak penyewa lebih fleksibel.

Artinya, ketika Anda sudah tidak ingin tinggal di unit tersebut, maka bisa mengakhiri masa sewa di akhir bulan.

Ada beragam alasan seseorang ingin mengakhiri masa sewa, diantaranya adalah:

  • Mendapat kontrak pekerjaan di luar area apartemen.
  • Sulit beradaptasi dengan lingkungan apartemen yang ditempati.
  • Menemukan unit apartemen lain yang lebih menarik.

Baca Juga:

5 Hal yang Wajib Dilakukan Sebelum Memberikan Uang Deposit Sewa Apartemen!

Nah, bila Anda menyewa apartemen bulanan, tidak perlu menunggu hingga genap satu tahun untuk pindah.

Anda bisa pindah secepatnya, tanpa ada denda akibat pelanggaran kontrak.

Namun bila merasa cocok dengan unit yang ditinggali, Anda bisa merubah sistem sewanya menjadi tahunan tanpa ada efek merugikan bagi penyewa.

Kelebihan lainnya, bila budget budget pas-pasan dan tidak memiliki cukup tabungan, sistem sewa bulanan tentu lebih menguntungkan.

Hal ini karena sistem bayarnya per bulan, jadi pengeluaran Anda tidak besar di awal.

B. Kekurangannya

Terlepas dari berbagai kelebihan di atas, pertimbangkan juga kekurangan sewa apartemen bulanan berikut ini:

  • Jika diakumulasikan, maka biaya sewa bulanan akan lebih mahal dari sewa tahunan.
  • Harga tidak stabil, bisa ada kenaikan sewaktu-waktu dari pihak pemilik.
  • Lebih sulit ditemukan, sebab pemilik apartemen lebih senang menyewakan dengan sistem tahunan.
  • Unit tidak aman dari persaingan pasar dalam menyewa apartemen karena masa kontraknya pendek.

2. Sewa Apartemen Tahunan

Apartemen di kota-kota besar biasanya menerapkan sistem sewa tahunan.

Memang biayanya terasa berat di awal pembayaran, namun bila diakumulasi akan lebih murah dibanding pembayaran sistem sewa jangka pendek.

Sebagai penyewa yang menginginkan segala fasilitas apartemen dengan biaya seminimal mungkin, sebenarnya ini adalah pilihan terbaik.

A. Kelebihannya

Ketika Anda berkunjung ke suatu kota atau daerah untuk waktu yang cukup lama, apartemen adalah pilihan tepat sebagai hunian.

Banyak keuntungan yang bisa didapatkan dengan menyewa apartemen jangka panjang.

Berikut beberapa diantaranya:

  • Ekonomi Anda akan stabil selama setahun ke depan karena biaya hunian sudah lunas di awal.
  • Harga sewa tahunan lebih murah dibanding akumulasi biaya sewa bulanan.
  • Ada deposit sewa yang akan dikembalikan bila Anda pindah unit dan tidak melanggar kesepakatan yang ada.
  • Harga sewa rata per bulan, tidak akan ada kenaikan tiba-tiba.
  • Unit aman dari persaingan pasar selama kontrak berlangsung.

B. Kekurangannya

Meski relatif lebih murah dari segi harga, memang sewa jangka panjang sangat tidak fleksibel.

Sebagai penyewa, bila seiring waktu merasa tidak cocok dengan situasi dan lingkungan apartemen maka akan sulit untuk pindah.

Anda mungkin akan berada di titik jenuh, dan merasa terjebak selama sisa masa kontrak.

Selain itu banyak peraturan yang lebih mengikat terkait pemeliharaan unit apartemen.

Ada biaya perawatan rutin yang harus Anda keluarkan di luar biaya sewa apartemen.

Baca Juga:

Ternyata, Ini 7 Alasan Milenial Lebih Suka Tinggal di Apartemen…

3. Jadi, Mana yang Lebih Baik?

Mana yang lebik baik, sewa apartemen bulanan atau tahunan?

Jawabannya kembali lagi pada kebutuhan dan kemampuan Anda sebagai penyewa.

Pertimbangkan dengan baik segala aspek yang akan memengaruhi kenyamanan Anda selama tinggal di unit tersebut.

Seperti bagaimana tingkat kebisingan di sana, akses nya menuju pertokoan dan transportasi umum, juga kondisi fisik unit.

Kemudian analisa segala kekurangan dan kelebihan yang telah dijelaskan di atas sebelum mengambil keputusan.

Tidak perlu terburu-buru memilih, karena yang utama adalah kenyamanan Anda selama tinggal di apartemen.

***

Semoga informasi ini membantu ya Sahabat 99!

Temukan informasi-informasi menarik lainnya di berita properti 99.co Indonesia.

Atau kamu lagi mencari properti terbaru? Temukan hunian impian-mu di 99.co/id.

Hanifah

Jr. Content Writer for 99.co | Knit & Crochet Enthusiast
Follow Me:

Related Posts