KPR

Simulasi KPR Rumah Rp400 Jutaan di Berbagai Bank dengan Tenor 20-25 Tahun. Berapa Cicilannya ya?

4 menit

Apakah Sahabat 99 pernah berpikir untuk menghitung berapa besar besar beban cicilan KPR untuk rumah senilai Rp400 Juta? Nah, kali ini 99.co Indonesia akan memberikan gambaran simulasi KPR rumah senilai Rp400 juta dengan tenor 20 sampai 25 tahun.

Setiap tahunnya, harga rumah di daerah perkotaan meningkat cukup pesat.

Kini sulit ditemui rumah-rumah seharga Rp200 jutaan atau Rp300 jutaan di kota-kota besar.

Rata-rata rumah sederhana di daerah perkotaan sudah mencapai angka Rp400 jutaan.

Nah, untuk rumah dengan harga sebesar itu, kira-kira berapa ya cicilan KPR per bulannya?

Besaran cicilan KPR per bulannya tentu tergantung dari besarnya yang bunga yang diterapkan masing-masing bank.

Selain itu, besaran down payment atau uang muka KPR saat membeli rumah dan tenor pinjaman juga turut mempengaruhi besaran cicilan kamu per bulannya.

Beberapa bank menerapkan tenor maksimal selama 25 tahun, tetapi ada juga beberapa bank yang menerapkan tenor maksimal selama 20 tahun.

Kamu pasti penasaran kan dengan simulasi KPR rumah seharga Rp400 juta?

Sebagai gambaran, berikut 99.co Indonesia akan menampilkan hasil simulasi KPR rumah Rp400 juta dengan beragam jumlah DP dan tenor selama 20 sampai 25 tahun dari berbagai bank.

Simulasi KPR Rumah Rp400 Juta dengan Tenor 20-25 Tahun

1. BNI

simulasi KPR BNI

sumber: Jawapos.com

BNI memiliki program KPR bernama BNI Griya.

Jangka waktu maksimal pembayaran cicilan KPR BNI bisa mencapai 25 tahun.

Nasabah pun dibebaskan memiliki lokasi rumah yang diinginkan.

Besaran situs resmi OJK, suku bunga KPR BNI yang diperbarui Januari 2021 adalah 10%.

Nah berikut adalah simulasi cicilan rumah per bulan dengan beragam jumlah DP dan tenor 25 tahun:

  • DP Rp40 juta (10%) = Rp3,3 juta per bulan.
  • DP Rp120 juta (30%) = Rp2,57 juta per bulan.
  • DP Rp200 juta (50%) = Rp1,83 juta per bulan.

2. Simulasi KPR BRI

cicilan rumah ke BRI

sumber: Kompas.com/Hadi Maulana

BRI menawarkan program KPR dengan pelayanan yang mudah, cepat, dan transparan.

Nasabah juga bisa mengajukan KPR melalui aplikasi BRIspot.

Jangka waktu pinjaman yang ditawarkan BRI pun cukup lama, bisa mencapai 25 tahun.

Melansir situs resmi OJK, suku bunga KPR BRI per Januari 2021 adalah sebesar 9,90%.

Berikut adalah simulasi cicilan per bulan jika mengajukan kredit pemilikan rumah di BRI:

  • DP Rp40 juta (10%) = Rp3,2 juta per bulan.
  • DP Rp120 juta (30%) = Rp2,55 juta per bulan.
  • DP Rp200 juta (50%) = Rp1,82 juta per bulan.

3. Simulasi Bank Mandiri

simulasi KPR Bank Mandiri

sumber: Bisnis.com/Nurul Hidayat

Selanjutnya, Bank Mandiri juga menawarkan kredit pemilikan rumah dengan maksimal tenor selama 25 tahun.

Program KPR dari Bank Mandiri ini bisa kamu gunakan untuk membeli rumah tinggal, apartemen, rumah toko (ruko), dan rumah kantor (rukan).

Besaran suku bunga KPR dari Bank Mandiri per Januari 2021 adalah sebesar 9,75%.

Nah, berikut adalah besaran cicilan yang harus kamu siapkan jika mencicil rumah senilai Rp400 juta:

  • DP Rp40 juta (10%) = Rp3,2 juta per bulan.
  • DP Rp120 juta (30%) = Rp2,52 juta per bulan.
  • DP Rp200 juta (50%) = Rp1,80 juta per bulan.

4. Simulasi KPR Bank Panin

cicilan rumah di Bank Panin

sumber: cnbcindonesia.com

Bank Panin menawarkan proses persetujuan pengajuan KPR nasabah dalam waktu cukup cepat, yaitu 3 hari.

Namun, tidak seperti ketiga bank di atas, Bank Panin hanya menawarkan maksimal tenor selama 20 tahun.

Berdasarkan situs OJK, besaran suku bunga Bank Panin adalah sekira 9%.

Jadi, berikut adalah perkiraan cicilan yang harus kamu tanggung jika mengajukan KPR di Bank Panin:

  • DP Rp40 juta (10%) = Rp3,2 juta per bulan.
  • DP Rp120 juta (30%) = Rp2,55 juta per bulan.
  • DP Rp200 juta (50%) = Rp1,82 juta per bulan.

5. Simulasi KPR BCA

Gedung Bank BCA

sumber: dokumentasi BCA

Dibanding beberapa bank lain, BCA menawarkan suku bunga yang relatif rendah.

Selain itu, BCA juga menawarkan KPR refinancing agar cicilan ke depannya bisa lebih ringan.

Sama seperti Bank Panin, BCA juga menawarkan maksimal tenor selama 20 tahun.

Suku bunga KPR BCA per Januari 2021 adalah 8,50%.

Berikut adalah simulasi cicilan rumah senilai Rp400 juta di BCA:

  • DP Rp40 juta (10%) = Rp3,1 juta per bulan.
  • DP Rp120 juta (30%) = Rp2,4 juta per bulan.
  • DP Rp200 juta (50%) = Rp1,76 juta per bulan.

6. CIMB Niaga

Cicilan rumah di Bank CIMB Niaga

sumber: Kontan.co.id/Carolus Agus Waluyo

Soal cicilan rumah, CIMB Niaga menawarkan program bertajuk “KPR Xtra CIMB Niaga” kepada nasabahnya.

Melalui program ini, CIMB Niaga menawarkan cicilan dengan nilai suku bunga bersaing dan maksimal tenor selama 25 tahun.

Pada akhir Januari 2021, tercatat besaran suku bunga KPR CIMB Niaga adalah sebesar 9,45%.

Berdasarkan suku bunga tersebut, berikut besaran cicilan dengan tenor selama 25 tahun jika ingin membeli rumah Rp400 juta:

  • DP Rp40 juta (10%) = Rp3,1 juta per bulan.
  • DP Rp120 juta (30%) = Rp2,46 juta per bulan.
  • DP Rp200 juta (50%) = Rp1,75 juta per bulan.

7. BTN

Simulasi KPR Bank BTN

sumber: JIBI/Dedi Gunawan

Bank satu ini sudah lama terkenal dipercaya nasabah untuk urusan program KPR.

Proses yang cepat dan mudah, membuat banyak orang mengajukan KPR ke bank ini.

Melansir situs resmi OJK, suku bunga KPR Bank Tabungan Negara atau BTN adalah sebesar 9,95%.

Dengan suku bunga sebesar itu dan tenor 25 tahun, berikut adalah cicilan yang harus kamu tanggung saat membeli rumah senilai Rp400 juta.

  • DP Rp40 juta (10%) = Rp3,29 juta per bulan.
  • DP Rp120 juta (30%) = Rp2,56 juta per bulan.
  • DP Rp200 juta (50%) = Rp1,82 juta per bulan.

8. Simulasi KPR Maybank

program pemilikan rumah di Maybank

sumber: sindonews.com

Maybank juga memiliki program KPR yang menarik.

Bahkan, bank ini juga kerap menawarkan program promosi untuk nasabahnya, sehingga cicilan KPR setiap bulannya bisa lebih rendah.

Namun, bank ini hanya bisa menawarkan tenor pinjaman selama 20 tahun.

Pada akhir Januari 2020, tercatat suku bunga KPR Maybank adalah sebesar 9,25%.

Dengan tenor selama 20 tahun, berikut adalah besaran cicilan yang harus kamu siapkan per bulan jika membeli rumah senilai Rp400 juta:

  • DP Rp40 juta (10%) = Rp3,34 juta per bulan.
  • DP Rp120 juta (30%) = Rp2,60 juta per bulan.
  • DP Rp200 juta (50%) = Rp1,85 juta per bulan.

***

Itulah simulasi KPR rumah Rp400 juta dengan tenor maksimal 20 sampai 25 tahun.

Semoga Sahabat 99 mendapat gambaran mengenai jumlah uang yang harus disiapkan untuk mencicil rumah.

Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.

Kamu sedang mencari rumah di Bandung?

Bisa jadi Podomoro Park Bandung adalah jawabannya!

Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!

Theofilus Richard

Penulis konten | Semoga tulisanku berkesan buat kamu

Related Posts