Berita Berita Properti

Mengenal Apa Itu Struktur Modular dalam Konstruksi Bangunan. Lengkap dari Definisi hingga Contohnya!

3 menit

Struktur modular semakin dilirik oleh para developer berkat sistem konstruksinya yang berkelanjutan dan tanggap bencana. Simak penjelasan selengkapnya di sini!

Desain struktur modular yang mudah beradaptasi dengan lokasi memberi keuntungan tersendiri bagi developer.

Di sisi lain, struktur ini mampu hadir sebagai salah satu solusi untuk mengakomodir kebutuhan masyarakat luas akan hunian yang ramah lingkungan dan dinamis.

Bisa dibilang kehadiran bangunan modular ini merupakan win-win solution bagi developer dan masyarakat pada umumnya.

Pertanyaan bagi orang awam mungkin adalah apa sebenarnya struktur modular itu.

Berikut adalah penjelasan lengkapnya!

Apa itu Struktur Modular?

definisi struktur modular

sumber: aias.org

Struktur modular adalah struktur bangunan di mana metode pelaksanaan konstruksinya dilakukan dari hasil pembuatan struktur di darat (onshore-fabrication yard) secara utuh.

Kemudian, beberapa bagian yang disebut modul akan diangkat dengan heavy shipping untuk dibawa ke lokasi situs proyek.

Dengan perencanaan yang baik, bangunan dengan struktur modular dapat selesai dikerjakan dalam hitungan minggu saja.

Walaupun dapat dibangun dengan cepat, pihak developer tetap harus memerhatikan pemilihan dan penggunaan material bangunan yang berkualitas.

Ketidaksesuaian bahan dengan spesifikasi dan standar yang telah ditetapkan akan membuat perbedaan yang cukup signifikan.

Tahapan Konstruksi Bangunan Modular

Dalam proses konstruksi bangunan modular, ada beberapa tahapan yang harus dilalui.

Berikut adalah tahapannya.

1. Desain dan Perakitan di Fabrication Yard

Pada tahapan ini, setiap panel modular dibuat sesuai dengan standar yang telah ditetapkan tanpa terganggu dengan kondisi lingkungan maupun gangguan umum lainnya.

Panel modular tersebut kemudian akan difabrikasi oleh kontraktor baja khusus.

Setelah itu, ada proses perakitan struktur secara utuh yang dilakukan oleh fabrikator.

Dalam fase perakitan, semua proses mulai dari process equipment, machinery, piping, electrical, hingga instrument ikut di dalamnya.

Ini bertujuan agar desain modular bisa optimal dan mencapai target keunggulan tertentu, misalkan saja anti gempa.

2. Pengangkutan dengan Heavy Lifting Crane

Selanjutnya, panel-panel struktur modular diangkut dengan menggunakan heavy lifting crane dan akan dibawa oleh kapal tongkang.

3. Load Out atau Pengangkutan Menggunakan SPMT

SPMT atau self-propelled modular transporter dikerahkan untuk membantu proses pengangkutan panel modular menuju kapal tongkang.

Alat ini adalah sejenis kendaraan yang biasa digunakan untuk mengangkut muatan bertonase besar.

4. Proses Angkutan Laut Menuju Lokasi Situs Proyek

Setelah struktur dibawa menuju kapal, kru kapal dapat memasangkan sea fastening, alat yang berfungsi agar struktur tidak bergerak di atas kapal selama perjalanan.

Kemudian, struktur siap dibawa menuju lokasi situs proyek.

5. Tahap Erection di Lokasi Situs Proyek

Panel modular yang sudah sampai di area proyek diinstal dengan menggunakan crane.

Tahapan ini akan bergantung pada kebutuhan desain dan lapangan.

Setiap proyek bangunan bisa saja memiliki metodenya masing-masing dalam melakukan instalasi panel.

Keunggulan Bangunan Struktur Modular

keunggulan struktur modular pada sebuah bangunan

sumber: ableskills.co.uk

Sebuah bangunan modular tentu memiliki beberapa kelebihan dibandingkan bangunan berkonstruksi konvensional.




Beberapa keunggulannya antara lain:

  • pengerjaan lebih praktis dan cepat selesai,
  • lebih ekonomis karena kemudahan akses material, vendor, dan pekerja,
  • kualitas pekerjaan akan terjamin sesuai dengan standar yang ditetapkan,
  • desain bangunan lebih efisien,
  • mampu mengurangi sampah konstruksi, dan
  • memiliki tingkat presisi dan fleksibilitas yang tinggi.

Biaya Pembuatan Bangunan Modular

Biaya yang dibutuhkan untuk membangun bangunan modular bergantung dengan tujuan dari bangunan itu sendiri.

Sebuah bangunan modular bisa lebih murah hingga 40 persen dari pelaksanaan konstruksi bangunan konvensional dengan tingkat isolasi yang sama.

Namun, hal yang perlu diperhatikan adalah struktur modular dapat memberikan banyak keunggulan yang tidak dimiliki bangunan konvensional.

Contoh Bangunan dengan Struktur Modular

Bangunan berstruktur modular kini tengah menjadi tren di kota-kota besar, baik untuk area publik maupun rumah pribadi.

Berikut adalah beberapa contoh bangunan modular yang ada di Indonesia.

Rumah Sakit Darurat Covid Pulau Galang

contoh bangunan dengan struktur modular

sumber: nasional.kompas.com

BP Tangguh LNG

potret bangunan BP Tangguh LNG

sumber: portonews.com

Pembangunan Tol Cikampek II

potret Tol Cikampek II

sumber: ANTARA/Risky Andrianto

***

Semoga penjelasan struktur modular di atas dapat memberikan manfaat, ya!

Pantau terus artikel yang membahas properti lainnya hanya di Berita 99.co Indonesia.

Jika kamu sedang mencari hunian masa di sekitar Bekasi, bisa jadi Premier Estate 3 adalah jawabannya.

Dapatkan kemudahan dalam memenuhi segala kebutuhan properti hanya di 99.co/id dan rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.




Emier Abdul Fiqih P

Sering berselancar lewat akun @emierfqh di berbagai media sosial yang ada

Related Posts