Berita Berita Properti

Pilih yang Mana, Tinggal di Jakarta Timur atau Jakarta Barat? Simak Dulu Kelebihan dan Kekurangan Keduanya…

3 menit

Jakarta dengan segala problematikanya tetap menjadi magnet bagi masyarakat Indonesia yang ingin menempuh pengalaman hidup yang baru. Selain menjadi lahan untuk mencari pekerjaan, tak sedikit orang yang bermimpi memiliki tempat tinggal di ibu kota ini. Bukan hanya di Jakarta Pusat atau Jakarta Selatan, banyak dari perantau pun bermimpi untuk tinggal di Jakarta Timur atau Jakarta Barat.

Jakarta Timur dan Jakarta Barat merupakan salah wilayah di ibu kota yang cukup menarik untuk ditempati.

Pasalnya, tak sedikit keuntungan yang ditawarkan keduanya, seperti kemudahan aksesibilitas, fasilitas publik, hingga harga rumah yang masih terjangkau.

Dengan begitu, kedua wilayah ini memang menjadi favorit bagi mereka yang ingin memiliki hunian.

Nah buat kamu yang bingung memilih antara tinggal di Jakarta Timur atau Jakarta Barat, kamu bisa simak perbedaan kelebihan dan kekurangan keduanya pada uraian di bawah ini!

Tinggal di Jakarta Timur

Keuntungan Tinggal di Jakarta Timur

1. Akses Transportasi Lengkap

stasiun jatinegara

sumber: id.wikipedia.org

Tinggal di Jakarta Timur ibarat pintu gerbang masuk menuju kawasan Jakarta, terutama dari wilayah Bekasi, Depok, Bogor, dan Bandung.

Dengan begitu, tak heran jika wilayah ini memiliki fasilitas transportasi yang sangat lengkap, salah satunya Stasiun Jatinegara.

Kemudian ada juga Terminal Bus Terpadu Sentra Timur Pulo Gebang yang merupakan terminal bus terbesar di Asia Tenggara dan sekilas terlihat seperti bandara.

Untuk transportasi dalam kota, selain busway TransJakarta dan commuter line, beberapa area di Jakarta Timur juga telah dilewati stasiun LRT (Light Rail Transit).

2. Banyak Tempat Wisata untuk Keluarga

Meski tak memiliki pusat perbelanjaan mewah atau tempat nongkrong hype seperti di kawasan Jakarta Selatan, kamu tetap bisa menemukan banyak pilihan tempat wisata untuk keluarga di Jakarta Timur.

Adapun tempat wisata tersebut seperti Taman Mini Indonesia Indah, Taman Bunga Wiladatika Cibubur, atau Agrowisata Cibugary.

3. Harga Rumah Terjangkau

syarat akad kpr rumah subsidi sipetruk

sumber: kompas.com

Harga rumah dijual di Jakarta Timur masih tergolong terjangkau di antara wilayah Jakarta lainnya.

Harga tanah di Jakarta Timur juga bergerak secara konstan dan konsisten sehingga menjadi peluang yang baik untuk investasi.

Berdasarkan Pergub No. 34/2020 tentang NJOP Tahun 2020, masih terdapat harga tanah Rp2 jutaan di sana.

Beberapa di antaranya adalah Jl. Lapan V, Pasar Rebo Rp2,29 juta per meter persegi dan KP. Rawa Terate, Cakung Rp2,92 juta per meter persegi.

Kekurangan Tinggal di Jakarta Timur

1. Minim mal

Dibandingkan wilayah Jakarta lainnya, keberadaan mal di Jakarta Timur memang masih minim.

Kebanyakan pusat perbelanjaan di Jakarta Timur bertaraf ITC ataupun pusat grosir, seperti Pusat Grosir Cililitan (PGC) ataupun Pulogadung Trade Center (PTC).

Tinggal di Jakarta Barat

Keuntungan Tinggal di Jakarta Barat

1. Pusat bisnis

bangunan bentang lebar bandara soekarno hatta

Mengingat lokasinya yang dekat dengan Bandara Internasional Soekarno Hatta, tak heran jika ada banyak perusahaan memilih Jakarta Barat sebagai lokasi bisnisnya.

Hal ini tentu menjadi keuntungan bagi pebisnis yang sering mobilitas ke luar kota hingga luar negeri.

2. Banyak Pusat Perbelanjaan Besar

Jakarta Barat memiliki banyak pusat perbelanjaan dan mal mewah yang lengkap, seperti Mal Puri Indah, Mal Taman Anggrek, Central Park Mall, Mal Ciputra, dan Season City.

Di setiap harinya sebelum pandemi, mal tersebut tak pernah sepi pengunjung, lo.

3. Harga Properti Masih Terjangkau

apartemen puri orchard

sumber: 99.co/id

Properti di Jakarta Barat merupakan unit yang banyak diincar para masyarakat metropolitan karena lokasinya yang strategis dan harganya yang cukup terjangkau.

Selain hadirnya sejumlah apartemen, pengembang properti juga giat membangun proyek residensial berupa perumahan tapak.

Kekurangan Tinggal di Jakarta Barat

1. Akses transportasi umum terbatas

Dibandingkan kawasan Jakarta lainnya, Jakarta Barat memiliki akses transportasi yang lebih terbatas daripada wilayah ibu kota lainnya.

Selain busway TransJakarta, ada beberapa stasiun KRL di Jakarta Barat yang terhubung ke Tangerang dan Depok.

***

Semoga artikel ini bermanfaat untuk kamu ya, Sahabat 99.

Jangan lupa pantau terus artikel menarik lainnya lewat Berita 99.co Indonesia.

Sedang mencari rumah dijual di Kramat Jati?

Cek saja pilihannya hanya di 99.co/id.

Gadis Saktika

Sempat jadi jurnalis politik dan sekarang menulis konten di 99.co Indonesia. Berpengalaman menjadi fans KPOP dan sekarang sedang bersenang-senang menjadi NCTzen. Who's with me?

Related Posts