Berita Berita Properti

Pahami Tipe Rumah Kos Kosan Sebelum Menyewa. Beda Tipe, Beda Fasilitas!

3 menit

Apakah kamu sedang berencana untuk menyewa indekos untuk tempat tinggal? Sebelum itu, ketahui dulu tipe rumah kos kosan dulu, ya!

Indekos atau rumah kos masih menjadi salah satu pilihan tempat tinggal sementara yang masih banyak diminati hingga saat ini.

Hunian sementara ini berbasis sewa, baik sewa per bulan atau per tahun tergantung dari kebijakan pemiliknya.

Selain memahami ketentuan sewanya, ada beberapa hal yang perlu kamu pahami terkait indekos.

Lebih lengkapnya, simak penjelasan tipe rumah kos kosan berikut ini…

Tipe Rumah Kos Kosan Berdasarkan Harga

tipe rumah kos kosan

sindonews.com

1. Kos Tipe A

Kos tipe A adalah tipe kos yang memiliki harga sewa bulanan murah yang umumnya berada di rentang harga Rp500 – Rp 850 ribu.

Namun, harga tersebut kembali menyesuaikan dengan daerah masing-masing.

Unit kamar yang tersedia pada kos tipe A merupakan kamar standar yang dilengkapi dengan fasilitas kebutuhan dasar, seperti kasur dan lemari atau beberapa furniture tambahan lainnya.

Di samping itu, ada juga kos tipe A yang hanya berupa unit kamar tanpa furniture atau kosongan saja.

Sedangkan untuk kamar mandinya, biasanya tersedia dalam dua pilihan, yakni kamar mandi pribadi di dalam kamar atau kamar mandi umum yang digunakan bersama.

Indekos seperti ini biasanya terdapat di daerah-daerah padat, seperti kawasan pendidikan tingkat universitas.

2. Kos Tipe B

Kos tipe B juga termasuk ke dalam tipe yang terjangkau dengan fasilitas lebih lengkap dibandingkan dengan kos tipe A.

Salah satu fasilitas yang disediakan oleh tipe kos ini adalah kamar mandi pribadi yang dilengkapi dengan shower dan kloset duduk.

Selain itu, tipe kos ini biasanya juga menggunakan token listrik pribadi per kamarnya.

Adapun fasilitas bersama yang bisa digunakan oleh penghuni kosan mencakup dapur, ruang tamu, dan area parkir.

3. Kos Tipe C

Berdasarkan rentang harganya, kos tipe C bisa dibilang yang paling mahal dibandingkan dengan tipe A ataupun tipe B.

Meski demikian, harga yang lebih mahal ini berbanding lurus dengan fasilitas yang ditawarkan.

Adapun fasilitas yang biasanya ditawarkan oleh kos tipe C mencakup kamar mandi modern, AC, lemari, dan meja belajar minimalis.

Tak hanya itu saja, kos tipe C biasanya juga dilengkapi dengan fasilitas keamanan yang lebih baik, seperti petugas keamanan khusus dan CCTV 24 jam.

Sedangkan untuk harga sewanya sendiri berada di rentang harga mulai dari Rp1,2 – Rp1,5 juta tergantung dari daerahnya masing-masing.

Tipe Rumah Kos Kosan Berdasarkan Fasilitas

1. Kos Eksklusif

kos eksklusif

sumber: yukbisniskost.com

Kos eksklusif adalah tipe kos yang banyak bertebaran di kota-kota besar setingkat ibu kota atau ibu kota provinsi.




Lokasi indekos eksklusif pun tak sembarangan, biasanya terletak di lokasi strategis seperti kawasan perkantoran atau universitas ternama.

Fasilitas yang disediakan pun sangatlah lengkap, seperti AC, TV, Wi-Fi, kamar mandi dalam, dan furniture kamar.

Sebab lebih sering disewa oleh pekerja kantoran, peraturan di tipe kos ini pun terbilang longgar, khususnya terkait jam malam.

Meski demikian, keamanannya pun tak perlu diragukan lagi, sebab memiliki penjagaan ketat.

Dengan fasilitas lengkap seperti itu, kisaran harga sewa kos eksklusif umumnya berada di rentang harga Rp1,9 – Rp5 jutaan tergantung dari daerah masing-masing.

2. Kos Loft

kos loft

sumber: jasaarsitekjakarta.com

Belakangan ini, popularitas kos loft mulai menanjak naik dan banyak menjadi incaran kalangan muda atau milenial.

Indekos tipe ini menggunakan konsep yang unik, yakni konsep mezzanine yang membagi fungsi ruang.

Lantai mezzanine digunakan sebagai area tidur, sedangkan lantai bawahnya difungsikan sebagai ruang santai atau ruang belajar.

Kendati demikian, tipe kos ini masih jarang dijumpai karena harga sewanya cukup mahal.

Tipe Rumah Kos Kosan Berdasarkan Gender

tipe rumah kos kosan

merdeka.com

1. Kos Campuran

Kos campuran adalah tipe kos yang terdiri dari kamar kos untuk putra dan putri.

Dengan konsep seperti itu, indekos campuran pun menerapkan aturan kos yang cukup bebas, contohnya penghuni kos boleh membawa kunci gerbang sendiri.

2. Kos Khusus Putra

Sesuai dengan namanya, kos ini hanya menerima penghuni putra saja dan memiliki aturan yang cukup ketat.

Biasanya, lokasi kos khusus putra terletak di dekat kawasan pendidikan tingkat universitas.

3. Kos Khusus Putri

Sama halnya seperti kos khusus putra, kos khusus putri pun hanya diperuntukan untuk putri saja dan memiliki aturan yang ketat.

***

Semoga artikel ini bermanfaat ya, Sahabat 99!

Simak informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Sedang mencari rumah dijual di Tanah Abang?

Kunjungi www.99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!




Alya Zulfikar

Penulis 99.co Indonesia

Related Posts