Berita Berita Properti

Tak Kunjung Laku? Ikuti 8 Tips Jual Tanah Secara Cepat dan Ampuh di Sini!

3 menit

Menjual tanah di pasar properti bukanlah hal yang bisa dianggap sepele, pasalnya lebih banyak orang yang lebih memilih membeli rumah. Lalu, bagaimana cara jual tanah yang tepat dan cepat?

Meski jual tanah termasuk cara investasi yang menjanjikan keuntungan, tidak semua tanah bisa dijual dengan harga mahal.

Harganya biasanya terikat oleh faktor lokasi, kalau lokasinya strategis pasti harga jualnya juga akan tinggi.

Sebenarnya ada banyak cara yang bisa kamu lakukan untuk menjual tanah secara cepat dengan nilai yang tinggi.

Misalnya dengan memasarkannya melalui portal properti atau menjualnya ke Bank.

Ingin jual tanah dengan sukses? Ikuti tips berikut ini, yuk!

8 Cara Jual Tanah Agar Cepat Laku

1. Pertimbangkan Jual Tanpa Perantara

transaksi jual beli tanah

sumber: kfm.co.za

Proses jual tanah melalui perantara bisa mempercepat penjualannya, tapi kamu akan mendapatkan keuntungan yang lebih sedikit.

Berbeda dengan menjual tanah secara mandiri tanpa melibatkan perantara, keuntungan yang didapat pasti lebih besar.

Walaupun tanpa perantara, kamu bisa menjual dengan cepat juga, kok.

Misalnya dengan memanfaatkan portal properti atau menjualnya ke bank.

Baca Juga:

7 Cara Cepat Jual Rumah Tanpa Perantara | Hemat Sampai Jutaan!

2. Survei Daerah

survey tanah dijual

sumber: propertyguides.com

Sebelum menjual tanah, sebaiknya kamu melakukan survei dulu terhadap daerah sekitar lokasi tanah kamu.

Ini ditujukan untuk mengetahui nilai rata-rata tanah yang dijual.

Jadi kamu mendapatkan gambaran serta patokan berapa harga yang nantinya akan kamu pasang.

Kamu bisa menjadikan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) sebagai patokan dasar nilai jual tanahmu.

Perhatikan juga spesifikasi tanahmu dan surat-surat kelengkapannya.

3. Cari Kelebihan Tanahmu

kelebihan tanah

sumber: propertylistings.co.ke

Langkah selanjutnya yang harus kamu lakukan agar tanahmu terjual dengan cepat adalah memaksimalkan promosinya.

Tak perlu memasang iklan di mana-mana, cukup gunakan portal properti atau memasang iklan di lokasi yang strategis saja.

Jangan lupa cantumkan kelebihan tanahmu, misalnya aksesnya mudah dan kelebihan lainnya.

4. Kenali Calon Pembeli

transaksi jual beli tanah

sumber: vccircle.com

Salah satu langkah penting yang perlu kamu perhatikan dalam proses jual tanah adalah memahami profil pembeli.

Mulailah dengan pertanyaan berikut ini:

  • Untuk apa peruntukkan tanahmu?
  • Apa yang dicari oleh pembeli?
  • Apakah calon pembeli merupakan individual atau korporasi?

Dengan memahami hal tersebut, kamu pasti akan lebih bisa menimbang cara promosi yang baik serta lebih matang memasang harga yang tepat.

5. Persiapkan Tanah dengan Baik

jual beli tanah

sumber: purelivingforlife.com

Lokasi dan kondisi tanah yang menarik adalah salah satu pertimbangan para calon pembeli.

Sebaiknya kamu mulai merapikan tanah yang akan kamu jual.

Tak perlu ribet seperti menjual rumah, kamu cukup menjaga kebersihan tanah sehingga tampilannya terlihat terawat dan menarik.

Mulailah dengan membersihkan tanah dari sampah dan memangkas rumput-rumput liar yang tumbuh.

6. Posting di Beberapa Portal Properti

jual tanah di website properti

sumber: freedesignlife.com

Kalau kamu tidak mau mengeluarkan biaya iklan yang mahal, sebaiknya kamu rajin mem-posting tanahmu di berbagai portal properti.

Melihat saat ini telah banyak penjualan yang beralih ke digital, hal ini akan sangat memudahkanmu dalam proses jual tanah.

Saat posting, jangan lupa untuk mencantumkan foto jelas tanah yang dijual.

7. Manfaatkan Iklan Offline dan Online

jual beli tanah

sumber: tech-weekly.com

Untuk lebih mempercepat proses penjualan, sebaiknya kamu memanfaatkan iklan offline dan online.

Iklan offline bisa berupa poster yang ditempatkan di lokasi-lokasi strategis.

Sedangkan untuk iklan online, kamu bisa memanfaatkan media sosial seperti Facebook atau Instagram.

8. Menjual Tanah ke Bank

jual tanah ke bank

sumber: safebee.com

Salah satu cara yang terbilang cukup cepat untuk menjual tanah adalah dengan melalui bank.

Masih belum banyak yang tahu tentang prosedurnya. Ini karena informasinya masih sangat minim dan sulit didapat.

Jika memilih menjual tanah ke bank, kamu bisa mendapatkan manfaat berikut ini:

  • Tanah bisa terjual dengan cepat
  • Sistem pembayaran menarik, misalnya kredit kepemilikan tanah (KPT)
  • Penjualan lebih aman

Baca Juga:

KPR Tanpa BI Checking, Solusi Buat Kamu yang Terkendala Bank!

Semoga artikel ini bermanfaat ya, Sahabat 99!

Simak informasi menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.

Sedang mencari rumah di perumahan mewah?

Kunjungi www.99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!

Alya Zulfikar

Jr. Content Writer | Sometimes a poet, mostly a daydreamer; I, too, bleed – I bleed ink!
Follow Me:

Related Posts