Keuangan Tips & Trik

5 Tips Membeli Properti dengan Harga Terbaik

< 1 menit

Dengan terus bertumbuhnya harga properti, investor mendapat tantangan untuk membelinya dengan harga terbaik. Tips berikut ini akan membantu kamu mendapatkan properti menguntungkan dengan harga semurah mungkin.

Kenali Tawaran Bagus

Agar bisa mengenali suatu properti bernilai bagus atau tidak, kita harus memahami lebih dulu pasar lokal. Kamu perlu melakukan riset untuk dapat mengetahui dengan mudah jika ada properti yang ditawarkan di bawah harga pasar.

Namun dalam hal ini kamu tetap harus berhati-hati. Pasalnya, kebanyakan properti yang dijual di bawah harga pasar biasanya selalu memiliki kekurangan. Karena itu, sebelum memutuskan untuk membelinya, kamu harus melakukan riset lagi apakah harga jual dan biaya perbaikan properti tersebut bisa surplus atau tidak.

Manfaatkan Kebutuhan Penjual

Setiap penjual pasti punya motivasi tersendiri dalam menjual propertinya. Kamu perlu meluangkan sedikit banyak waktu untuk mengetahui motivasi itu. Tak perlu ragu bertanya kepada agen atau penjual langsung atas dasar apa properti itu harus dijual.

Jika ternyata, properti itu dijual lantaran mereka membutuhkan uang cepat maka kamu sudah berhadapan dengan orang yang tepat. Kebanyakan orang seperti itu akan menjual propertinya dengan harga lebih murah dari harga pasaran—karena bagi mereka yang penting jualannya cepat laku.

Negosiasikan Penawaran

Sebagai investor, kamu harus menyesuaikan penawaran dan menegosiasikannya sesuai dengan kebutuhan si penjual. Tidak selalu berupa harga yang lebih tinggi, ada beberapa kebutuhan yang bisa dimanfaatkan untuk memenangkan negosiasi—tergantung situasi.

Jika kebutuhan mereka adalah untuk menjualnya lebih cepat lantaran sudah punya properti baru, kamu bisa memberinya tawaran dengan pembayaran kas namun dengan harga lebih murah. Taktik ini akan menggiurkan si penjual tentunya.

Pahami Trik Agen

Investor harus lebih jeli dan waspada terhadap taktik-taktik yang sering dipakai oleh agen atau broker untuk mengembungkan harga. Mereka kerap berkata, “sudah ada orang lain yang tertarik” atau “saya mendapatkan penawaran yang lebih menarik dari orang lain”. Namun pada kenyataanya, dalam beberapa kasus. ‘orang lain’ itu sebenarnya tidak ada. Nah, kamu perlu cermat dalam menilai hal ini.

Tetapkan Pendirian

Ketika sudah menetapkan harga, kamu harus komit pada harga tersebut. Jangan biarkan agen mengintimidasi sehingga kamu dengan mudah mengubah harga. Sebagai seorang investor, kamu harus yakin pada harga yang pantas menurut hasil riset kamu sendiri—meskipun nantinya properti tersebut lepas ke tangan pihak lain—tapi itu jauh lebih baik dari pada harus terjebak dengan yang bernilai buruk.

(dari berbagai sumber)

99.co Indonesia

Blog 99.co Indonesia | Ulasan & Berita Seputar Properti Menyuguhkan berita terkini dan artikel seputar properti. Pengemasan eksklusif dengan konten menarik.

Related Posts