Berita Berita Properti

5 Tips Membeli Rumah Subsidi | Kesalahan yang Sering Dilakukan

3 menit

Rumah subsidi adalah salah satu solusi dalam mengatasi harga properti yang semakin tinggi tiap tahunnya. Meskipun harganya relatif murah, kamu harus tetap tahu tips membeli rumah subsidi.

Program ini tentu saja menguntungkan banyak pihak, terlabih pada pasangan muda yang baru berkeluarga.

Selain itu, pemerintah memperbolehkan para pembeli untuk menempati rumah walaupun rumah belum lunas.

Kabar gembira seperti ini terkadang membuat orang menjadi ceroboh ketika membeli rumah.

Beberapa kesalahan ketika membeli rumah bersubsidi kerap terjadi sehingga merugikan para pembeli.

Inilah beberapa tips membeli rumah subsidi dalam bentuk kesalahan yang sering dilakukan oleh para pembeli.

Tips Membeli Rumah Subsidi

1. Kurang Memerhatikan Lokasi Perumahan

tips membeli rumah subsidi

Lokasi rumah bersubsidi biasanya berlokasi di pinggiran kota.

Akses yang tidak sebaik rumah non subsidi biasanya memunculkan beberapa masalah.

Masalah yang meliputi antara lain:

  • Area sering banjir ketika musim hujan tiba;
  • Kesulitan mendapatkan air; dan
  • Tanah rumah ternyata timbunan.

Inilah kesalahan yang serang dihadapi para pembeli rumah subsidi.

Ketiga hal ini ternyata bisa dihindari jika kamu benar-benar memerhatikan lokasi dan lingkungan perumahan.

2. Tidak Melakukan Pengecekan Rumah

Rumah yang baru dibangun harusnya memiliki kualitas dan fungsi yang baik.

Namun, terkadang ada beberapa developer tidak teliti ketika membangun rumah sehingga muncul beberapa masalah.

Kebocoran pada dinding atau plafon adalah beberapa masalah yang kerap muncul pada rumah subsidi.

Untung menanggulanginya, pastikan untuk selalu melakukan pengecekan saat rumah sedang dibangun.

Hal ini akan menghindarkan kamu dari pengeluaran tambahan untuk membetulkan rumah yang padahal masih baru.

3. Salah Memilih Developer

tips membeli rumah subsidi

Kamu pasti ingin rumah dibangun oleh developer yang memiliki pengalaman yang mumpuni dalam membuat rumah.

Terkadang, ada beberapa developer “jahil” yang meminta hal-hal yang tidak terlalu diperlukan rumah sehingga budget pun membengkak.

Baca Juga:

Perhatikan 11 Hal Penting Ini Sebelum Memilih Bank KPR

Malahan, ada beberapa developer yang mengajukan harga rumah bersubsidi yang mahal.

Untuk itu, pastikan untuk memilih developer yang benar-benar tepercaya.

4. Tidak Mencari Tahu Perbedaan antara Rumah Subsidi dan Konvensional

Developer mengetahui orang mana yang paham tentang rumah subsidi dan yang tidak.

Nah, biasanya beberapa developer melakukan “kecurangan” kepada orang yang tidak paham dengan hal ini…

Developer akan menawarkan harga yang jauh dari harga sesungguhnya.

Maka dari itu, alangkah baiknya untuk mempelajari dulu seluk beluk mengenai subsidi rumah sebelum membeli.

Hal ini akan menghindarkan kamu dari kerugian keuangan yang sangat besar.

5. Lupa Menanyakan Detail Rumah yang Dibeli

tips membeli rumah subsidi

Pembeli yang terlalu girang dengan harga yang murah biasanya melupakan hal-hal penting.

Mereka lupa menanyakan detail mengenai fasilitas rumah dan kemudian komplain karena fasilitas yang didapatkan tidak sesuai dengan harapan.

Beberapa keluhan yang biasa terjadi antara lain:

  • Air ternyata tidak menggunakan PDAM;
  • Listriknya ternyata menggunakan pulsa token; dan
  • Jumlah sumur yang tidak sesuai.

Ini adalah sebagian keluhan yang sering muncul ketika membeli rumah subsidi.

Namun, komplain yang dilakukan setelah akad selesai jual beli rumah selesai dilakukan adalah hal yang sia-sia.

Walaupun di satu sisi pihak developer salah karena tidak menjelaskan fasilitas yang didapat, pihak pembeli juga seharusnya menanyakan hal penting ini sebelum transaksi selesai.

6. Tidak Mengunjungi Pameran Properti

tips membeli rumah subsidi

Banyak orang berasumsi bahwa pameran properti hanyalah untuk kalangan menengah hingga ke atas.

Padahal, pengembang turut hadir untuk memasarkan rumah bersubsidi di pameran properti.

Tentunya, semakin banyak informasi, semakin banyak juga kan pilihan yang bisa kamu seleksi?

7. Tidak Mencoba Layanan Online

tips membeli rumah subsidi

Ternyata, sekarang kamu tidak perlu repot-repot lagi mencari informasi mengenai penawaran pembelian rumah baru.

Melalui layanan online, sekarang kamu bisa membeli rumah.

Bahkan, beberapa opsinya meliputi penawaran rumah subsidi dengan cara take over.

Hanya dengan mengetik kata kunci rumah bersubsidi di meisn pencarian, kamu sudah bisa menemukan informasi pilihan tentang penjualan rumah murah ini.

***

Itulah beberapa tips membeli rumah subsidi dalam bentuk kesalahan.

Walaupun rumahnya bersubsidi, uang yang dikeluarkan tidak lah sedikit.

Baca Juga:

7 Istilah KPR yang Penting untuk Diketahui Calon Nasabah

Untuk itu, kewajiban para pembeli adalah memastikan semua berjalan dengan baik dan tidak ada yang dirugikan.

Semoga artikel ini bermanfaat, Sahabat 99.

Simak juga artikel menarik seputar properti lainnya di Blog 99.co Indonesia.

Sedang mencari rumah impian? Cari saja di 99.co/id.

***IQB/TSS

Mukhammad Iqbal

An English Literature graduate. A bibliophile. A midnight gamer. A cinema enthusiast.
Follow Me:

Related Posts