KPR

5 Tips Memilih Cicilan KPR Rumah 2021. Sesuaikan dengan Kemampuan!

Advertisement
3 menit

Tips memilih cicilan KPR seperti apa yang cocok untuk diri kita? Ada banyak pilihan mulai dari segi pembayaran, jangka waktu, dan aspek lain. Sahabat 99 ingin membeli rumah dalam waktu dekat? Agar lebih jelas, cek terlebih dahulu faktor-faktor yang harus dipertimbangkan lewat artikel berikut ini!

Rumah idaman yang harganya terus merangkak naik, menuntut kita untuk berhitung dengan cermat bila ingin segera memilikinya tanpa mengganggu keperluan lain.

Sahabat 99 pun sudah tahu tidak akan mengontrak rumah selamanya karena harus mengalokasikan biaya bulanan atau tahunan…

Ditambah lagi, mengontrak rumah dibatasi oleh periode waktu tertentu.

Jawaban dari permasalahan tersebut ada pada KPR atau Kredit Pemilikan Rumah.

Masalahnya, pengajuan KPR tidak ringan karena ada berbagai syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi…

Belum lagi bunga yang harus dibayarkan.

Maka dari itulah, kita perlu mempertimbangkan beberapa hal dalam memilih cicilan KPR yang cocok.

Mari kita bahas tips memilih cicilan KPR satu per satu.

5 Tips Memilih Cicilan KPR Rumah

cicilan kpr rumah

sumber: detik.com

1. Lihat Spesifikasi Rumah

Apalah arti rumah besar, punya halaman luas, di dalam kota, dan strategis, kalau harus mencekik leher sendiri?

Bijaklah dalam memilih tipe rumah yang akan dibeli.

Pasalnya, keuangan yang Sahabat 99 miliki tidak hanya dialokasikan untuk mencicil biaya KPR tiap bulan.

Rumah yang lokasinya ada di pinggir kota juga tidak buruk asal dapat mengatur keuangan dengan sehat.

Kalau ada rezeki, kita bisa membuat tingkat, membeli tanah, atau bahkan jual dan beli rumah baru.

2. Hitung Berapa Cicilan Per Bulan

Ketika mengajukan KPR ke bank, berbagai pilihan akan dihadapkan pada diri kita.

Kemampuan finansial sangat berpengaruh pada periode waktu cicilan dan bunga pinjaman.

Jika masih muda, penyedia KPR biasanya akan memberi masa cicilan lebih lama hingga 20 tahun.

Jadi penting untuk menghitung menggunakan kalkulator simulasi KPR untuk mengetahui jumlah cicilan per bulan.

Ingatlah untuk selalu disiplin dalam melakukan pembayaran cicilan KPR.

Pasalnya, peringatan akibat tunggakan dapat berakibat fatal, seperti penyitaan rumah.

cicilan kpr

3. Pikirkan Kondisi Keuangan

Saat mengajukan KPR, jangan sampai mengeluarkan sepertiga gaji untuk membayar cicilan jika tidak punya penghasilan tambahan.

Kondisi ini sangat tidak sehat, mengingat keadaan darurat dapat terjadi sewaktu-waktu…

Apalagi kalau kamu sedang dalam proses utang atau tunggakan.

Sahabat 99 masih punya waktu menyisihkan sebagian uang untuk membayar DP KPR.

Itulah kenapa perencanaan matang sangat penting agar tidak terbelit utang sana-sini.

4. Cermati Suku Bunga Cicilan KPR

Tiap bank atau lembaga keuangan menawarkan suku bunga KPR berbeda-beda yang berkisar antara 8% – 12%.

Tak perlu khawatir, mengingat perbedaan ini masih mengacu pada suku bunga yang ditentukan oleh BI.

Bila tidak cermat, Sahabat 99 berisiko menumpuk beban bunga KPR.

Bila kondisi ini tidak sejalan dengan keadaan keuangan, beban pengeluaran pun menjadi tersendat.

Ya, pahamilah pepatah ‘besar pasak dari pada tiang’ dan jauhi diri dari hal ini!

suku bunga kpr rumah

5. Pertimbangkan Pilihan Tenor Cicilan KPR

Satu hal yang menjadi pertimbangan dalam tips memilih cicilan KPR adalah jangka waktu pelunasan atau tenor.

Cicilan KPR dengan tenor panjang, biasanya membebankan cicilan yang tidak begitu besar…

Sehingga cocok bagi Sahabat 99 yang memiliki penghasilan matang atau bekerja lama di satu perusahaan.

Sementara itu, KPR dengan tenor pendek (kurang dari 10 tahun) lebih cocok bagi mereka yang aktif dan ambisius, atau sudah berada di level manajerial sebuah perusahaan.

Jika memiliki karakteristik ini, besar kemungkinan Sahabat 99 sering berpindah perusahaan hingga ke luar kota bahkan luar negeri.

Jangka waktu pelunasan yang pendek membuat kita leluasa sewaktu-waktu menjual rumah jika harus pindah ke luar kota karena keperluan pekerjaan.

Namun, KPR tenor pendek umumnya membebankan cicilan lebih tinggi…

Sehingga jika penghasilan masih terbilang pas-pasan, lebih baik lupakan pilihan KPR dengan tenor pendek.

Sebelum memutuskan jenis KPR, alangkah baiknya mencari informasi terlebih dalam dahulu

***

Semoga bermanfaat, Sahabat 99…

Simak informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Tak lupa, kunjungi www.99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!

Bobby Agung Prasetyo

Penyunting konten dan jurnalis paruh waktu. Senang bermusik, berpikir, merenung dan belajar banyak soal penulisan bisnis & properti. Verba volant, scripta manent. Selamat membaca!
Follow Me:

Related Posts