Rumah Tips & Trik

7 Tips Negosiasi Saat Beli Rumah Second Agar Dapat Harga Terbaik!

3 menit

Proses membeli rumah second memang tidak semudah membeli pulsa atau baju. Butuh strategi negosiasi khusus agar bisa mendapatkan harga terbaik yang memuaskan penjual maupun pembeli.

Jika kamu sedang mencari rumah second, artinya kamu harus menguasai seni negosiasi yang benar.

Kenapa begitu?

Tujuannya tentu untuk mendapatkan rumah dengan harga terbaik, bahkan bukan tak mungkin kamu juga bisa mendapatkan harga di bawah standar pasar.

Selain untuk mendapatkan harga terbaik, seni negosiasi ketika hendak membeli rumah juga bisa dilakukan untuk mendapatkan kesepakatan penting lainnya.

Misalnya mengenai kebutuhan renovasi rumah, proses pengurusan saat alih tangan sertifikat, dan lain sebagainya.

Jangan dianggap remeh, lho, karena tips negosiasi berikut ini akan sangat bermanfaat ketika kamu membutuhkannya nanti.

Berikut ini 7 tips negosiasi penting yang bisa kamu tiru ketika hendak membeli rumah second.

7 Tips Negosiasi Penting Ketika Membeli Rumah Second

1. Tahu Harga Pasar Rumah Second

Sebelum kamu mempraktikkan cara menawar rumah seken, alangkah lebih baik kalau kamu sudah mengetahui harga pasar yang sesuai.

Hal ini adalah salah satu yang terpenting, sebelum menuju ke serangkaian tips negosiasi membeli rumah seken murah.

Jangan sampai kamu ingin membeli rumah seken, tapi kamu tidak tahu harga pasar di rumah itu.

Cari perbandingan lain dengan properti sejenis di lokasi yang sama.

Cari juga berapa harga kpr rumah second dan berapa harganya bila dibayar secara tunai.

Dengan begitu, kamu dapat memberi penawaran atau harga terbaik.

2. Jangan Menggunakan Emosi

Cara menawar rumah seken selanjutnya yakni mampu menguasai emosi.

Untuk membeli rumah seken, pastikan kamu tidak terbawa emosi.

Ya, proses tawar menawar akan jadi tahapan yang cukup alot, namun jangan sampai kamu terbawa emosi.

rumah second

Pastikan kamu benar-benar mengerti kriteria rumah seperti apa yang ingin kamu beli.

Tentunya, yang terpenting kamu juga harus mengecek surat-surat legalnya (IMB), struktur rumah, serta kekurangannya.

Dengan demikian, kamu bisa mendapatkan harga rumah seken murah sesuai perhitunganmu.

Baca Juga:

15+ Tips Membeli Rumah Bekas Secara Sukses Dan Bikin Untung

3. Tawar Rumah Second Lebih Rendah

Cara menawar rumah seken berikutnya tentu saja membahas soal pokoknya, yaitu harga rumah second.

Agar bisa mendapatkan rumah seken murah, kamu bisa menawar langsung kepada penjualnya dengan beberapa ketentuan.

Hal ini cukup mirip seperti halnya jika kamu membeli pernak-pernik atau barang di grosir atau pedagang kaki lima.

Tawar dengan harga yang lebih rendah sehingga kamu dapat menemukan harga wajar rumah seken yang sedang kamu incar.

Jika kamu merasa kpr rumah second bisa lebih menguntungkan, kamu juga bisa mengajukannya, kok!

4. Biarkan Penjual yang Menyebut Harga Lebih Dulu

Trik negosiasi ini juga harus kamu terapkan agar bisa mendapatkan harga rumah seken murah.

Biarkan penjual rumah yang menyebut harga rumah second yang ia tawarkan, jangan malah kamu yang menyebutkan harga duluan.

Dengan begitu, kamu sudah bisa mulai menawa rumah tersebut.

Ingat tips negosiasi penting ini, tawarlah dengan harga terendah!

5. Siapkan Selang Waktu

Ya, jangan terburu-buru dalam membeli rumah second.

Misalnya, dalam sehari, kamu bertemu dengan penjualnya untuk bernegosiasi…

Kemudian kamu langsung mengiyakan untuk beli.

rumah second

Sebaiknya, siapkam selang waktu selama 4-5 hari.

Cara menawar rumah seken memang perlu adanya selang waktu agar berhasil mendapatkan rumah seken murah.

Selain itu, kamu bisa memikirkan kembali langkah negosiasi selanjutnya agar kamu benar-benar yakin dan bisa mendapatkan harga terbaik.

6. Siapkan Mental untuk Berkompromi

Menggunakan sistem kpr rumah scond ataupun pembayaran tunai, kompromi adalah langkah yang sudah pasti harus kamu lalui.

Pasalnya, tak ada negosiasi tanpa kompromi.

Agar bisa berkompromi dengan lebih leluasa, pastikan kamu sudah memegang kesepakatan terbaik untuk rumah seken tersebut.

7. Jangan Lupa Survei Rumah Second Dahulu

Cara menawar rumah seken yang terakhir ini sangat dilarang untuk dilewatkan.

Ya, untuk mendapatkan rumah seken murah tentu kamu harus melakukan survei terlebih dahulu.

Perhatikan lingkungannya, perhatikan siapa pengembangnya, perhatikan juga kelas pasar rumah tersebut.

Tak mungkin mendapatkan rumah second murah jika kelas pasarnya menengah ke atas, bukan?

Jadi, pastikan kamu sudah melakukan survei terlebih dahulu agar negosiasi bisa lancar!

Baca Juga:

Tunda Atau Tetap Membeli Rumah Saat Corona? Perhatikan Hal Ini Dulu!

Semoga artikel ini bermanfaat ya, Sahabat 99!

Daripada disimpan dan dibaca sendiri, mending share artikel ini ke media sosial yuk.

Jangan lupa, baca berita properti menarik lainnya hanya di 99.co Indonesia ya.

Ingin cari properti? Pastikan untuk mencarinya di www.99.co/id.

Elmi Rahmatika

Scribo ergo sum. I write, therefore I am.

Related Posts