Keuangan, Tips & Trik

5 Hal yang Wajib Dilakukan Sebelum Memberikan Uang Deposit Sewa Apartemen

26 Januari 2020
deposit sewa apartemen
3 menit

Ketika kamu memutuskan untuk menyewa sebuah hunian vertikal atau apartemen, pemiliknya pasti akan meminta uang deposit saat kamu mencapai kesepakatan. Lantas, bagaimana jika ingin meminta kembali deposit sewa apartemen milikmu?

Uang deposit adalah perlindungan bagi pemilik terhadap kerusakan apartemen miliknya ketika masa sewa berakhir.

Jumlah deposit biasanya bervariasi, paling umum adalah sekitar satu bulan biaya sewa.

Jika terjadi kerusakan, uang deposit apartemen inilah yang terpakai habis untuk memperbaiki segalanya.

Ada beberapa langkah yang dapat dilakukan untuk memastikan bahwa kamu mendapatkan uang deposit sewa apartemen kembali.

Simak caranya di bawah ini.

5 Tips yang Harus Dilakukan Sebelum Memberikan Uang Deposit Sewa Apartemen

1. Baca dan Pahami Klausul

deposit sewa apartemen

Sebelum ada kata sepakat dengan pemilik apartemen, pastikan kamu memahami dan membaca klausul aturan pemilik mengenai jumlah deposit.

Serta proses untuk mendapatkan uang deposit sewa apartemen kembali.

Biasanya, pemilik akan melakukan inspeksi mendadak untuk memeriksa keadaan apartemen miliknya.

Hal tersebut akan menentukan apakah uang deposit milik kamu akan dikembalikan dengan utuh atau ada potongan atas beberapa kerusakan.

Jika kamu tidak setuju dengan ketentuan sewa, kamu memiliki pilihan.

Pertama, bisa meminta klausul baru mengenai ketentuan sewa dan kedua, memutuskan untuk mencari apartemen yang lain jika tidak setuju dengan klausul apartemen tersebut.

2. Dokumentasikan Kondisi Sebelum dan Sesudah Disewa

deposit sewa apartemen

Laporkan kerusakan segera, jika ada kerusakan pada apartemen yang bukan kesalahan kamu.

Beritahu pemilik secepatnya tentang kerusakan.

Jangan lupa juga untuk mendokumentasikan kerusakan sehingga pemilik apartemen tidak menahan uang deposit sewa apartemen milik kamu.

Jangan segan melaporkan kerusakan sekecil apapun kepada pemilik apartemen.

Sebaiknya kamu menyimpan dokumentasikan kondisi apartemen sebelum dan sesudah kamu tempati.

Dari situ akan kelihatan kerusakan yang terjadi apakah disebabkan oleh kamu atau penyewa sebelumnya.

Baca Juga:

Suka dan Duka Tinggal di Apartemen | Coba Pikirkan Dulu, Yuk!

3. Survey Bersama Pemilik

deposit sewa apartemen

Sebelum kamu menyewa sebuah apartemen, pastikan kamu dan pemilik melihat kondisi apartemen secara langsung.

Ini sangat bermanfaat agar kalian tahu di mana saja letak kerusakan yang sudah ada akibat penyewa sebelumnya.

Hal itu akan mengurangi resiko uang deposit kamu menjadi hak milik pemilik apartemen.

Sembari berjalan-jalan kamu bisa sambil menanyakan apakah ruangan boleh di dekorasi atau tidak?

Umumnya, para pemilik apartemen memiliki perjanjian khusus terkait hal ini.

Contohnya, pelarangan memasang wallpaper atau bahkan memaku di dinding tanpa izin.

Jadi, pahami benar-benar kontrak atau klausul perjanjian sewa terkait hal ini, ya.

4. Ajukan Klaim

deposit sewa apartemen

Jika kamu merasa kerusakan yang terjadi bukan tanggung jawab kamu dan pemilik tetap menahan uang deposit sewa apartemen milik kamu.

Kamu bisa mengajukan klaim pengadilan kecil.

Hal tersebut tentunya akan memberikan hasil yang adil antar kedua belah pihak.

5. Tanyakan Soal Keamanan Sekitar

deposit sewa apartemen

Terakhir, sebelum menyewa apartemen ada baiknya kamu menanyakan apa saja fasilitas keamanan yang tersedia.

Apakah ada CCTV penjaga yang bertugas selama 24 jam atau kartu akses pribadi, dan sebagainya?

Tanyakan pula mengenai peristiwa apa saja yang pernah terjadi di area apartemenmu.

Apakah ada tindak kriminalitas atau tidak?

Jangan sampai apartemenmu kemasukan pencuri sehingga uang deposit sewa apartemen milikmu tidak bisa kembali.

Baca Juga:

Membuat Ruang Kerja Minimalis di Apartemen dengan Sekat Dari Rak

Demikian beberapa tips untuk mendapatkan uang deposit kembali.

Semoga artikel di atas bisa bermanfaat untukmu, ya!

Temukan informasi-informasi menarik lainnya seputar properti di Blog 99 Indonesia.

Atau kamu lagi mencari properti terbaru? Temukan yang cari di situs 99.co/id.

You Might Also Like