Berita Berita Properti

7 Hal Penting Sebelum Memberikan Uang Deposit Sewa Apartemen

3 menit

Ketika kamu memutuskan untuk menyewa sebuah hunian vertikal atau apartemen, pemiliknya pasti akan meminta uang deposit saat kamu mencapai kesepakatan. Lantas, bagaimana jika ingin meminta kembali deposit sewa apartemen milikmu?

Uang deposit apartemen adalah perlindungan bagi pemilik terhadap kerusakan apartemen miliknya ketika masa sewa berakhir.

Jumlah deposit biasanya bervariasi, paling umum adalah sekitar satu bulan biaya sewa.

Jika terjadi kerusakan, uang deposit apartemen inilah yang terpakai habis untuk memperbaiki segalanya.

Ada beberapa langkah yang dapat dilakukan untuk memastikan bahwa kamu mendapatkan uang deposit sewa apartemen kembali.

Simak caranya di bawah ini.

7 Tips Sebelum Memberikan Uang Deposit Sewa Apartemen

1. Baca dan Pahami Klausul

peraturan deposit sewa apartemen

Sebelum ada kata sepakat dengan pemilik apartemen, pastikan kamu memahami dan membaca klausul aturan pemilik mengenai jumlah deposit.

Serta proses untuk mendapatkan uang deposit sewa apartemen kembali.

Biasanya, pemilik akan melakukan inspeksi mendadak untuk memeriksa keadaan apartemen miliknya.

Hal tersebut akan menentukan apakah uang deposit sewa apartemen milikmu akan dikembalikan dengan utuh atau ada potongan atas beberapa kerusakan.

Jika kamu tidak setuju dengan ketentuan sewa, kamu memiliki pilihan.

Pertama, bisa meminta klausul baru mengenai ketentuan sewa dan kedua, memutuskan untuk mencari apartemen yang lain jika tidak setuju dengan klausul apartemen tersebut.

2. Dokumentasikan Kondisi Sebelum dan Sesudah Disewa

Laporkan kerusakan segera, jika ada kerusakan pada apartemen yang bukan kesalahan kamu.

Beritahu pemilik secepatnya tentang kerusakan.

Jangan lupa juga untuk mendokumentasikan kerusakan sehingga pemilik apartemen tidak menahan uang deposit sewa apartemen milik kamu.

Tidak usah segan untuk melaporkan kerusakan sekecil apapun kepada pemilik apartemen.

Sebaiknya kamu menyimpan dokumentasikan kondisi apartemen sebelum dan sesudah kamu tempati.

Dari situ akan kelihatan kerusakan yang terjadi apakah disebabkan oleh kamu atau penyewa sebelumnya.

Baca Juga:

Dampak Corona, Ekspatriat di Singapura Ajukan Penurunan Harga Sewa Apartemen

3. Agar Deposit Sewa Apartemen Cair, Survey Bersama Pemilik

pemilik apartemen

Sebelum kamu menyewa sebuah apartemen, pastikan kamu dan pemilik melihat kondisi apartemen secara langsung.

Ini sangat bermanfaat agar kalian tahu di mana saja letak kerusakan yang sudah ada akibat penyewa sebelumnya.

Hal itu akan mengurangi risiko uang deposit sewa rumah vertikal milikmu menjadi hak mereka.

Sembari berjalan-jalan kamu bisa sambil menanyakan apakah ruangan boleh di dekorasi atau tidak?

Umumnya, para pemilik apartemen memiliki perjanjian khusus terkait hal ini.

Contohnya, pelarangan memasang wallpaper atau bahkan memaku di dinding tanpa izin.

Jadi, pahami benar-benar kontrak atau klausul perjanjian sewa terkait hal ini, ya.

4. Ajukan Klaim

klaim asuransi

Jika kamu merasa kerusakan yang terjadi bukan tanggung jawab kamu dan pemilik tetap menahan uang deposit sewa apartemen milik kamu.

Kamu bisa mengajukan klaim pengadilan kecil.

Hal tersebut tentunya akan memberikan hasil yang adil antar kedua belah pihak.

5. Tanyakan Soal Keamanan Sekitar

Terakhir, sebelum menyewa apartemen ada baiknya kamu menanyakan apa saja fasilitas keamanan yang tersedia.

Selanjutnya, sebelum menyewa apartemen ada baiknya kamu menanyakan apa saja fasilitas keamanan yang tersedia.

Apakah ada CCTV penjaga yang bertugas selama 24 jam atau kartu akses pribadi, dan sebagainya?

Tanyakan pula mengenai peristiwa apa saja yang pernah terjadi di area apartemenmu.

Apakah ada tindak kriminalitas atau tidak?

Jangan sampai apartemenmu kemasukan pencuri sehingga uang deposit sewa apartemen milikmu tidak bisa kembali.

6. Agar Deposit Sewa Apartemen Aman, Tanyakan Barang yang Sudah Termasuk Biaya Sewa

furnitur apartemen

Sebelum memberikan uang deposit, jangan lupa menanyakan apa saja barang yang sudah termasuk dalam biaya sewa.

Pada umumnya, biaya sewa apartemen meliputi, listrik, air, internet, maintenance, biaya parkir kendaraan, dan sebagainya.

Baca Juga:

7 Tips Mendapatkan Harga Sewa Apartemen Murah yang Aman & Benar!

7. Hati-Hati dengan Penalti

uang sewa apartemen

Perhatikan jenis kasus apa saja yang bisa membuat kamu mendapatkan penalti dari pemilik apartemen.

Jika kamu kena penalti maka, uang deposit akan dikurangi atau habis untuk mengganti kerusakan yang ada.

Pada kasus lain, penalti juga akan dikenakan charge bila kamu terlambat membayar sewa apartemen, dan perawatan lainnya.

***

Demikian beberapa tips untuk mendapatkan dan menjaga uang deposit apartemen milikmu.

Semoga artikel di atas bisa bermanfaat untukmu ya, Sahabat 99…

Simak tips menarik lainnya dalam Berita Properti 99.co Indonesia.

Sedang cari rumah murah juga? Temukan lewat 99.co/id dari sekarang!

Cynthia Novianti

Content Writer for 99.co. Love cats eyes and ice cube. *krok-krok*
Follow Me:

Related Posts