Berita, Berita Properti

Uang Jaminan Sewa Rumah, Perlukah bagi Pemilik Sewa?

30 Mei 2019
uang jaminan sewa rumah
2 menit

Uang jaminan sewa rumah dapat menyelamatkan rumahmu bila terjadi kerusakan oleh penyewa atau penyewa yang sudah habis masa kontrak dan tidak ingin melanjutkannya. Lebih jelasnya dalam artikel ini.

Deposit adalah uang jaminan yang jumlahnya sesuai dengan kesepakatan antara pemilik sewa dan penyewa.

Uang ini dibayarkan oleh penyewa sebelum memulai masa sewa.

Apabila terjadi kerusakan akibat penyewa, maka uang deposit tersebut akan dipakai untuk memperbaiki kerusakan yang terjadi.

Jika sama sekali tidak ada kerusakan atau kondisi rumah yang disewa aman hingga masa sewa berakhir, maka uang deposit akan dikembalikan utuh kepada penyewa.

Uang jaminan atau disebut juga deposit memiliki jumlah yang bermacam-macam sesuai ketentuan yang dibuat pemilik sewa.

Manfaat Deposit Dari Sisi Pemilik Properti

Fungsi utama dari keberadaan ini tidak ada bedanya dari deposit apartemen, sewa rumah, dan kontrakan.

Semua memiliki manfaat yang sama yaitu, untuk melindungi pemilik unit dari kerugian akibat kerusakan yang ditimbulkan penyewa.

Bila dilihat dari sisi pemilik, tentu ada saja faktor properti yang ditempatinya tidak aman dari kerusakan, apalagi penyewa yang membawa anak kecil.

Baca Juga:

Trik Sewa Rumah Dengan Murah. Sanggup Melakukannya?

Besar kemungkinan terjadi kerusakan yang tidak disengaja akibat ulah anak-anak.

Selain adanya faktor eksternal seperti, saluran air yang bocor atau musibah lain di luar kendali penyewa.

Khawatirnya jika terjadi peristiwa seperti ini, ada penyewa nakal yang kabur begitu saja setelah menimbulkan kerusakan di unit.

Uang deposit inilah yang membayarkan seluruh kerusakan sehingga tidak membebani biaya perbaikan yang harus dikeluarkan pemilik unit.

Manfaat Deposit Dari Sisi Penyewa

Dari segi penyewa, dengan adanya uang deposit yang telah dibayarkan di awal maka tidak akan terasa terlalu berat mengeluarkan biaya perbaikan.

Biayanya langsung dipotong dari deposit atau hanya menambah sedikit jika ternyata lebih besar dari deposit yang tersedia.

Nilai uang jaminan sewa rumah biasanya ikut tercantum di kontrak perjanjian sewa unit dan akan dibayarkan oleh penyewa bersama dengan uang sewa.

uang jaminan sewa rumah

Sebelum kamu memberikan uang sewa dan depositnya, sebaiknya kelilingi rumah dan lihat setiap detail ruangan.

Jangan sampai ada kerusakan yang berasal dari pemakai sebelumnya, namun, karena kau tidak teliti walhasil kamu sendiri yang terkena imbasnya.

Komunikasikan dengan baik apa saja kondisi yang sekiranya akan membuat uang deposit tidak dikembalikan seluruhnya atau hanya sebagian agar tidak terjadi kesalahpahaman di kemudian hari.

Biasanya hal standar yang bisa membuat uang deposit tidak kembali utuh seperti, kerusakan pintu, jendela, kitchen set, TV, AC, tempat tidur, dan barang-barang lain yang merupakan kepunyaan pemilik unit.

Baca Juga:

Beli Rumah Jaminan Bank? Ini Tips Amannya!

Berapa Nominal Uang Jaminan Sewa Rumah?

Deposit biasanya cukup dibayarkan satu kali saja di awal masa sewa.

Besarnya uang deposit kali ini tergantung kesepakatan, apakah sama dengan uang deposit sewa rumah di awal masa sewa atau berkurang mengikuti masa sewa yang tersisa.

Biasanya uang jaminan sewa rumah mengambil 10% dari nilai kontrak 1 tahun sewa.

Apakah artikel di atas cukup membantu kamu?

Semoga kamu jadi lebih paham tentang uang deposit sewa rumah, ya!

Temukan hunian impian yang kamu cari hanya di 99.co/id

Kunjungi pula Blog 99.co Indonesia untuk lebih tahu informasi-informasi seputar properti.

You Might Also Like