Berita, Berita Properti

Untung Mana Ya, Sewa Rumah Bulanan atau Tahunan?

9 November 2015
sewa rumah bulanan
2 menit

Harga properti makin lama semakin menanjak sehingga tidak semua orang beruntung dan bisa membelinya. Padahal hunian yang nyaman merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia. Untunglah sekarang banyak orang yang menyewakan propertinya sehingga kebutuhan mereka yang belum mampu membeli hunian bisa terpenuhi.

Sebenarnya ada alasan lain seseorang menyewa properti selain karena belum mampu membeli hunian. Salah satu alasan lainnya adalah mencari hunian yang strategis atau dekat dengan tempat kerja. Ini karena belum tentu hunian tetap mereka bisa menjangkau tempat kerja dengan mudah.

Anda bisa jadi bingung menentukan cara pembayaran saat hendak mengontrak properti. Hal ini juga dialami banyak penyewa lain. Rata-rata mereka bingung memilih antara dua cara pembayaran hunian sewa: membayar sewa rumah bulanan atau tahunan.

Untung tidaknya sewa rumah bulanan atau tahunan dapat dilihat dari dua sisi, yaitu segi penghematan atau mobilitas. Di bawah adalah uraian mengenai untung ruginya sewa rumah bulanan atau tahunan jika dilihat dari segi tersebut.

Sisi Penghematan

Cara pembayaran hunian sewa dapat Anda analogikan dengan cara membeli baju secara grosiran. Semakin banyak Anda membeli pakaian maka semakin murah pula total harga yang Anda peroleh. Anda pun akan mengalami hal tersebut saat membayar sewa hunian secara tahunan.

Biasanya pemilik properti akan memberikan harga yang lebih murah bagi Anda yang sanggup membayar tahunan. Akan ada perbedaan selisih harga yang lumayan dibandingkan ketika Anda memutuskan membayar sewa tiap bulan.

Hanya saja tidak setiap orang memiliki dana yang lumayan besar untuk mengontrak langsung selama setahun. Inilah yang membuat sebagian orang lebih memilih cara pembayaran tiap bulan. Para penyewa yang anggaran terbatas merasa diuntungkan dengan cara pembayaran tiap bulan karena mereka tidak perlu sekaligus mengeluarkan dana besar untuk hunian sewa. Padahal jika dihitung biaya total sewa, menyewa properti bulanan itu lebih mahal daripada menyewa properti tahunan.

Sisi Mobilitas

Anda sebaiknya melakukan pembayaran hunian sewa secara bulanan jika memiliki mobilitas tinggi. Contohnya jika Anda hanya perlu tinggal untuk beberapa bulan di suatu daerah karena ada tugas ataupun keperluan tertentu. Membayar sewa secara bulanan merupakan pilihan tepat bagi Anda yang sering berpindah sebab tidak ada masa sewa yang terlalu sia-sia.

Sia-sia yang dimaksud adalah saat Anda harus meninggalkan unit sewaan padahal masa sewa belum berakhir. Kerugian inilah yang biasanya menimpa penyewa yang membayar secara tahunan. Baru tiga sampai empat bulan menempati properti, mereka harus pindah lagi ke daerah baru sehingga terpaksa meninggalkan hunian sewanya.

Kerugian seperti itu tidak akan menimpa Anda yang membayar unit sewa secara bulanan. Anda bisa bebas meninggalkan properti sewaan tanpa harus menanggung rugi karena masa sewa masih tersisa banyak. Anda pun tidak perlu merasa sayang meninggalkan hunian sewa untuk ke tempat sewa yang baru. Hal inilah yang membuat metode pembayaran secara bulanan pas bagi Anda yang bermobilitas tinggi.

Baik mau membayar secara tahunan atau bulanan memiliki untung dan ruginya masing-masing. Semua itu bergantung sudut pandang yang Anda gunakan. Anda bisa lebih untung membayar secara tahunan jika ingin berhemat dan akan tinggal lama di hunian tersebut. Sebaliknya jika Anda bermobilitas tinggi dan sering berpindah, lakukan saja pembayaran sewa secara bulanan.

You Might Also Like