Berita Properti

Sudah Tahu Untung-Rugi Menyewakan Rumah? Ternyata…

17 Februari 2018
untung rugi menyewakan rumah
2 menit

Apakah Anda salah satu orang yang berniat memiliki usaha di bidang properti seperti menyewakan rumah?

Bisnis ini nyatanya digemari oleh banyak orang karena dinilai menguntungkan, apalagi jika Anda memang memiliki rumah yang tak ditempati.

Pertanyaannya, apakah bisnis properti ini benar menguntungkan?

Sebelum memulai untuk menyewakan rumah, sebaiknya kita ketahui dulu kelebihan dan kekurangannya. Yuk, kita bahas!

Keuntungan Menyewakan Rumah

Hal pertama yang Anda pikirkan tentu adalah keuntungan dari berinvestasi dengan cara menyewakan rumah. Langsung saja, ini dia keuntungannya:

Banyak Peminat

Tak dipungkiri bahwa harga rumah yang mahal menyebabkan banyak orang belum mampu membeli rumah.

Inilah yang membuat orang-orang memutuskan untuk menyewa rumah.

Peluang ini tentunya dilirik oleh sebagian besar kalangan menjadi sebuah bisnis. Ya, bisnis menyewakan rumah.

Jika melihat fenomena harga rumah yang semakin mahal, nampaknya bisnis sewa-menyewa rumah pun akan terus diminati.

Tak ada salahnya jika Anda tertarik dengan bisnis ini, apalagi jika memiliki rumah tak dihuni yang ada di kawasan ramai.

Tak Perlu Perawatan Khusus

Benarkah tak butuh perawatan khusus?

Seperti yang kita tahu, sebuah rumah tentu membutuhkan perawatan. Meski tak ditinggali, rumah biasanya akan mengalami kerusakan.

Nah, kalau sebuah rumah disewakan tentu kita tak perlu memberikan perawatan khusus.

Umumnya, perawatan rumah akan dibebankan kepada sang penyewa, namun hal ini disesuaikan lagi dengan perjanjian sewa-menyewa yang sudah disepakati sejak awal.

Harga Sewa Terus Meningkat

Semakin meningkatnya harga properti di suatu wilayah, maka ini juga akan menaikan harga sewa rumah.

Bukan tidak mungkin kalau peningkatan harga sewa rumah mencapai angka 10% per tahunnya. Meskipun demikian, tentu kenaikan harga ini pun disesuaikan lagi dengan kondisi dan lokasi rumah.

Perhatikan saja harga sewa rumah di kawasan yang dekat dengan fasilitas umum, sarana pendidikan, dan perkantoran. Harganya pasti akan sangat melambung tinggi dari tahun ke tahun.

Kerugian Menyewakan Rumah

Setelah kita tahu keuntungannya, tentu harus tahu juga kerugian dari menyewakan rumah. Jangan sampai, Anda menyesal di kemudian hari!

Memang apa sih kerugian dari menyewakan rumah? Ini dia:

Waktu Sewa Tergolong Pendek

Jika dibandingkan dengan properti lain yang bisa disewakan, rumah tergolong properti yang jangka penyewaannya lebih pendek.

Umumnya, seseorang akan menyewa rumah dalam jangka waktu satu hingga dua tahun. Memang ada saja yang menyewa hingga lima tahun, namun hal ini cukup jarang terjadi.

Berbeda halnya dengan ruko atau kios. Penyewanya biasanya akan memperpanjang masa sewa, apalagi jika usaha yang dibangunnya semakin berkembang.

Rumah Menjadi Rusak

Meski kewajiban perawatan rumah sudah diberikan kepada pihak penyewa, tak menutup kemungkinan bahwa rumah yang Anda sewakan akan mengalami kerusakan.

Para penyewa rumah biasanya bersikap cuek lantaran menganggap rumah tersebut bukanlah kepunyaannya, sehingga ia tak merasa wajib memperbaiki ketika terjadi kerusakan.

Mencegah hal ini terjadi, sebaiknya buatlah kesepakatan yang berupa perjanjian sewa. Selain itu cek lah sesekali rumah yang disewakan untu melihat langsung kondisinya.

Merusak Nama Baik

Percayakah Anda kalau menyewakan rumah akan membuat nama baik menjadi buruk?

Sebenarnya hal ini berkaitan dengan kejadian-kejadian yang tak diinginkan.

Tak jarang kita temukan pemberitaan mengenai rumah sewa yang dijadikan sebagai tempat prostitusi atau pengedaran obat-obatan terlarang.

Kalau sampai hal ini terjadi, maka nama Anda sebagai pemilik lah yang ikut tercoreng.

Hal ini sebenarnya bisa dihindari, yaitu dengan mendata calon penghuninya dan tak ada salahnya jika sesekali “menengok” rumah yang disewakan.

Kini sudah tahu ‘kan kelebihan dan kekurangan menyewakan rumah?

Kalau Anda masih tertarik untuk menyewakan rumah, jangan lupa pertimbangkan hal-hal di atas, ya!

Oh, ya, jangan lupa iklankan properti Anda dengan mudah dan gratis hanya di UrbanIndo. Caranya? Klik di sini!

You Might Also Like