Berita Berita Properti

7 Keuntungan Usaha Rumah Kost di Area Strategis. Sangat Menggiurkan!

3 menit

Usaha rumah kost termasuk ke dalam investasi properti. Usaha ini dianggap sangat menjanjikan oleh beberapa kalangan, salah satunya adalah Panangian Simanungkalit selaku penulis buku “Menjadi Kaya Melalui Properti”. Memang seperti apa sih, faktanya? Simak lewat artikel yang satu ini!

Melansir dari bukunya, Panangian sudah seperti legenda dalam dunia properti.

Pernyataan hingga hal lain yang kerap dia utarakan menyoal investasi properti, sering menjadi rujukan utama.

Tak hanya orang awam, profesional, wartawan, konsultan properti, bankir, hingga pejabat pemerintah sendiri seringkali belajar dari sosoknya.

Lalu, apa saja pelajaran yang bisa digali dari seorang Panangian Simanungkalit mengenai usaha properti? Berikut ini ulasannya.

Mengapa Usaha Rumah Kost Begitu Menjanjikan?

Menurut Panangian, ada beberapa hal yang menjelaskan mengapa usaha rumah kost begitu menjanjikan.

Alasan pertama, permintaan terhadap adanya rumah kost amatlah tinggi…

Terutama di daerah perkotaan yang dekat dengan kawasan perkantoran, pendidikan, dan pusat perbelanjaan.

Biasanya, orang lebih memilih untuk menyewa rumah kost yang dekat dengan lokasi tempat kerja atau kuliah apabila rumah mereka jauh dari lokasi tersebut.

Lalu alasan kedua, usaha rumah kost memiliki keuntungan modal (capital gain) yang dapat diperoleh dalam jangka panjang (lebih dari lima tahun).

Capital gain rumah kost rata-rata lebih tinggi bila dibandingkan dengan investasi tanah kosong atau rumah sewa.

Terakhir, usaha rumah kost berpeluang mendapatkan keuntungan bukan hanya dari menyewakan rumah kost saja.

Cara lainnya yaitu dari menyediakan layanan tambahan bagi penghuni rumah kost seperti jasa laundry dan security.

Baca Juga:

Desain Kamar Kost Super Keren, Pria Ini Viral di Twitter

Inilah 7 Keuntungan Usaha Rumah Kost yang Menggiurkan

1. Investasi Anti Rugi

investasi rumah kost

sumber: pelatihanperhotelan.com

Ini adalah alasan utama kenapa banyak orang berani memilih usaha kost-kostan.

Harga tanah dan bangunan akan terus naik seiring waktu, sehingga pilihan usaha ini pun minim risiko rugi.

Jika kamu memiliki bisnis rumah kost ekslusif, maka keuntungannya bisa semakin berlipat ganda!

2. Cepat Balik Modal

usaha kos kosan

sumber: sewakost.com

Meskipun di awal membutuhkan modal besar, namun perputaran uang di bisnis ini sangat cepat dan modal bisa kembali dalam waktu singkat.

Diperkirakan, dalam waktu 5-10 tahun modal akan kembali dengan tambahan keuntungannya.

3. Penghasilan Jangka Panjang

penghasilan rumah kost

sumber: infobekasi.co

Sederhananya, selama masih berdiri dan banyak penghuni, rumah kost akan terus mendapatkan penghasilan tetap.

Bila tempat kost berada di lokasi strategis, maka kemungkinan besar untuk terus terisi akan semakin besar.

Ya, Sahabat 99 tinggal bersantai menikmati waktu atau menjalani kegiatan lainnya!

4. Pemasukan Lebih Tinggi dari Rumah Kontrakan

usaha rumah kost

Jika diperhatikan, pengelolaan usaha rumah kost memang lebih merepotkan daripada menyewakan rumah kontrakan.

Namun, sebetulnya jika dibandingkan, penghasilan dari usaha menyewakan rumah kost jauh lebih besar dibandingkan dari menyewakan rumah secara kontrak.

Nilai jual akan semakin tinggi apabila rumah kost disertai deretan fasilitas berkelas bagi para penghuni.

Baca Juga:

Rumah Kontrakan Belum Habis Tenggat Tapi Sudah Diusir, Bolehkah?

5. Peminat Cukup Banyak

rumah kost di bandung

sumber: pinterest.com

Salah satu strategi bisnis kos kosan agar sukses adalah cerdas memilih lokasi.

Namun sebetulnya, meskipun lokasi rumah kost tak berada di titik paling strategis, akan selalu ada peminat…

Mulai dari mahasiswa, karyawan, hingga keluarga kecil muda.

Tak perlu khawatir sepi peminat, lengkapi akses dan fasilitasnya saja untuk menarik minat calon penyewa.

6. Minim Perawatan

usaha rumah kost

Sumber: infosulteng.com

Disadari atau tidak, usaha rumah kost selain anti rugi dan cepat balik modal juga ternyata cukup minim dalam soal perawatan.

Lakukan perawatan berkala pada beberapa bagian kost-kostan saja, terutama fasilitas umumnya.

Kendala yang biasanya muncul adalah air, listrik, pintu gerbang, atau fasilitas penunjang seperti dapur dan Wifi.

Kamu juga bisa menghemat uang karena tak perlu mengeluarkan biaya rutin untuk perawatan.

7. Capital Gain Tinggi

usaha rumah kost bandung

Sebagai properti yang menghasilkan, rumah kost tentu memiliki nilai jual kembali yang jauh lebih tinggi daripada nilai awalnya.

Hal ini dipandang sebagai sebuah nilai tambahan yang menggiurkan bagi pembeli baru karena mereka paham modalnya akan kembali kelak.

Jadi, rumah kost ini adalah investasi dengan capital gain yang tinggi, bahkan bisa diwariskan.

Baca Juga:

9 Cara Menata Kamar Kost Layaknya di Rumah | Murah Plus Nyaman

Demikian penjelasan mengapa usaha rumah kost begitu menjanjikan.

Jika kamu ingin investasi properti, usaha rumah kost bisa menjadi salah satu alternatif.

***

Semoga bermanfaat, Sahabat 99…

Simak informasi menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.

Bila ingin beli atau sewa rumah kost, segera cari di www.99.co/id ya!

Bobby Agung Prasetyo

Penyunting konten dan jurnalis paruh waktu. Senang bermusik, berpikir, merenung dan belajar banyak soal penulisan bisnis & properti. Verba volant, scripta manent. Selamat membaca!
Follow Me:

Related Posts