Rumah, Tips & Trik

Enggak Kunjung Laku? Yuk, Kenali 7 Waktu Tepat Jual Rumah

14 Juni 2019
waktu tepat jual rumah
3 menit

Menjual rumah, bukanlah hal yang mudah untuk dilakukan. Kadang kamu harus menunggu lama sebelum ada yang berniat membeli rumah yang ditawarkan. Ternyata, terdapat waktu tepat jual rumah yang belum banyak orang ketahui, lho.

Waktu kamu me-listing rumah tersebut memiliki peran yang cukup penting dalam penjualan rumah.

Ada beberapa waktu di mana minat para pembeli menurun, sehingga kamu lebih sulit lagi untuk menjualnya.

Berikut ini adalah waktu tepat jual rumah yang bisa memperbesar kemungkinan terjual.

Waktu Tepat Jual Rumah yang Harus Kamu Ketahui

waktu tepat jual rumah

1. Hindari Menjelang Hari Raya

Sebelum hari raya adalah waktu yang kurang tepat dalam menjual rumah.

Orang-orang fokus pada perayaan, bukan pada membeli rumah.

Walaupun tentu selalu ada orang-orang yang mencari rumah pada waktu-waktu itu, tapi jumlahnya sedikit.

Jika kamu ingin tetap nekat menjual rumah di waktu ini, mungkin harga rumah rumah harus dikurangi.

Mulai masukkan listing rumah yang kamu buat setelah hari raya.

Dengan begitu, saat orang-orang mulai mencari, listing bisa dilihat oleh para calon pembeli.

2. Sesudah Musim Masuk Sekolah Usai

Akan lebih baik bila kamu tidak memasarkan rumah pada saat menjelang tahun ajaran baru.

Di waktu ini, para orang tua sedang sibuk membeli perlengkapan sekolah untuk anak-anaknya, atau malah justru membayarkan uang sekolah.

Mereka tidak akan memikirkan untuk membeli rumah.

Memasarkan rumah beberapa bulan sebelum tahun ajaran dimulai justru akan lebih menguntungkan.

Pasalnya, para calon pembeli pasti sudah mengharapkan agar dapat menempati rumah baru saat tahun ajaran dimulai.

3. Hindari Menjual Rumah saat Cuaca Buruk

waktu tepat jual rumah

Walaupun sekarang para calon pembeli bisa melihat-lihat rumah yang ingin mereka beli di website properti seperti 99.co, mereka juga harus melihat kondisi rumah secara langsung.

Saat cuaca sedang buruk, para calon pembeli tentunya akan malas untuk pergi dan mencari lokasi rumah yang mereka inginkan.

Maka dari itulah, pasarkan rumah yang akan dijual saat cuaca cerah, bukan saat musim hujan.

Orang-orang juga senang bepergian ke luar rumah saat cuaca di luar menyenangkan.

4. Saat Pasar sedang Ramai

Tentu saja, saat tidak banyak orang yang berniat untuk membeli rumah, akan lebih sulit menjualnya.

Kamu pasti tidak mau kalau rumah yang ditawarkan hanya dipajang dalam listing-an properti, tanpa ada peminat.

Baca Juga:

Mau Jual Rumah? Ikuti 5 Cara Berikut Ini agar Harga Rumah Bekas Meningkat!

Kamu harus memasarkan properti saat sedang banyak permintaan di pasar properti.

Seperti harga lainnya, saat banyak yang ingin membeli rumah, harga rumah di pasaran pun meningkat.

Rumah yang ditawarkan bukan hanya cepat terjual, tapi kamu juga bisa mendapatkan harga yang tinggi.

5. Sesudah Rumah Diperbaiki

waktu tepat jual rumah

Jangan pernah menjual rumah dalam keadaan rusak.

Sebelum kamu memutuskan untuk menjual rumah, perbaiki dulu rumah!

Rumah yang terlihat tidak terawat dan banyak kerusakannya bisa mengurangi harga jual rumah.

Cat ulang tembok rumah agar terlihat segar, perbaiki pipa dan keran yang bocor dan bersihkan halaman depan rumah.

Tampilan yang bersih, tentunya akan menarik para calon pembeli.

Biaya yang kamu keluarkan untuk memperbaiki rumah tentunya akan lebih rendah daripada pengurangan harga yang ditawarkan pembeli jika melihat rumah yang memerlukan banyak perbaikan nantinya.

6. Hari Kamis

Siapa sangka hari Kamis adalah waktu tepat jual rumah?

Ternyata, majalah Time menyarankan para penjual rumah baik yang online maupun online untuk memasarkan huniannya pada hari Kamis.

Hal ini dikarenakan para calon pembeli besar kemungkinan untuk mencari calon hunian mereka di akhir pekan.

7. Booming Property

waktu tepat jual rumah

Booming properti merupakan sebuah situasi di mana aktivitas jual beli properti sedang meningkat.

Biasanya, momen yang satu ini diikuti oleh perekonomian negara yang sedang bergairah.

Selain itu, hal ini juga bisa dilihat dari banyaknya penanam modal yang masuk serta meningkatnya pendapatan masyarakat.

Tentunya, dampak dari hal ini juga meningkatkan permintaan (demand) rumah.

Baca Juga:

5 Tips Jual Rumah agar Cepat Laku di Pasaran. Wajib Catat!

Inilah waktu tepat jual rumah yang kamu tunggu-tunggu!

***

Inilah waktu tepat jual rumah yang harus kamu ketahui.

Bagaimana?

Sekarang kamu tahu kapan saat yang tepat untuk memasarkan rumah, bukan?

Jika kamu ingin rumah cepat terjual dan merasakan kemudahan dalam beriklan properti, mulai saja membuat listing di 99.co/id.

You Might Also Like