Apartemen Dijual Jakarta Selatan Harga Jaminan 100% Paling Murah

Daftar Apartemen Dijual Jakarta Selatan Paling Murah 2018

Banyaknya brosur dan informasi soal apartemen dijual Jakarta Selatan, membuat diri tak ingin melewatkan kesempatan tersebut. Rasa-rasanya, Anda pasti enggan membiarkan calon hunian ditempati orang lain bukan? Apalagi, daerah ibu kota yang satu ini menawarkan kondisi geografis nan unik serta strategis untuk banyak hal, mulai dari pekerjaan sampai hiburan.

Faktanya, saat ini banyak sekali orang yang memilih apartemen sebagai hunian. Ada berbagai macam alasan yang mendasari hal tersebut, tergantung kondisi setiap individu. Sebelum berbicara lebih jauh, mari kita pelajari terlebih dahulu terkait pengertian apartemen.

Apa dan Mengapa Harus Apartemen?

Kerap disebut flat atau rumah pangsa, apartemen adalah tempat tinggal berupa sebagian kecil ruangan yang diambil dalam gedung besar. Lewat seluruh isinya, terdapat banyak ruang yang ditempati berbagai macam tipikal individu, mulai dari yang masih lajang, kelompok pertemanan, hingga sekumpulan keluarga beranggotakan ayah, ibu, serta anaknya.

Denah untuk satu kamar di apartemen, biasanya tak berbeda jauh dengan rumah tapak: ada ruang tengah; dapur; toilet; kamar tidur; dan sebagainya. Sejumlah orang memilih tinggal di apartemen karena menginginkan hunian yang tidak terlalu besar, namun nyaman untuk ditempati dengan segala fasilitasnya.

Tak sampai di situ saja! Biasanya, fasilitas yang ada dalam apartemen tak mentok sebatas kamar saja. Anda pun dapat menikmati berbagai macam fitur di luar ruangan pribadi seperti sarana olahraga, sejumlah area pendukung gaya hidup keluarga, serta sistem pengamanan yang mumpuni.

Hampir dipastikan kalau seluruh apartemen menyediakan fasilitas serta sarana olahraga seperti kolam renang, lapangan basket, dan sejenisnya. Ada pula pusat kebugaran serta dan jalur untuk melakukan berbagai macam olahraga, mulai dari lari hingga sepeda.

Di sisi lain, demi memenuhi kejenuhan yang kerap dirasakan seseorang saat tinggal di huniannya, fasilitas pendukung gaya hidup dan penunjang kebutuhan keluarga juga dipastikan ada dalam apartemen. Hal tersebut meliputi supermarket serta pusat perbelanjaan sejenis, ATM center, kafe, klinik kesehatan, hingga restoran.

Anda memiliki buah hati? Fasilitas pendukung aktivitas usia balita balita hingga anak juga kerap hadir di apartemen. Ada taman, area rekreasi, hingga sarana penunjang lainnya seperti daycare serta toko mainan. Dewasa ini, banyak pula lembaga pendidikan formal seperti taman kanak-kanak serta sekolah yang sengaja didirikan di dalam maupun sekitar area gedung apartemen.

Keberadaan apartemen kerap berkaitan dengan pengamanannya yang ketat. Selain sejumlah personel kemanan yang berjaga selama 24 jam, ada pula CCTV di berbagai macam sudut gedung apartemen. Model pengamanan di setiap apartemen berbeda-beda, tergantung dari kebutuhan serta penawaran yang telah dipaparkan sejak awal.

Mencari Apartemen Murah

Selain tempat, tentu pertimbangan utama seseorang mencari apartemen adalah harganya yang murah, betul ‘kan? Otomatis, ada banyak cara yang dapat dilakukan sebagai upaya mencari apartemen murah.

Saat hendak membeli apartemen murah, Anda mesti memperhatikan lokasi tempat apartemen terlebih dahulu. Jangan lupa untuk menilik lingkungan di sekitarnya agar mengenal lebih dekat terkait calon hunian Anda.

Setelah melihat kondisi sekitar apartemen, kini saatnya memastikan pihak pengembang alias developer. Tak sedikit kejadian merugikan yang dilakukan oleh pihak tersebut, bahkan ujung-ujungnya terjadi sengketa hukum terhadap permasalahan izin bangunan yang belum kunjung terselesaikan.

Sering ada kasus penjualan apartemen murah yang harganya langsung bikin tergiur, tapi di ujung malah mengundang sial akibat kasus sengketa di atas. Pastikan pihak pengembang dari calon hunian apartemen Anda memiliki reputasi yang mumpuni dengan memeriksa ke lembaga tertentu, misalnya Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Indonesia.

Selanjutnya, tipe apartemen dijual Jakarta Selatan juga berbeda-beda tergantung luas dan bentuknya.  Tipe apartemen studio yang rata-rata memiliki ukuran ruangan mungil, dilengkapi denah seperti tempat tidur, meja, lemari, dapur sederhana, dan kamar mandi. Bila dihitung, luas keseluruhannya tidak terlalu besar yakni sekitar 20 sampai 30 meter.

Tipe apartemen studio merupakan yang paling sering didengar dan terkesan umum. Selain itu, ada lagi tipe lainnya seperti alcove studio, convertible studio, apartemen convertible, apartemen loft, dan lain-lain.

Di antara berbagai macamnnya, tipe apartemen classic six bisa disebut menjadi salah satu yang paling besar. Tipe ini punya tiga kamar tidur, ruang makan besar, ruang tamu, dan dapur terpisah. Di luar negeri, lokasi apartemen classic six biasanya berada di area yang populer dan strategis yakni tengah kota.

Anda harus mempertimbangkan saat memilih luas ukuran apartemen dijual Jakarta Selatan dan sesuaikan dengan kocek. Lakukan manajerial perhitungan yang baik agar pengeluaran dan kebutuhan apartemen dapat selaras ya, Urbanites!

Melihat Potensi Apartemen Jakarta Selatan

Berdasarkan data dari Analisis Wilayah UrbanIndo, jumlah apartemen telah mencapai angka hingga ratusan ribu unit. Terhitung sampai Maret 2018 kemarin, apartemen di Jakarta Selatan saja telah mencapai angka 32 ribu unit.

Kenaikan angka tersebut, konon dikaitkan dengan kondisi geografis serta kebutuhan masyarakat zaman sekarang yang masih ingin tinggal di kawasan strategis, namun enggan direpotkan dengan segala urusan menyoal rumah tapak.

Dari sekian banyaknya kawasan di ibu kota, banyak brosur penjualan serta marketplace dalam jaringan yang memajang informasi tentang apartemen dijual Jakarta Selatan. Fakta ini, bahkan didukung oleh data dari Cushman and Wakefield Indonesia yang menjabarkan bahwa Jakarta Selatan punya persentase sebaran apartemen tertinggi di kawasan Jabodebatek.

Berdasarkan data yang dirilis pada awal tahun 2018 tersebut, Jakarta Selatan menempati peringkat pertama dengan persentase mencapai angka 22 persen. Posisinya disusul oleh Jakarta Barat (14,6), Jakarta Pusat (14,2), Tangerang (13,7), Jakarta Timur (7), Bekasi (5,5), Depok (3,6), dan yang terakhir Bogor (1,2).

Buat para pencari apartemen dijual Jakarta Selatan, apakah Anda telah mempelajari kondisi geografis dan hal terkait lainnya di sini? Kalau sudah mapan untuk membeli apartemen di Jakarta Selatan namun ingin belajar lebih dalam, sila simak penjelasan yang lebih rinci di bawah ini.

Apartemen Jakarta Selatan, Murah?

Jakarta Selatan adalah kota administrasi yang berada di bagian selatan Provinsi DKI Jakarta. Dengan pusat pemerintahannya yang berada di Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan sendiri berbatasan dengan sejumlah daerah seperti Jakarta Barat & Jakarta Pusat di utara, Jakarta Timur di timur, Kota Depok di selatan, dan Kota Tangerang & Tangerang Selatan di barat.

Selain Kebayoran Baru, terdapat kecamatan lainnya yang mengisi Jakarta Selatan seperti Kebayoran Lama, Pesanggrahan, Cilandak, Pasar Minggu, Jagakarsa, Mampang Prapatan, Pancoran, Tebet, dan Setiabudi. Masing-masing daerah memiliki ciri khasnya masing-masing, sehingga Anda harus menyesuaikan dengan pencarian terkait apartemen dijual di Jakarta Selatan.

Berdasarkan data dari Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, Jakarta Selatan masih menjadi kota administrasi yang paling kaya dibandingkan dengan wilayah lainnya sampai sekarang. Hal ini didukung berdasarkan bukti lewat banyaknya perumahan warga kelas menengah ke atas dan pusat bisnis utama yang tersohor sampai mancanegara. Melihat kondisi seperti ini, betulkah masih apartemen Jakarta Selatan murah?

Tentu ada, Anda Tinggal membalikkan lagi pada keperluan diri sendiri, serta letak wilayah sesuai kebutuhan. Terdapat sejumlah kawasan dengan potensi apartemen dijual Jakarta Selatan yang memiliki kisaran harga relatif murah. Sebelum memperoleh calon hunian potensial, ada baiknya Anda mempelajari setiap daerah yang akan Anda tempati khususnya yang dekat dengan kantor atau tempat beraktivitas sehari-hari.

Harga Apartemen di Jakarta Selatan

Diketahui bahwa harga apartemen dijual Jakarta Selatan bermacam-macam, berkisar antara Rp800 juta hingga Rp3 miliar tergantung tipe apartemen yang telah dijelaskan di atas. Meski begitu, harga apartemen kini tak menentu dan kerap berubah dengan berbagai macam faktor.

Anda bisa mendapatkan harga yang sesuai dengan melakukan pencarian di sini. Cocokkan berdasarkan kebutuhan dengan fitur filter. Sekarang sudah sesuai bukan?

Jika semuanya sudah sesuai, maka sekarang tinggal memastikan dana. Pastikan Anda menyesuaikan pembelian apartemen dengan kondisi finansial yang ada, hindari memaksakan kehendak. Sesuaikan dengan kebutuhan, sehingga Anda akan terhindar dari kondisi keuangan yang terjepit.

Bila Anda memiliki dana yang cukup untuk membayar secara tunai, maka lakukan hal tersebut. Jika tidak, maka Anda bisa menggunakan model cicilan seperti Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) baik dari pihak pengembang serta bank.

Apartemen Baru di Jakarta Selatan

Potensi pembangunan apartemen baru di Jakarta Selatan begitu tinggi. Selain kebutuhan yang semakin bertambah, beberapa daerah juga disebut potensial seiring dengan pembangunan yang dilakukan oleh pemerintah.

Di daerah Senayan misalnya, PT Adhi Persada Properti (APP) secara resmi memulai pekerjaan konstruksi atau groundbreaking pembangunan proyek The Padmayana pada awal bulan April 2018 ini. The Padmayana merupakan apartemen kelas premium yang berlokasi di kawasan Senayan, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan.

Padmayana dibangun dengan limited edition, di mana hanya ada 145 unit dalam 18 lantai, yang tardiri dari 1BR, 2BR, 3BR dan Penthouse. The Padmayana dikembangkan di lahan seluas 4.440 m². Apartemen ini dikembangkan dengan konsep Heritage Resort.

Mematok harga Rp3,2 miliar, saat ini sekitar hampir 50 persen unit The Padmayana telah ludes terjual. Pihak pengembang menargetkan akan habis pada akhir tahun 2018 ini.

Melihat Lokasi Jual Apartemen

Ada banyak lokasi berpotensi di Jakarta Selatan yang dapat Anda tempati. Oleh karena itu, lebih baik Anda kenali terlebih dahulu wilayah strategis dan ramai oleh penjualan unit apartemen mulai. Hal ini dapat dimulai dari kawasan Kuningan, hingga daerah perbatasan Jakarta Selatan seperti Gandaria dan Ragunan.

Diawali dari Kuningan, satu kawasan bisnis terbesar di Jakarta Selatan. Ada berbagai macam kantor kedutaan besar serta lembaga formal seperti Kementerian Kesehatan, Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) dan Ombudsman.

Ditambah dengan banyaknya pusat perbelanjaan dan hiburan, Kuningan mendominasi pencarian apartemen dijual Jakarta Selatan karena tempatnya yang strategis ke mana-mana. Letaknya dekat ke arah Menteng, Tebet, Mampang Prapatan, hingga Tanah Abang.

Adapun Senayan, terkenal sebagai wilayah strategis di mana terdapat sejumlah kantor, lembaga pemerintahan, media massa, hingga stadion olahraga kebanggaan Indonesia yakni Gelora Bung Karno (GBK). Seperti yang telah dijelaskan di atas, banyak pembangunan apartemen baru semisal The Padmayana.

Kemudian ada Kalibata yang identik dengan Taman Makam Pahlawan. Wilayah ini masih diandalkan dan selalu ramai pada bursa penjualan apartemen di Jakarta Selatan. Selain itu, ia dikenal khas dengan kawasan hunian berupa apartemen.

Ketika membahas Gandaria, kawasan yang satu ini memiliki akses cepat menuju beberapa daerah seperti Blok M, Cilandak, Senayan, Palmerah, hingga daerah Tangerang Selatan seperti Bintaro. Tempatnya terbilang strategis dan ramai oleh deretan gedung apartemen.

Jangan lupakan juga Ragunan, kawasan yang tak akan pernah bisa lepas dari kebun binatang. Ya, Ragunan terletak di selatan Jakarta dan berada di antara Mampang Prapatan, Jalan T.B. Simatupang, hingga Jagakarsa. Kemacetan tak terlalu kentara di sini, kecuali sekitar perempatan T.B. Simatupang.

Ragunan merupakan kawasan di Jakarta Selatan yang paling selatan bila dibandingkan dengan daerah yang disebut di atas. Bagi Anda yang bekerja di kantor sepanjang Jalan T.B. Simatupang hingga Cilandak, membeli apartemen di sini cukup direkomendasikan.

Daftar Harga Apartemen di Jakarta Selatan

Sejumlah daerah di Jakarta Selatan, nyatanya menjadi kawasan berpotensi yang subur dengan pembangunan apartemen masa kini. Tak menutup kemungkinan, daerah lainnya di Jakarta Selatan patut untuk dilirik seperti Kemang, Tebet, Palmerah, dan masih banyak lagi. Oleh karena itu, Anda mesti mengetahui daftar harga apartemen berdasarkan lokasi dan fasilitas yang disediakan.

Melansir dari Detik.com, harga unit apartemen di Jakarta pada kuartal pertama 2018 mengalami penurunan sebesar 0,4 persen menjadi Rp32,8 juta per m2 pada kuartal pertama tahun ini. Mengapa demikian?

Ferry Salanto selaku Senior Associate Director Research Konsultan Properti Colliers International, menyampaikan tren penurunan harga disebabkan proyek apartemen yang baru diluncurkan menerapkan harga lebih rendah dari harga pasar rata-rata. Hal ini lantas memengaruhi pasar secara signifikan.

Penurunan harga di Jakarta Selatan merupakan yang paling dalam, yakni 1,7 persen dari Rp38,4 juta per m2 pada kuartal 4 2017 menjadi Rp37,8 juta. Hal ini bisa menjadi peluang bagi Anda yang hendak mencari apartemen dijual Jakarta Selatan.

Ingin melihat daftar harga apartemen di Jakarta Selatan yang lebih rinci? Mudah saja kok! Anda bisa mencarinya di UrbanIndo.

Apartemen Murah di Jakarta Selatan

Anda sudah dapat pencerahan ‘kan sekarang? Kalau sudah, maka Anda tinggal menentukan apartemen murah di Jakarta Selatan yang cocok dan berdasarkan kebutuhan. Hal tersebut meliputi di manakah kawasan pekerjaan hingga bisnis Anda, serta daerah di Jakarta Selatan mana yang sanggup mendukung aktivitas sehari-hari.

Ada banyak apartemen murah di Jakarta Selatan yang bisa Anda temukan di sejumlah kawasan.

Sebagai contoh, simak daftar singkatnya di bawah berikut:

1.   Kalibata City menawarkan beberapa apartemen murah dengan kisaran harga Rp300 hingga Rp500 juta.

2.     Apartemen Pakubuwono Terrace dengan dua kamar.

3.    Selebihnya, Anda dapat melihat daftar lengkap harga apartemen murah di Jakarta Selatan dengan mencarinya di UrbanIndo.

Setelah jelas dengan pemahaman apartemen serta lokasinya yang menunjang di Jakarta Selatan, jangan lupa untuk memilih hunian yang pas serta sesuai dengan kondisi diri sendiri, ya!

Mencari apartemen sebagai calon hunian Anda, kini tak perlu ragu setelah membaca penjelasan dan kiat di atas. Anda dapat melakukan pencarian dengan membuka Urbanindo serta menggunakan fitur “Analisis Wilayah UrbanIndo” untuk hasil yang maksimal.

Selamat berburu hunian apartemen dijual Jakarta Selatan!