Ruko Dijual di kali, jakarta barat, jakarta

Properti yang Anda cari tidak ditemukan

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow

Hal yang Perlu Diketahui Sebelum Beli Ruko di Jakarta Barat

Jakarta Barat adalah salah satu kota administrasi di Jakarta yang memiliki 8 kecamatan dan juga jadi salah satu pusat bisnis.

Faktor utama yang membuat Jakarta Barat sebagai pusat bisnis adalah lokasinya yang strategis, serta dilewati Jalan Lingkar Luar Jakarta W2. Tol sepanjang hampir 8km ini tak hanya mempersingkat jarak tempuh ke Jakarta Selatan, tapi juga ke bandara. Saat ini jarak Jakarta Barat ke Bandara bisa ditempuh selama 25 menit.

Otomatis, karena keberadaan infrastruktur ini, harga tanah dan perumahan di sekitar kawasan ini pun ikut mencuat.

Ditambah lagi ada ada pembangunan proyek LRT (Light Rail Transit) dan Right of Way (ROW) Jalan Joglo Raya yang dibuat lebih lebar untuk meminimalisir kemacetan.

Semanan – Sunter yang akan memiliki panjang lebih dari 20 km ini akan melintasi sejumlah kawasan antara lain Kalideres, Duri Kosambi, Cengkareng, Kembangan, Duri Kepa, Kebon Jeruk, Grogol, Tambora dan masih banyak lagi.

Didukung pula dengan transportasi umumnya yang banyak, mulai dari angkutan kota, TransJakarta hingga kereta dengan pusat transportasi ada di beberapa terminal contoh Terminal Kalideres, lalu juga Stasiun Jakarta Kota dan beberapa halte busway. 

Pemerintah setempat memang ingin memfokuskan pembangunan Jakarta Barat yang meliputi pengembangan infrastruktur, perbaikan kawasan dan pembenahan lahan parkir, termasuk fasilitas sosial, khususnya di tempat wisata.

Banyak yang mencari hunian di Jakarta Barat bukan saja karena faktor akses dan lokasi, tapi tentunya karena kawasan ini juga didukung oleh sejumlah fasilitas sosial yang memudahkan bahkan beberapa di antaranya cukup dikenal.

Mulai dari pusat kesehatan seperti Rumah Sakit Harapan Kita dan RS Mitra Keluarga. Lalu untuk pusat pendiidkannya ada Binus dan Trisakti. Kemudian pusat perbelanjaannya terdapat Mall Taman Anggrek dan lain sebagainya.

Destinasi wisatanya juga ada yang sangat populer yakn Kawasan Wisata Kota Tua dimana Anda bisa menjumpai sejumlah peninggalan bersejarah di beberapa museum.

Jakarta Barat juga memiliki area terbuka berupa hutan kota yang bisa jadi destinasi menarik di saat ingin menghabiskan waktu luang, baik sendiri maupun bersama anak dan keluarga.

Karena semua hal di atas, membuat Jakarta Barat jadi incaran para pengembang dan juga pencari properti.

Sudah banyak pengembang yang membangun proyek di sini, tak terkecuali pengembang besar. Ciputra Group lewat CitraGarden City dan proyek dari pengembang asal China yaitu Daan Mogot City.

Pertumbuhan nilai properti di Jakarta terbilang tinggi, selain karena lokasi dan fasilitas seperti yang disinggung di atas, juga ada faktor pengembang besar yang masuk dan membangun proyek properti di sini.

Sehingga Jakarta Barat sangat cocok dijadikan sasaran investasi properti. Dan dalam data yang diperoleh, mereka yang berinvestasi membeli properti di rentang harga Rp 1,5 miliar hingga Rp 2,5 miliar. 

Sehingga bisa dibilang ini peluang yang sangat menguntungkan bagi pembeli properti di kawasan ini, termasuk ruko. Karena kawasan ini seperti yang disinggung di awal, juga menjadi salah satu area bisnis.

Ruko sendiri umumnya dibuat bertingkat dimana lantai bawah adalah untuk usaha dan seperti toko maupun kantor, dan lantai atasnya untuk hunian.

Pemilihan ruko dinilai efisien di kota besar, karena tidak memakan banyak lahan. Dan ini juga dinilai efisien bagi mereka yang baru memulai bisnis. Hal ini karena ruko biasanya dibangun di dalam komplek, sehingga ada potensi untuk bisa menggaet pelanggan.

Secara singkat, berikut tips dalam memilih ruko:

  1. Lokasi strategis

Lokasi yang strategis bisa dibilang sangat menentukan usaha atau bisnis seseorang, dimana makin strategis lokasi ruko, biasanya akan makin menguntungkan untuk penjualan atau bisnis Anda. 

Kalau bisa usahakan memilih ruko yang juga dikelilingi oleh pemukiman penduduk sehingga memperbesar peluang pasar.

Tentunya juga perlu dilakukan analisa, seperti kemampuan atau daya beli masyarakat dan jenis produk yang ditawarkan harus sesuai dengan kebutuhan masyarakat sekitar.

Lalu faktor keamanan juga perlu diperhatikan. Jangan sampai memilih ruko yang rawan tindak kriminal seperti perampokan atau pencurian.

  1. Fasilitas 

Ini terkait kenyamanan bagi para pelanggan.

Fasilitas di sini bisa berupa area parkir yang memadai, sehingga ada pelanggan yang datang, mereka bisa dengan tenang menghabiskan waktu di ruko Anda.

Ini tentunya akan mengganggu kenyamanan jika mereka harus susah mencari area parkir, dan bisa-bisa mereka malah memilih tempat lain.

Perlu diperhatikan juga akses jalan menuju ke ruko. Apakah sudah cukup baik dan layak untuk dilewati kendaraan. Termasuk apakah dilewati angkutan umum dan sebagainya

  1. Perhatikan legalitas bangunan

Hal ini bisa berbuntut panjang jika luput dari perhatian. Misalnya masalah izin mendirikan bangunan atau tanah. Jika setelah Anda membeli ruko dan di kemudian hari ada masalah, ini akan jadi proses yang cukup membuat waktu dan uang.

Jadi pastikan sejak awal bahwa ruko yang Anda beli tidak bermasalah, misalnya dibangun di atas tanah sengketa dan atau tidak memiliki surat atau dokumen lengkap.


Nah, Anda bisa membeli ruko yang ideal untuk usaha di Jakarta Barat dengan memilihnya di 99.co Indonesia, dan hargnya mulai dari Rp 1,1 miliar. Selamat mencoba!