Tanah Dijual di bandung, jawa barat | terbaru

Maksimalkan pencarian Anda dengan menggunakan filter baru kami, Batasan Wilayah.

arch-arrow
  • 1
    Untuk Dijual
    Rp70mily
  • Bisa Nego
    1
    Untuk Dijual
    Rp10mily
  • 1
    Untuk Dijual
    Rp14mily
  • Bisa Nego
    3

    Dijual Tanah kavling siap bangun di Cluster Antapani

    • Antapani
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 220m²
    Untuk Dijual
    Rp1,43mily
  • 5
    Untuk Dijual
    Rp242jt
  • Bisa Nego
    2

    tanah potensial mainroad cocok apartemen, gudang rancaekek

    • jl nasional
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 100000m²
    Untuk Dijual
    Rp275mily
  • Bisa Nego
    1

    Tanah Strategis 1700 m Di Pusat Kota Bandung, jln Tamblong

    • Jalan Tamblong
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 1700m²
    Untuk Dijual
    Rp45mily
  • Bisa Nego
    2
    Untuk Dijual
    Rp1,05mily
  • Bisa Nego
    1

    Tanah Strategis 2480 m Di jln Raya Arcamanik, Bandung

    • Jalan Raya Arcamanik Endah, Bandung,
    • 2480m²
    Untuk Dijual
    Rp24,8mily
  • 1

    Tanah Dijual Murah Di Bandung, jln Raya Derwati, Ciwastra

    • Jalan Raya Derwati, Ciwastra,
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 4482m²
    Untuk Dijual
    Rp15mily
  • 2

    Dijual TANAH siap Bangun 130 m DI CIWASTRA BANDUNG

    • Perumahan pasir pogor ciwastra
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 130m²
    Untuk Dijual
    Rp455jt
  • Bisa Nego
    1

    Tanah Dijual Di Cigadung Kota Bandung, daerah Sejuk & Asri

    • Jalan cigadung
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 256m²
    Untuk Dijual
    Rp1,53mily
  • Bisa Nego
    2

    Tanah 173 m Dijual Murah Di Perumahan Riung Bandung,

    • Perumahan Riung Band...
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 173m²
    Untuk Dijual
    Rp449jt
  • Bisa Nego
    1

    Tanah Strategis 1700 m Di Pusat Kota Bandung, jln Tamblong

    • Jalan Tamblong
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 1700m²
    Untuk Dijual
    Rp45mily
  • 2

    Tanah 2 HA Di jalan Raya Jatinangor - tanjungsari, Jarang ada

    • Jalan raya jatinangor - tanjungsari
    • 20000m²
    Untuk Dijual
    Rp60mily
  • Bisa Nego
    1
    Untuk Dijual
    Rp66,3mily
  • 1

    TANAH STRATEGIS DIJUAL DI DAERAH DAGO, JLN. TUBAGUS ISMAIL

    • Padasuka Royal View
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 2
    • 2
    • 1625m²
    • 60m²
    Untuk Dijual
    Rp9,75mily
  • 1

    KAVLING SIAP BANGUN SETRADUTA LEBAR MUKA 23 METER

    • Setraduta
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 701m²
    Untuk Dijual
    Rp10,1mily
  • Bisa Nego
    2
    Untuk Dijual
    Rp11,7mily
  • 1

    KAVLING SIAP BANGUN SETRADUTA LEBAR MUKA 23 METER

    • Setraduta
    • Bandung
    • Jawa Barat
    • 701m²
    Untuk Dijual
    Rp10,5mily
  • 8 Hal Penting Saat Membeli Tanah Dijual di Bandung

    Tanah dijual di Bandung mengalami tren harga yang positif salah satunya sebab banyaknya rencana pembangunan infrastruktur di kota ini. Tentu saja infrastruktur yang maju akan mengangkat tren properti dan harga tanahnya.

    Semenjak pembangunan kereta cepat Jakarta-Bandung dimulai di tahun 2016, misalnya, harga tanah dijual di Bandung melonjak naik. Rata-rata kenaikan harga tanah dijual di Bandung meningkat sekitar 2,4 persen setiap kuartal dengan harga median Rp 9,5 Juta per meter persegi.

    Jika anda tertarik membeli tanah dijual di Bandung baik untuk investasi maupun digunakan sendiri, ada baiknya jika anda memperhatikan beberapa hal di bawah ini.

    Sertifikat Tanah Dijual di Bandung

    Hal yang terpenting untuk diperiksa adakah sertifikat tanah. Apakah sertifikat tersebut berupa Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM). 

    Jika masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB), tanyakan pada pihak developer atau penjual, siapa yang akan menanggung biaya peningkatan hak menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM). 

    Batas Tanah Kavling

    Tanah kavling merupakan beberapa bidang tanah dalam satu kawasan yang sengaja dilakukan pemecahan sertifikatnya, baik oleh perorangan maupun badan usaha yang sah. Berasal dari sertifikat induk hasil penggabungan maupun satu sertifikat induk biasa.

    Sebenarnya tak ada perbedaan membeli tanah kavling dalam satu kawasan dengan membeli tanah kavling biasa bidang per-bidang milik penduduk pada umumnya. Persyaratan dan ketentuan jual belinya sama. 

    Asal melibatkan subyek hukum (penjual dan pembeli) yang sah, objek tanahnya pun sah untuk diperjualbelikan, dan menggunakan mekanisme jual beli yang sesuai dengan ketentuan perundangan, maka transaksi jual beli tanah tersebut dianggap sah.

    Namun, bisa saja batas tanah yang dijelaskan pihak penjual ternyata berbeda dengan yang tertulis di sertifikat. Sebagai pembeli, kita harus melihat langsung gambar batas tanah yang ada di sertifikat. Akan jadi masalah jika ternyata batas tanah yang tertulis di sertifikat berbeda dengan yang dijelaskan penjual.

    Asal Usul Tanah

    Baik juga untuk mencari tahu asal usul tanah. Tanah bekas kuburan, tempat sampah, dan rumah ibadah biasanya kurang diminati karena disebut memiliki feng shui yang kurang baik. Sedangkan tanah bekas kebun dan sawah yang sudah diratakan lebih diminati.

    Akses Jalan Tanah Dijual di Bandung

    Hal ini penting karena dimanapun letak tanah yang akan anda beli itu, akses jalan menuju kesana yang baik dibutuhkan untuk memperlancar segala keperluan. Carilah tanah dijual di Bandung yang akses jalannya dapat dilintasi setidaknya satu mobil. 

    Perkembangan Lingkungan

    Sebelum membeli tanah dijual di Bandung, anda harus memperkirakan perkembangan lokasi tanah tersebut. Apakah akan ramai dalam waktu dekat atau sebaliknya, khususnya di lokasi-lokasi yang agak jauh dari kota.

    Ditambah lagi, jika anda bisa memprediksi ramai tidaknya suatu lokasi, maka anda bisa berinvestasi pada tanah yang dibeli karena harganya akan naik dari tahun ke tahun.

    Untuk keperluan investasi dan prospek kenaikan harga properti, anda juga harus jeli melihat perkembangan lingkungan sekitar. Apakah sudah tersedia fasilitas umum seperti sekolah, layanan kesehatan, perbelanjaan, dan akses transportasi terdekat?

    Antisipasi Bahaya Sekitar

    Hindari membeli tanah dijual di Bandung dekat jalur listrik tegangan tinggi, jalur pipa gas, jalur rel kereta, area bandara dan tepi sungai. Antisipasi juga tergusur oleh pembangunan fasilitas umum.

    Memilih tanah kavling bisa jadi solusi yang baik. Mengapa? Tanah kavling dirancang dalam satu kawasan yang telah memiliki siteplan, sehingga lebih rapi dan tertata. Dengan demikian, pembeli tanah kavling dimudahkan bila suatu saat membangun rumah di atas tanah tersebut.

    Kondisi Tanah

    Sebelum membeli tanah dijual di Bandung, cek langsung ke lokasi untuk mengetahui lingkungan tersebut. Anda harus ketahui jenis tanahnya sebab jika ingin ditinggali, jenis tanah akan memengaruhi kualitas air yang dihasilkannya.

    Peruntukan Tanah

    Anda harus mengetahui status tanah dan peruntukan terbarunya. Misalnya, adakah rencana tata kota pada wilayah tersebut?

    Anda bisa mengecek penggunaan tanah yang dicerminkan oleh KLB (Koefisien Lantai Bangunan) dan KDB (Koefisien Dasar Bangunan) di lokasi tersebut melalui pejabat daerah setempat.

    Ada sebagian orang yang asal membeli tanah tanpa mengetahui peruntukan tanah tersebut. Alhasil, setelah dibeli baru tahu bahwa tanah tersebut adalah lahan hijau yang tidak boleh digunakan untuk mendirikan bangunan.

    Itu dia 8 hal yang harus diperhatikan saat anda hendak membeli tanah dijual di Bandung. Temukan iklan jual tanah di Bandung paling lengkap hanya di 99.co Indonesia, ya!